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撰文/李瑟

2022年，百货行业并不好过。

根据《联商网》此前报道，2022年上半年，中国百货上市公司仅一成企业实现营收、净利润“双增长”，业绩承压成为行业普遍现象。

不过正如联商网顾问厉玲所说：百货不会消失。

我们看到这一年，有百货公司宣布退场，就有新入局者准备“大杀四方”，在变革中推动行业继续向前发展。

2023新年伊始，《联商网》盘点过去一年百货行业值得铭记的十大事件，共同见证行业变迁。

开业：SKP亮相成都 先施内地首家购物中心营业

12月15日，成都SKP正式揭开面纱，迎来开业预览。这是继北京、西安后国内第三个SKP项目。

据悉，项目总建筑面积约32.4万㎡，由成都SKP、成都SKP-S、K大道及G大道四大区域组成。其中，商业面积约15.1万㎡，停车场面积约13.1万㎡。地面为公园景观层，下沉建筑部分共五层。引入超1300个全球一线品牌，品牌量级堪称西南最高，其中包含222个首店品牌。

10月1日，伟禄集团旗下子公司先施的内地首家购物中心——先施购物中心正式开业，伟禄集团也由此正式开启了零售与物业协同发展新模式。先施购物中心位于深圳龙华区伟禄雅苑裙楼，现已有包括知名品牌儿童游乐场、电影院及大型餐饮集团在内的几十家商户入驻。

闭店：伊藤洋华堂关闭春熙店 今年超30家百货闭店

12月31日，陪伴成都消费者25年之久的伊藤洋华堂春熙店正式落幕。1997年，伊藤洋华堂正式进入中国市场，而成都春熙店作为中国首店，于1997年11月21日正式开业。在伊藤洋华堂全球门店中，春熙店算是名列前茅的存在，一直以来，其年营业额始终位居前列。春熙店闭店之后，伊藤洋华堂在华仍有11家门店，其中成都8家，乐山1家，眉山1家，北京1家。

此外，2022年包活新世界百货、百联、大洋百货等知名百货公司纷纷宣布闭店，根据不完全统计，今年超30家百货门店宣布闭店。

退市：利福国际退市 沈阳商业城面临退市风险

11月21日，利福国际与Emerald Energy Holdings Limited发布联合公告称，有关建议将利福国际集团有限公司私有化及撤销上市决议案，已获得法院会议及股东大会批准，公司预期于12月20日(星期二)下午四时正撤销股份在联交所的上市地位。

根据利福国际发布截至2022年6月30日止六个月的中期业绩显示，由于集团店铺的顾客人流大幅减少，利福国际百货店业务收入较去年同期减少12.8%至9.27亿港元，利福国际录得公司拥有人应占亏损净额4.75亿港元，而去年同期则录得溢利2.2亿港元。

10月19日，沈阳商业城股份有限公司发布风险提示公告，公司最近五年来筹划四次重大资产重组事项均未获成功，控股股东及实控人关于剥离亏损资产相关承诺未能按期履行，铁西百货经营业绩下滑，控股股东及实际控制人目前没有注入资产相关安排，公司股票可能被实施退市风险警示。

并购重组：重庆百货重组 王府井、大商均有动作

12月21日晚间，重庆百货公告，公司将作为吸收合并方，向重庆商社的股东渝富资本、物美津融、深圳步步高、商社慧隆、商社慧兴5家公司发行股份，并以此实现对重庆商社的吸收合并。此外，今年9月，重庆百货发布公告称，拟作价约5.50亿元向重庆商社集团收购商社汇巴南购物中心，该资产截至2021年底的账面值为8.04亿元。

5月24日，王府井集团股份有限公司发布关于收购海南奥特莱斯旅业开发有限公司100%股权公告显示，王府井已参与竞购聚源信诚（天津）投资管理有限公司在北京产权交易所公开挂牌出售的海南奥特莱斯旅业开发有限公司100%股权事项，并已被确认为本次竞购的受让方。股权转让价格1.6亿元，同时承担股东借款本息7.77亿元。根据交易标的基本情况显示，聚源信诚持有海南旅业100%股权，而海南旅业持有海南省万宁市莲花村万让 2009-52-4号地块商业物业，目前该物业由海南旅业经营奥莱项目。

