项目名称：上海长兴阳光天地

运营团队：上海万兴通荟商管

商业经营面积（扣除停车场、办公楼、酒店等）：3.6万㎡

计划开业时间：2024年10月

项目介绍：

长兴阳光天地作为长兴岛首座一站式购物中心，涵盖4大主题区域+全岛首个特色IP沉浸式美食空间，提升居民生活配套的同时，升级船港城市夜生活，且项目具有多个潜在优势。

区位客群优势兼备 填补区域商业空白

从项目区位来看，阳光天地所在地块位于长兴岛江南大道和兴坤路交汇处，交通通达性强。不仅紧邻长兴主干道之一的江南大道，且距长兴岛交通主轴潘园公路仅400米，可实现岛内各处的高效连接。

从项目周边人口分布来看，有着优质的客流基础。据统计，目前项目周边不仅汇聚了高达20万的常住人口，在原住家庭客群以外，覆盖了12万的产业客群；此外，随着长兴岛旅游业日渐成熟，旅游客群也成为消费的主力军之一。

目前整个崇明区内，仅在崇明岛上坐落着崇明万达广场和8壹广场两个成熟商业项目，而长兴岛上更是一片未开发的商业蓝海，岛上消费者的需求远远得不到满足。

因地制宜打造商业场景 多元化业态引领岛内消费

项目总商业面积约3.6万㎡，配套有450个车位和1700套公寓。在建筑设计上，项目主调兼具现代简约与品质时尚，以高雅暖色为主。此外，项目开阔的穹顶设计也是一大亮点，未来将建成休闲露台，为年轻客群打造复合式消费场景。

从业态分布来看，整个商业体以零售、餐饮、休闲娱乐、生活服务四大业态为主，项目以B1-4F的楼层特征为基础，针对性打造了“四大主题区域＋全岛首个特色IP沉浸式美食空间”的全新组合，为消费者提供更加优质、独特的消费体验和质感：

B1渔港市集：特色IP主题市集，开创性地将商业体验从局限空间中解放出来，创造了一个“注重夜经济、渔场乐趣”的共享场所。

L1新潮首发：定位品牌尝鲜池，在精品超市、生活零售、生活方式集合店、时尚数码、面包烘焙、网红茶饮等方面发力首店引进。

L2时光美意：品质生活养成所，主打精致养育和悦己消费，代表性业态为家居生活、儿童培训、美容SPA、主题餐饮、零售集合等。

L3匠心至味：美食荟萃之地，将引进本地菜系、日韩料理、创意火锅等丰富餐饮业态满足长兴岛民对于各国美食的消费需求。

L4玩乐有FUN：娱乐BUFF加持区，瞄准体验经济，将打造包含电影院、剧本杀、电玩城、融合菜系、商务宴请在内的多元化娱乐业态。

商管团队：

项目负责人：陈滨。

2021年5月2023年10月在上置集团担任项目总经理兼任资管部副总。负责管理上置集团在上海三个商业项目的经营管理，即美兰湖风情街（7万方）、绿洲中环中心（3.8万方）、美兰湖地铁上盖商业（2万方）；2019年1月至2021年4月在阳光城集团-上海商管公司外高桥项目部任职项目经理，负责统筹管理外高桥阳光天地项目的日常运营，包括招商、运营、企划、工程维保、物业服务等业务；2016年12月至2019年1月在阳光城集团-集团商业创新拓展部任职外拓副经理，负责汇总并梳理各城市商业项目信息，参与外拓项目筹备期工作。