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撰文/灰灰

海棠湾，赢麻了！

离太古里官宣不到一个月，超级万象城项目也正式宣布进入三亚海棠湾。

总投资45亿元，将打造成全球购物度假目的地

11月14日，海棠湾商圈HT07-02-01地块成功出让，由华润置地旗下海南润棠投资有限公司竞得，成交总金额9.521亿元。

据悉，地块总面积102891.54平方米(约154亩)，为商业混合用地，其中零售商业用地占47%、餐饮用地占25%、娱乐用地占18%、商务金融用地占10%。

海棠湾超级万象城定位为最高等级M1万象城，涵盖世界橱窗、中国精粹、万象艺术、万象美食、万象美食、万象森林等元素，呈现一种跟以往万象城产品不同的全新商业形态。

根据最新规划，该项目将打造成一座汇集综合零售、全球美食、世界级娱乐IP、文化与艺术中心、全要素免税体验的全球购物度假目的地。项目总投资额为45亿元。

万象城是华润置地旗下最高端的商业产品线，每进入一座城，都是这座城市的商业标杆和城市消费力的体现。在海南，三亚之前，首座万象城已经于今年6月26日在海口开业。

《联商网》也曾实地探访过海口万象城，项目不仅以200+品牌的开业及超60%的首进品牌，为海口人民带来全新的商业体验，更直接促进了海南商业“质”的突破，海南购物中心正式迈入高端发展阶段。

▲海口万象城

高端“三巨头”激战海棠湾

今年5月，海南省三亚海棠区区委书记鲁正兰曾公开透露称，三亚正在引进建设香港太古里、华润超级万象城、北京华联SKP、上海百联等商业综合体，以提升综合配套水平，逐步将海南打造成世界最大的免税旅游购物市场、世界一流的度假休闲旅游天堂等国际高端品牌亚太区域中心。

10月24日，太古地产与全球最大免税运营商中国旅游集团中免股份有限公司的全资子公司中免投资发展有限公司，以13.08亿元成功竞得海南省三亚市海棠区一块零售商业用地的开发权，双方将合作发展一个零售地标项目，即三亚太古里项目。

▲三亚太古里项目效果图

随着太古里、万象城的相继落地，此前释放的消息还剩SKP未官宣。但是可以预见的是，海棠湾重奢商业将在未来几年迎来大爆发，实现顶尖奢侈品及高端消费产业聚集，成为吸引海外消费回流的目的地。

三巨头聚集激战海棠湾，主要是因为海棠湾重要的战略地位和消费潜力。

作为投资了6000亿重点打造的综合性度假湾区，海棠湾拥有优美海岸线，以及比肩世界的滨海度假资源，区域内拥有了三亚免税城、301医院、人大附中、南田温泉、亚特兰蒂斯水世界等购物、娱乐、康养等基础设施。同时周边还有众多4A项目，比如南山寺、海昌梦幻海洋不夜城、蜈支洲岛等。加上良好的宜居条件，海棠湾吸引了大量人群入住和旅游。

随着高端商业的落地，加上免税巨头中免的三亚国际免税城，未来海棠湾商圈将成为国内高端消费最密集的区域。