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首支民企消费REITs上市 嘉实物美开盘大涨

来源: 联商网 梦萦 2024-03-13 09:30

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3月12日,嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金在上交所鸣锣上市,开盘大涨4.91%。

据了解,嘉实物美消费REIT是全国首批消费基础设施REITs,也是首个由民营企业发起、具有商超零售业态的社区商业型消费类公募REITs项目,同时也是北京市首单消费类公募REITs。

物美方面表示,此次上市不仅展现了物美集团在消费基础设施领域的强大实力,也彰显了民营企业在推动资本市场创新中的积极作用。

官方资料显示,嘉实物美消费REIT的底层资产位于北京城市核心商圈,包括大成项目、玉蜓桥项目等在内的4个社区商业物业,均运营超过十年。这些项目主力租户为物美、麦德龙等品牌超市,以及餐饮、理发、药店等便民商业,是保障首都基本民生的社区商业项目。

长期以来,物美集团在线下已经布局了较为成熟的消费网络。从门店布局来看,旗下知名品牌“物美”“麦德龙”等在全国拥有超过1800家多业态门店。目前,物美集团已形成了以多点+物美超市、百货商场、社区店、便利店百安居(建材家装)、快剪(理发)、达慧堂(药店)等多种业态于一体的综合性布局。

3月4日,物美新成立3R部门,加码鲜食,加快自有品牌发展。据介绍,未来,物美鲜食商品会不断增加,扩容到中式、西式、卤味、熟食等常见的消费品类。

有分析认为,此次嘉实物美消费REIT上市,有利于盘活物美旗下存量资产,也为未来民营资本融资打开新空间。

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