出品/联商网

撰文/李瑟

日系百货伊势丹在中国大陆市场将关闭三家门店。

3月25日，上海梅龙镇伊势丹百货发布闭店公告，宣布将于6月30日终止营业，这也是伊势丹在上海的最后一家门店，随着梅龙镇项目关闭，伊势丹将彻底退出上海市场。

在此之前的3月14日，天津伊势丹宣布门店将于4月14日关闭；

1月31日，天津滨海新区伊势丹宣布将于4月27日终止营业。

伴随着三家门店关闭，伊势丹在中国大陆市场仅剩天津仁恒伊势丹1家门店，这是仁恒置地与伊势丹在2021年联合打造的商业项目，开业尚不足3年。

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水土不服 自救无果

梅龙镇伊势丹在闭店公告中指出，闭店是由于租约到期，不过外界依然认为是盈利问题导致关店。

据上海梅龙镇伊势丹的运营公司数据，其在2023年3月至11月的营业利润亏损3.76亿日元，约合人民币1800万元，较去年同期的2.66亿日元亏损进一步扩大。

事实上，盈利问题始终困扰着伊势丹在中国大陆市场的发展。

1993年进入中国市场的伊势丹，在2007年首次因为盈利问题关闭门店，此后，关于伊势丹是否「水土不服」，始终是行业热议的焦点。

2007年9月，伊势丹宣布关闭济南门店，这是伊势丹于2005年开出的门店，距离开业尚不足两年，就因为「经营情况不及预期」而关闭；

2008年，伊势丹宣布关闭上海华亭伊势丹，这也是伊势丹在中国市场开出首店，业绩下滑也是闭店主因。据悉，鼎盛时华亭伊势丹在1996财年销售额曾达到36亿日元(约2.22亿人民币)。不过到了2007财年，华亭伊势丹的销售额滑落至23亿日元，已连续两年出现营业赤字。

2013年，伊势丹宣布关闭运营5年的沈阳店，这也是其在中国市场关闭的第3家门店。

为了「力挽节节败退局面」，2015年前后，伊势丹先后将伊势丹美妆集合ISETAN BEAUTY美妆馆开进了上海静安大悦城；旗下精品超市伊势丹超市入驻成都银泰in99，计划将天津南京路店即扩容为26万方超大规模的百货购物中心，打造全球最大伊势丹门店，伊势丹为自己在中国市场发展描绘出了清晰的蓝图。

然而水土不服的情况依然出现。

仅仅3年半，Isetan Beauty中国首店就宣布关闭，要知道，2019年正是国内百货公司纷纷入局美妆集合店时期，金鹰、百盛、南京中央商场、新世界百货、银泰百货等都已经布局或者官宣加入，「美妆」正在成为百货公司的新增长动力。根据百盛当时财报，2019年，化妆品与配饰类别的销售占百盛集团商品销售总额的51.4%，且销售增长快于其他类别。

理论上来说，早早布局的伊势丹应该能吃到红利，毕竟开业之初伊势丹也是信心满满，计划将视门店业绩情况逐渐覆盖中国二、三线线市场，首选上海、北京、深圳、成都等城市，「言犹在耳」，首店却以关店收场，「美妆魔法」在伊势丹再次失灵。

这其实与Isetan Beauty商业模式密切相关。《联商网》在此前报道中指出，一方面，Isetan Beauty布局产品与丝芙兰类似，另一方面，线上线下联动销售模式形同虚设，「购买不方便」也是被顾客吐槽最多的点。

美妆折戟三年后，超市也迎来关门。

2022年12月31日，伊势丹关闭成都春熙路店与高新店，其中?伊势丹百货春熙路店于2007年5月19日开业；高新店即伊势丹超市成都银泰中心in99店于2018年4月8日开业。

「亏损」依然出现在公告中。

根据伊势丹发布的通知函显示，2021年伊势丹春熙路店所处不动产的业主决定出售土地和建筑；高新区店因政府规划的客观原因持续亏损，无奈之下经与日本总部和股东讨论，最终决定于2022年12月31日终止春熙店与高新店的经营并启动清算程序。

两家门店关闭后，意味着伊势丹退出成都市场，彼时伊势丹在中国大陆仅剩上海梅龙镇项目、天津现代城和滨海新区项目及天津仁恒伊势丹4家商场。

而随着今年1月和3月密集发布的3则公告，上海梅龙镇、天津现代城和滨海新区项目均将关闭，仅剩天津仁恒伊势丹一根独苗。

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「老百货」关店不止

事实上，伊势丹不是今年唯一闭店的百货商场。

日前，经营近33年的广州番禹友谊商场发布《清货撤场》公告，宣布因经营场地租期将于2024年3月31日到期，为此，公司计划于2024年2月28日至3月28日对番禹友谊商场经营的各品类品牌进行全面清货，租期届满时番禹友谊商场将闭店撤场。

建立于1956年的上海妇女用品商店于2月24日正式闭店，并启动为期半年的改造工作。这个位于淮海中路的国内最早女士用品专业特色商店由百联股份打造，曾经一度是上海百货商业零售企业单位坪效最高的企业之一。

2月19日，徐家汇商圈的上海六百也正式闭店，并启动建筑整体拆除及重建工作，未来将以购物中心模式重启运营。

同样在徐家汇商圈的东方商厦也宣布将改造升级，2023年百联集团与徐汇区签订了徐家汇东方商厦更新重建项目的协议，未来将建成一座200米高的地标建筑。根据规划，重建后的东方商厦由商业中心和写字楼组成。

这意味着截至目前，至少10家百货商场宣布关店或者闭店改造，而2023年，则至少有21家百货门店关闭。

就像联商网顾问厉玲所说的，对百货经营者来讲，在目前情况下，百货店不是发展的问题，而是守店的问题。百货行业需要不断打造对消费者、对供应商的吸引力，形成自己的核心竞争力。