出品/乐居财经

作者/王敏

打开恒大集团的官网，恒大的名称前加了一个“新”字，变成一个崭新且醒目的名字——新恒大。

图源：中国恒大官方网站

这个变化引发了诸多猜测，有人认为这是恒大在经历风波之后的重生，也有人将其解读为公司战略上的重大调整。

业内人士表示，恒大变身新恒大，意味着恒大正式脱离了许家印等人的控制。因此，这个名字的改变代表着新的身份转变。

此外，今年1月份，恒大集团正式被香港高等法院颁布了清盘令。这就意味着恒大集团大概率就是进入清资核产的破产程序。

然而3月，中国恒大又收到了香港联交所的复盘指引的通知。根据通知内容，中国恒大要想复牌必须要符合三个条件。首先是针对中国恒大的清盘令已被撤回或被解除；且任何清盘人的委任已获解除；其次要证明公司遵守上市规则第13.24条的规定，即公司要具有持续的经营能力。

其实，恒大危机所引发的多米诺骨牌效应仍在发酵……

就在昨晚（3月17日晚），山东高速发布公告，中国国际经济贸易仲裁委员会作出裁决，深圳市人才安居被裁决向山东高速子公司济南畅赢金程股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“畅赢金程”）支付股权转让款本金20亿元及利息、逾期付款违约金、本案仲裁费及申请人因本案发生的其他相关费用。该裁决为终局裁决，自作出之日起生效。

山东高速表示，本案已裁决，但被申请人尚未履行，暂无法确定本次仲裁事项对公司本期或期后利润的影响金额。

时间轴拉长到2020年11月，山东高速下属股权投资企业畅赢金程与深圳市人才安居、恒大地产签订股权转让协议，畅赢金程将所持恒大地产1.1759%股权转让给深圳市人才安居，转让价款为50亿元。

根据协议约定，深圳市人才安居将对应的恒大地产集团股权质押给畅赢金程作为担保，并分三期支付转让款。

《股权转让协议》生效后，畅赢金程已依约将标的股权过户至深圳市人才安居名下；深圳市人才安居已按约定将标的股权出质予畅赢金程，并支付了前两期股权转让款30亿元及利息。在支付上述款项后，深圳市人才安居未按照合同约定履行后续付款义务，于2022年初，畅赢金程根据约定对深圳人才安居提起仲裁。

时隔两年，50亿元接盘恒大股权的深圳市人才安居被山东高速起诉案告一段落了。

然而，“恒大事件”引发的连锁反应不止如此。

3月12日，三棵树（603737.SH）发布公告称，其于近日已经针对恒大体系内四家公司提交了诉讼申请，诉讼请求涉及金额约1.9亿元。

据悉，三棵树于2021年6月发布公告称，其子公司所持有的恒大体系内公司出具的商业承兑汇票遭到了拒付。

经过协商，恒大称可以49套商品房抵偿相关货款。然而，三棵树方面缴纳了购房定金和差价后，迟迟未能与相关方办理签订《商品房买卖合同》及房产网签备案手续。此外，上述49套房子自2022年6月起被陆续另行出售。

也就是说，三棵树“钱房两空”了。

据恒大地产最新数据，截至1月末，恒大地产未能清偿的到期债务累计约3179.87亿元；此外，公司逾期商票累计约2044.23亿元。

截止2023年中，中国恒大总资产17440亿元，总负债23882亿，资不抵债6442亿元。

3月9日，住建部部长倪虹明确表示，对于那些严重资不抵债、失去经营能力的房企，必须按照法治化、市场化的原则来处理，该破产的就破产，该重组的就重组。

涅槃重生？还是止步于此？新恒大又该如何结清昔日旧账？