联商快讯：1月31日，恒隆地产公布截至2022年12月31日止年度的业绩。

数据显示，2022年恒隆地产总收入103.47亿港元，与2021年持平。其中总租赁收入轻微下跌3%至100.31亿港元。

集团全年营业利润则轻微下滑2%至72.53亿港元，股东应占溢利41.99亿港元，同比下滑4%，经调整后38.36亿港元，较2021年的38.68亿港元下滑1%。

恒隆表示，尽管受新冠疫情蔓延及自2022年第二季度起人民币贬值影响，公司凭借地域及业务多元化的长远策略，加上积极在内地推出会员计划“恒隆会”及在香港推出“hello恒隆商场奖赏计划”，坚守“以客为尊”的服务理念下，公司的租赁收入仍然表现不错。

期内，内地物业的租赁收入57.90亿元，同比下滑3%，固定汇率则录得1%的增幅，期内内地商场组合收入46.07亿元，同比下滑1%。其中高端商场收入同比跌幅1%，次高端商场收入跌幅4%。

公告称，面对疫情挑战，2022年恒隆在上海和沈阳以外的高端商场依然录得较好的业绩，收入同比上升6%至52%，升幅主要受租出率持续提升和租户组合优化措施所带动。不过，2022年年内，恒隆次高端商场收入下跌4%。

各地商场具体表现：

全年上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场两间旗舰物业收入分别录得15.95亿元和11.46亿元，分别较2021年下滑10%和1%。上海恒隆广场租户销售全年大跌24%，上海港汇恒隆广场租户销售亦下跌19%。两间上海商场收入占集团整体商场收入六成。  

沈阳市府恒隆广场全年收入下滑7%，其中商场收入下滑8%至9,700万元，商户销售跌幅18%，出租率下跌300个基点至87%。  

无锡恒隆广场的表现突出，收入和租户销售额分别上升7%和1%，主要由于其在高端零售市场独占鳌头及受惠于策略性市场营销活动；

大连恒隆广场自成功转型为奢侈品牌云集的商场后，表现持续亮眼，收入按年攀升40%至2.29亿元，租户销售额亦增长67％；

昆明恒隆广场受租金调升和基本租金较高所带动，收入录得6%的升幅；

武汉恒隆广场虽然在10至11月因疫情防控措施而停业三个星期，但收入仍上升52%至2.32亿元，租户销售额亦增加158%，继续稳步上扬。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗表示，2022年对内地及香港大部分行业仍然是跌宕起伏的一年，内地多个城市反复出现新冠病毒感染个案，对整体营运环境带来更大考验。尽管上海及沈阳的商场因受疫情影响而停业，但位于其他城市的高端商场业绩仍表现稳健，很大程度弥补了相关的负面影响。无锡恒隆广场、昆明恒隆广场、大连恒隆广场及武汉恒隆广场分别在各自所在城市的高端消费市场中独占鳌头。同时，随着疫情逐渐消退，加上中国对经济发展及提振消费的重视，我们深信集团优质的物业组合及多元化业务的独特市场定位，让恒隆处于最佳位置，在市场复苏时把握久被压抑的需求。