联商快讯：2023年12月29日，上市公司瑞安房地产发布交易公告，宣布以12.06亿转让鸿寿坊65%股权。

公告内容称，根据该协议，星宏同意出售，而鸿瑞寿远合伙同意购买项目公司上海九泽置业有限公司65%股权(相当于合作投资组合之65%权益)。完成后，星宏及鸿瑞寿远合伙将分别持有项目公司35%及65%股权，这意味着鸿寿坊不再是瑞安房地产的附属公司。

同时，鸿瑞寿远合伙向星宏授予了认购期权，允许其回购鸿瑞寿远合伙所持有的项目公司的全部股权。

瑞安房地产指出，交易符合集团的“轻资产策略”，该策略旨在改善集团的资金循环，并与大家控股等长期合作伙伴建立战略合作伙伴关系，从而使集团能够扩大所管理的资产及增加经常性管理费收入。

根据瑞安聘请莱坊测量师行有限公司对项目的估值，通过参考周边可比地区类似已落成物业的市场价值进行评估，截至2023年6月30日，整个鸿寿坊项目的估值为25.83亿元，按照总地上建筑面积63363平米折算，单价为4.08万元/平米。

交易完成后，瑞安房地产将获得净现金总额约为人民币11.99亿元。