作为承载都市消费和生活社交的重要社会空间，大型商业体对于城市运转的重要性毋庸置疑，其本身即已构成城市日常生活的重要组成部分，这也是商业可以被称为家和工作地点外「第三空间」的根本原因。

然而，商业可以赋予城市的空间价值，似乎始终存在着隐形上限——

一方面，受制于相对确定的空间边界，商业需要在有限的物理空间中融入尽可能无限的内容场景；另一方面，基于已有的场景内容，如何借助对新生代消费群体的精准触达，实现对精神空间的全面扩容，也着实值得挑战。

不论是物理空间亦或是精神空间，实体商业对于城市的价值都无可替代。

未来，实体商业的竞争焦点将不再是比拼谁的体量大、谁的流量多，而是在于谁能构建更好的空间体验和价值认同。

时值龙湖杭州西溪天街五周年店庆，户外街区「XI岸」同步启幕，开启了项目打造全时段户外场景的全新篇章。以此为契机，我们得以了解到西溪天街近一年来的调整与变化，也得以直观感受到它对「商业能够赋予城市多少空间价值」这一问题的回答——

西溪天街的答案是，不设限。

01

户外生活空间「XI岸」惊喜登陆

空间开放不设限

9月15日，西溪天街户外街区XI岸的正式揭幕，开放当日即反响热烈，迎来周边消费者的热情打卡。

潮流新锐&自在松弛双线并行 

感受「在XI岸 不设限」的惬意悠然

现场可以看到，XI岸在场景上以集装箱街区及下沉广场两部分构成，其中集装箱街区主打热带美式工业主题风，聚集年轻先锋的原创内容；而下沉广场则主打松弛感的主题氛围，聚集品质生活的消费内容。

既反差又互补的商业内容，其实正与XI岸这一案名所蕴含的内核一致：【XI】本身与西溪二字同音，强调在地性的同时，又因为并非是特定字，也蕴含了无限可能；【岸】则兼具创新提案与精神上岸之意，意指为消费者提供的精神休憩之地。

30+原创主理人品牌惊喜集结 

打造自由灵魂停靠的开放彼岸

最终呈现在消费者面前的，正是这样一个「不设限」的户外全天候开放空间—— XI岸集结30+原创主理人品牌与10+连锁创新门店，为消费者提供独一无二、轻松自在的生活社交体验。

这样的体验来源，除了得益于XI岸本身自带的开阔空间，还与空间内的主理人品牌调性密不可分：

由KOC+健身达人双人CP年糕&炸毛打造的「UP77 POLAROIDS」拍立得照相馆，携爱宠小7，选择用相片记录爱的每一天；「拉环咖啡」店长Leon原为机构英语老师，因为热爱从0开始学习咖啡制作，拥有了自己的咖啡门店；「去撒野」提拉米苏蛋糕店的店主小言&小苏，从IT领域转至甜品手作，开启了事业与生活的新篇由原华策HR欢姐打造的「云鹿食堂」，其灵感来源于旅途中钟爱的云南美食，店内主打云南铜锅米线与自制的美味佳酿。

只有开放的空间，才能吸引自由的灵魂。他们的人生，正是不设限这一理念的直观注解，也因此促成了与XI岸的双向奔赴。

「上岸计划」造就魅力日夜 

助力区域夜经济走向新高

伴随着具备商圈特色的主理人孵化平台的成形，XI岸与铂金岛的夜经济版图日渐完整，助力区域夜经济经营规模和商业氛围达到了新的高度。

开业期间，西溪天街以“上岸计划”为主题，在XI岸开展了落日音乐节、XI岸派对等一系列时尚主题活动，吸引了杭城潮人倾巢出动，在社交媒体上也获得了广泛传播，再创西湖区商业地标夜经济新高。

除了XI岸的惊喜开幕，在西溪天街的空间打造方面，购物中心也进行了一系列调整升级，以实现对空间价值的最大化利用。

西溪天街B1以“好食街 通好事”为宗旨，精心打造特色美食空间「好食街」，通过动线优化与店铺调整，焕新引入20+特色餐饮，包括老碗会、千人梨花汤、星平鸡饭等各地特色美食，打造出更契合现代人用餐、社交追求的新派美食空间。

同位于西溪天街B1的珠宝品牌矩阵，也迎来了整体的焕新升级。作为杭州城西首家品质生活购物中心，西溪天街一直以来是周边区域消费者购买黄金珠宝的第一选择，伴随着谢瑞麟、潮宏基、曼卡龙等十余家品牌的入驻以及区域的重装升级，消费者可以拥有更为丰富的品牌选择和更加沉浸的场景体验。

不难看出，西溪天街的空间打造思路中，既有整体焕新的XI岸户外街区，也有部分调整的B1好食街和珠宝组团，但其背后的理念有着明显的共通之处：因地制宜、因时制宜，以最契合的打造方式，发挥出空间的最大价值。

由此，西溪天街将项目独特的空间价值转化为自身的商业势能，也为自己创造出不可复制的商业生态。西溪天街背后的逻辑不仅在于简单的资源整合，而是通过商业与区域发展的同频共振，最终实现自身商业价值与区域商业发展的指数叠加。