5月25日晚间，大商股份发布公告称：公司子公司拟以8.14亿元收购大商集团持有的庄河千盛100%股权、东港千盛100%股权、沈阳千盛15%股权，二百大楼持有沈阳千盛85%股权以及大商投资持有的鞍山商业投资100%股权。

轻资产：东百、合肥百大进军轻资产

今年11月，东百集团与有关主体签署商业管理服务合同，将为甘肃省武威市、庆阳市的2个项目，提供招商及运营管理服务。

7月8日，合肥百大集团首个百货轻资产运营项目——百大金商都解放路店试营业。百大金商都解放路店位于六安城市中心解放路商圈，是合肥百大六安区域第三子，总经营体量2.6万方，共有地上5层地下1层。

退出：乐天百货彻底退出中国 王府井接手成都乐天百货

乐天购物表示，董事会7月通过出售中国成都乐天百货的决议，这是乐天在华最后一家百货门店。有关人士称正在推进出售股权，收购方及细节尚未敲定。

天眼查APP显示，乐天百货(成都)有限公司成立于2012年3月，股东信息显示，该公司由乐天购物株式会社全资控股。此外，乐天设在上海的中国总部——乐天(中国)企业管理有限公司已于今年8月12日注销；沈阳乐天百货也于2021年6月5日增加清算信息。

9月29日消息，王府井百货已正式与韩国乐天百货签署共管合作协议，由成都王府井百货接手管理乐天百货位于成都环球中心的店铺。今年9月起预计半年时间的过渡期，王府井团队将进场协助原有团队在招商、营运、企划等方面进行经营管理，共管期间不涉及财务与人事的交割，且共管期将继续沿用“乐天百货”的品牌，暂时不会更名为王府井百货。《联商网》向王府井百货方面求证，证实王府井百货接手共管成都乐天百货。至于未来是否会更名，则要半年后才能确定。

免税：世界最大的单体免税店将亮相海口

海南离岛旅客免税购物政策实施情况新闻发布会上宣布，海南将新增2家离岛免税店。新增的两家离岛免税店分别是海口国际免税城和王府井国际免税港，至此海南离岛免税店数量将增加至12家。王府井国际免税港的商业面积约10万方，预计在2023年1月开业。同时，海口国际免税城是世界最大的单体免税店，目前已有超过800个国际国内知名品牌确认入驻，将于10月28日开业。

上市：中国中免圆梦港交所

中国中免于8月19日确定了赴港二次上市，发行价为158港元/股，共计发行1.03亿股普通股，公司将于8月25日正式在港交所上市交易。

中国中免有望成为2022年港股规模最大的一场IPO。按发行价计算，中免此次赴港上市募资金额将达162.74亿港元，这将打破7月份由天齐锂业创造的134亿港元融资纪录。

人事：解百、金鹰、银座股份等高管变动

12月14日，银座股份称布廷现不再担任公司第十三届董事会董事、董事长及专门委员会相关职务，目前，银座方面宣布马云鹏出任银座股份董事长。

9月5日，文峰股份宣布公司董事兼总经理缪喆的辞呈，辞去公司董事、总经理及下属子公司相关职务。公司聘任王钺为公司总经理。

8月18日，金鹰商贸集团发布公告称，谈建林已获委任为公司的执行董事兼首席执行官(CEO)，今年6月2日，南京中央商场董事会收到公司董事谈建林提交的书面辞职报告。

10月14日，沈阳商业城宣布王海燕辞任董事长，担任总裁一职；5月10日，沈阳商业城董事长陈快主宣布辞职，此前2月，陈快主辞任公司总裁。

9月30日，王府井集团召开会议，宣布尚喜平任王府井集团股份有限公司党委书记，杜宝祥不再担任王府井集团股份有限公司党委书记、党委委员职务。

4月11日，杭州解百宣布董事长陈燕霆辞职。

3月2日，北京城乡宣布吴文学辞任总经理。

跨界：京东布局百货

7月2日，京东新百货全国首家旗舰店在成都市正式开启运营。

京东新百货旗舰店位于成都春熙路步行街北段20号，消费及体验区域分布在5个楼层，占地面积近1000平米。店内汇集了包括国际大牌和新锐国货美妆、实用主义服饰穿搭、居家品质生活、户外运动爆品以及国内外奢品钟表大牌等新时尚生活全品类商品。