出品/乐居财经

作者/张林霞

春节去海南享受阳光、海滩成为很多人的首选，这也使得亚特兰大蒂斯成为有钱人度假三亚酒店的绝对顶流。

近日，却有知情人称复星国际正寻求出售海南三亚亚特兰蒂斯的全部或部分股权，复星国际公司潜在买家及顾问发出放售的消息，并于过去数个月进行非正式讨论。

对此，复星旅文回复称：

复星旅文始终审视并优化其业务组合，聚焦核心业务的成长，持续加强运营能力。目前，公司业务运营良好，财务状况稳健。对于任何重大决策或变动，请关注公司的官方发布渠道，以获取最可靠的信息。

三亚亚特兰蒂斯于2014年开始建造，2018年4月正式开业。

2018年，复星国际已向三亚亚特兰蒂斯投资110亿元人民币，三亚亚特兰蒂斯由复星国际旗下快乐板块主要附属公司复星旅游文化集团所有。

三亚亚特兰蒂斯位于中国海南省三亚海棠湾，度假区包括1314间全海景客房、中国最大的天然海水水族馆之一、总面积约20万平方米的水世界等。三亚亚特兰蒂斯的运营主体海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司为复星旅文全资附属公司，注册资本为8.015亿元。

三亚亚特兰蒂斯酒店占地面积约30万平方米，是融合酒店、餐饮、购物、水乐园以及水族馆为一体的综合性娱乐度假目的地。

虽然，三亚亚特兰蒂斯开业不满两年就遭遇了疫情，但从2020年第二季度起，就迅速复苏，2020年上半年，入住率已经高于上年同期。2020年，受疫情影响，复星旅文受旗下另一个主要资产Club Med（地中海俱乐部）度假村一度关闭的影响，净亏损25.68亿元，但亚特兰蒂斯的利润却创下开业来的最佳纪录。

春节假期，酒店营业额较2023年同期增长21%；酒店平均入住率达98%，平均每日房价达5786元；度假区七日累计接待游客28万人次，较2023年同期增长32%。

据携程显示，三亚亚特兰蒂斯酒店，再次以28.8万元/晚的价格，刷新三亚酒店单晚价格，是国内高端酒店的代名词，更是复星旅游文化集团的重要现金牛。

2023年12月31日，复星国际董事长郭广昌发布“新年感言”，指出今年复星国际旗下复星旅文的Club Med地中海俱乐部和三亚亚特兰蒂斯酒店都取得了历史同期最好成绩。“尤其是三亚亚特，2023年首三个季度营业额超过13亿元，较2022年同期增长约83.2%，成为促进三亚文旅经济回暖的主力引擎。”

据相关媒体报道，受制于300亿美元债务的原因，复星国际正在缩减其旅游业务，复星国际同时正在探索出售Club Med的少数股权。

2022年，复星国际退出了包括青岛啤酒二级市场股权、中山公用二级市场股权、永安财险部分股权等多项资产。

2022年9月和11月，复星国际间接附属公司豫园股份及其一致行动人已宣布拟18.91亿元向金徽酒原控股股东甘肃亚特投资集团有限公司出售金徽酒13%的股份。

2023年1月，复星国际宣布拟出售4家公司的股权，包括天津建龙钢铁实业有限公司25.7033%的股权、建龙钢铁控股有限公司26.6667%的股权、北京北方建龙实业有限公司26.6667%的股权、简舟控股26.6667%的股权，合共交易代价为67亿元。

2023年5月15日，复星旅文将上海复星爱必侬物业管理有限公司的全部股权出售给上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司全资附属公司上海高地物业管理有限公司，代价为1元。同年5月，复星旅文还与高盛集团签订股权转让协议，出售Casa Cook和Cook's Club品牌及海外业务。其中处置Casa Cook及Cook's Club酒店业务收益约4990万元。

2023年7月，复星国际宣布其间接附属公司豫园股份拟5.99亿元出售金徽酒约5%的股份。2023年上半年，复星旅文还通过处置度假村及售后回租Club Med度假村获得约2.83亿元收益。

今年1月22日，复星国际拟以2.35亿欧元出售葡萄牙私人银行业务公司（BANCO COMERCIAL PORTUGUêS, S.A.）5.6%的股份。

通过出置资产，复星国际负债大幅下降。据2023年中报，复星国际总负债为2209.02亿元，对比2022年同期的2611亿元，下降了402亿元。

复星旅文首席财务官蔡贤安在2023年半年度业绩会上表示，随着全球范围的恢复，集团在业务的增长、成本的优化上继续去努力。我们今年一直在强调的是希望聚焦，在非战略、非核心的资产上进行退出，将所有的资源集中在自己的强项上。

今年1月，郭广昌表示，未来复星最重要的是聚焦生物医药大健康和文旅两大板块，尤其是冰雪旅游，还将继续加大力度。“未来，复星要聚焦到优势产业上，挖有高附加值的‘矿’。”

所以，这个回复想表达什么，酒店到底卖，还是不卖？