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撰文/灰灰

日前，有消息称武汉电影乐园将改造成万达广场项目，并预计2023年开业。

据悉，武汉万达电影乐园改建规划许可预期在近日取得，根据规划，这座编钟形态的地标建筑将被改造为以体验性娱乐业态为主的万达广场，万达集团已将该项目正式命名为“汉街万达广场”，有望在2023年正式亮相。

资料显示，万达电影乐园由万达集团斥资打造，曾是世界最大室内电影乐园，项目总建筑面积达10万平方米，由极速飙车、终极能量、飞越湖北、西游斗魔、自然威力、星际旅行等六大主题区组成，2014年12月20日正式开业，2016年7月31日起停业至今。

在改造后，项目的建筑地上部分将由原来的4层变成6层，总面积将增加至13.16万方。

改造后，项目定位于“年轻人社交地”“新风尚聚集地”，将打造成以“旗舰娱乐为引领、时尚酒吧为依托、品牌文化输出为特色的”体验中心。在业态上，以跨界文化潮流品牌、文娱体验旗舰店、社交聚会体验馆三大新兴业态为主，1-6楼分别以文化空间、艺术体验、品位生活、活力跨界、先锋娱乐、运动公园为主题，拟招引如失重餐厅、电音剧场、国风酒馆、婚礼殿堂等以体验感为主的项目。在户外，将打造露营基地、演艺草坪、浪漫花海、爱情灯塔、赏荷湿地等。

不过，这不是武汉第一个汉街万达广场项目。

坐落在武汉中央文化中心的武汉万达汉街项目，是万达集团打造的以文化为核心，集旅游、商业、商务、居住功能于一体的世界级文化旅游项目。同时，其为中国单个项目文化产业投资额最大的项目，纯文化投资达80亿元，总投资在300亿元左右，总建筑面积340万平方米。该项目自2011年9月30日正式开业。

不过，去年原武汉万达汉街项目已经被北京华联接盘，将打造成SKP。

2021年5月24日，在武汉市第二季度招商引资项目签约大会上，北京华联集团旗下高端百货购物中心业态SKP签约落户武昌区。这是SKP今年以来继呼和浩特、杭州之后签约落地的第三个项目，继北京、西安、成都后正式动工的第四家SKP。

同时，这距此前华联集团收购武汉万达汉街项目拟打造成SKP的传言过去了半年多的时间。

一面是SKP疯狂进击，另一面是万达一路退守，戏剧化的情景在武汉SKP项目上得到了集中体现，而这一切都有清晰的时间轨迹。

《联商网》了解到，2021年2月20日，武汉东沙万达商业管理有限公司发布了《武汉东沙万达商业管理有限公司分立公告》，4天后，北京华联汉街商业管理有限公司注资成立，其唯一股东就是北京华联（SKP）百货有限公司。

据悉，北京华联（SKP）百货有限公司以股权收购形式接手武汉中央文化区汉街第二街区（万达J3地块）及汉街万达广场资产经营业务。汉街万达广场或在八月底完成清退，转交武汉华联（SKP）百货装修，预计两年以后开幕。

对于SKP为何选择与汉街万达合作的形式进驻武汉，有业内人士表示，楚河汉街体量够大，另外，楚河汉街万达原本定位在高端消费人群，因此在建造初期就对重奢进场有预留，SKP接手后硬件改造条件难度不高。且项目并不位于武汉核心商圈，能避开与地头蛇鄂武商的直接竞争。