02

从「宠物友好」到「粉丝经济」

情绪共鸣不设限

相较于物理空间的显性，商业的精神场域更加隐形，但事实上，商业影响力更多来源于其精神场域的覆盖力。而西溪天街近年来的尝试，正是基于对新生代消费者心灵需求和情绪变化的深度洞察，实现了自身精神空间的多维扩容。

在宠物经济越发火热的当下，毛孩子所提供的暖心治愈等陪伴价值日益被正视。今年7月，西溪天街正式宣布宠物友好计划，并引进胖牧波波（PANGMU BOBO）作为形象代言人，以更为直观、可爱的形象，对消费者的携宠行为进行引导，共创人宠和谐共处的美好空间。

胖牧波波的原型是一只退役后被领养、陪伴主人上班的边境牧羊犬，因在公司和生活中的一系列戏精的表现被主人用拟人化创作出来了胖牧波波的形象。目前，在西溪天街的门口、宠物友好电梯、宠物专用洗手间、宠物驿站旁，都能够见到它的可爱身影。 

除此之外，西溪天街还设置了定义明确、规则细致的宠物友好公约，让铲屎官需要自觉自律对自己的毛孩子负责。也只有这种双向努力，才能将宠物友好真正落实，创造人宠和谐共处的公共空间。

与此同时，由超能物种带来的超能猫空间主题展也同步揭幕，期间不仅有60+萌宠可零距离接触，更有7大喵趣空间构成的沉浸式人宠互动空间，带来温馨治愈的游玩体验。

五周年庆期间，西溪天街推出的寻找绒身之所·第52届杭州领养日活动、一户一狗·气球小狗领养计划、中秋棋遇基·人宠飞行棋赛等系列活动，更是来自于宠物友好理念的进一步延伸，让项目的宠物友好形象进一步深入人心。

近年来，与宠物友好同样深入人心的，无疑是粉丝经济——粉丝在偶像身上所付出的热爱与关注，本质上正是对于期望中的自己的侧面投射。西溪天街基于这一趋势，积极落地演艺人员见面分享会和高端品牌发布活动，将自己打造成为区域内当之无愧的明星主场。

5月，西溪天街落地星卡里快闪，快闪期间整体客流环比提升15%，单日客流峰值达到10.4W，单日销售峰值突破1000W+，线上全平台曝光量超1亿，荣登杭州西湖区商场热门榜第一名。

今年以来，西溪天街陆续迎来了治愈系电影《云边有个小卖部》路演，新生代影星周也、彭昱畅现场出席；由惠英红、刘浩存领衔的女性电影《灿烂的她》，两大主演惊喜莅临，与到场观众交流拍摄心得。

同时，西溪天街还被电视剧《狙击蝴蝶》选为拍摄现场，见证陈妍希、周柯宇现场飙戏，感受多重星光。

独特的资源禀赋为西溪天街提供了多样化的场景以及与多元化的体验内容，也构建起西溪天街与新生代消费者建立深度情感链接的「护城河」。

凭借强大的内容运营能力，通过社交平台的口碑效应，西溪天街成功将活动热度在线上线下不断延续和发酵，实现商业价值的最大化。不论是宠物友好又或是粉丝经济，都是西溪天街对时下流行趋势与商业创新融合的积极尝试，更是项目提供不设限情绪体验、持续扩大自身精神场域的有效探索。

03

探索西溪天街的「增长曲线」

精彩未来不设限

在存量博弈的格局中，如何不断寻找新的增长曲线，是每个项目亟待破解的命题。而在西溪天街的一系列品牌调整中，我们得以窥见西溪天街能够持续升级、构造独有引力场的秘诀。

西溪天街本年进一步对场内品牌进行了深度焕新，基于城西热门美食打卡地、Z时代潮流社交等群众基础，不断提升零售业态的游逛性，持续焕颜优质设计师和生活方式品牌：不论是MO&CO、在熙Jaehee (杭州首店)、宋朝香氛（城西首店）、THE MINGSI HOUSE、森舍（杭州首店）、JE&VOIS、爱婴室等生活方式零售品牌的引进；亦或是苏小柳（杭州首家S店）、费大厨（城西首店）、老碗会（华东首店）、北丐（城西首店）、大叹号（杭州首店）、缦山尔尔（杭州首店）、爱尚菌云南野生菌锅、李扯拐（华东首店）、好的贝果（华东首店）等，全面提升了场内品牌矩阵和丰富度。

同时西溪一直吸引着年轻人，针对Z时代经济，挖掘当下手办谷子业态，打造城西板块谷圈手办社交基地，项目引入TGP黑金店、X11、名创优品、HEYZAKKA等二次元手办品牌；木马王国、Kipup等配套娱乐类品牌，都从不同维度深化了项目的空间体验和情感认同，以极具引领性的品牌组合，成为周边消费者体验新型生活方式的首选目的地。

未来，西溪天街还将有国际快时尚品牌、热门话题性餐饮品牌持续入驻，只待正式官宣亮相。

结语

空间、品牌、运营的调整，都构成了西溪天街重塑自身定位、赋能城市空间的不同侧面。

西溪天街的调整之路，通过对空间价值的极度挖掘，对精神场域的精准把握，以及对精细化运营的不断追求，不仅为行业探索新增长路径提供了独特样本和有效启发，也作为区域商业的升级典范，真正验证了那句话——

商业赋予城市的空间价值，可以是不设限。