联商快讯：12月20日，意大利品牌Prada对外公布，花4.25亿美元购买了位于纽约第五大道的一处大楼。作为纽约曼哈顿的中轴线，第五大道是美国最著名的高档商业街和时尚地标，大牌云集。

据悉，该物业土地面积5000平方尺，总建筑面积7.88万平方尺，共12层，除零售空间外，还可以提供办公场所和仓储设施，Prada于1997年起便一直租赁该处物业用于开设门店。

Prada董事会认为，该物业的位置日益稀缺且具有长期潜力，具备高战略价值。该物业邻近地区近期有大量投资涌入，进一步提升了住宅、酒店及零售的吸引力。在收购后，该物业将留作自用，继续用作Prada品牌的零售空间，同时也可用作为普拉达集团的办公室及储藏室。

据Prada前三季度业绩报告显示，Prada于美洲市场实现收益净额5.36亿欧元，同比下滑1.8%。截至今年6月30日，Prada在全球共开设603家门店。

值得注意的是，今年以来，不仅是Prada，LVMH、开云集团等奢侈品巨头频频出手拿下高价房产。

有分析指出，全球零售大环境越低迷的时候，越是奢侈品牌出手买楼的好时机。随着房地产市场行情走低，许多业主为了缓解资金周转难题会主动寻求买家，奢侈品牌往往会愿意趁机入手核心商圈大楼，以规避租金和管理费用等成本的持续上涨。