二次元主题商业以强劲势头席卷而来，成为不可小觑的新兴商业类型，对于二次元商业体这一新业态，Z世代更关注的是“吃谷体验”，不少商业从引入少量二次元周边店铺开始，结合市场反馈逐步进行调整，但对于二次元群体而言，在一定程度上代表着他们情感的宣泄与个性的表达，更看重交友的氛围与互动体验。

因此，单一的“卖卖卖”很难席卷Z世代，面对如此充满活力的市场，越来越多的商业项目开始探索将二次元元素融入其中，以吸引年轻顾客群体。但真正成功转型并取得显著成果的例子却并不多见。

今天带大家了解探索泰州111广场，这座在泰州市场上备受瞩目的市中心传统商场。目前项目由红星大卫茂商业管理团队来操盘规划，重新调整定位，强势瞄准了Z世代，以品质生活、休闲娱乐、泛二次元的生活方式为切入点，秉承更活力、更潮流的理念，焕然一新打造成了江苏首座泛二次元年轻力中心综合体—泰州大卫茂年轻力中心。

解锁关键词1

“取悦”共鸣年轻人的购物中心

和年轻人重新对话

95后、00后为代表的“Z世代”正在成为市场消费的主力，在影视、动漫、漫画、游戏等陪伴下成长起来的他们，兴趣消费是二次元群体和Z世代消费理念，注重“情绪价值”、追求品质生活。随着Z世代核心圈层崛起，二次元成为年轻群体的主流文化，泛二次元人数高达3.9亿人，拥有巨大的商业潜力。

随着二次元的扩张，其圈层范围也逐渐拓展至泛二次元群体，开始影响到更广泛的年轻人。这座泰州年轻力中心围绕了新零售超市、国潮、泛二次元文化、娱乐体验、社交聚会、宠物友好、夜经济、艺术策展等标签，通过引入首进江苏与泰州的活力品牌业态、时尚次元的空间设计、潮流艺术的BOX主题街区、漫展与IP的联名活动，结合泰州的历史与文化特色，设置开放的社交活动场所和丰富的共享活动空间，打造泛二次元文化，并持续引入新兴娱乐休闲业态，激发情绪价值多元消费，满足年轻一代消费者对于新生活方式的追求，实现对年轻潮流客群的心智俘获。

解锁关键词2

为年轻人“定制”的样本空间

能撩动年轻人的流量密码

嘘~剧透一下，泰州年轻力中心打造了6000平米的茂茂次元主题街区（more goods）、5层挑空中庭设计，328平米的裸眼3D大屏、“猫爪”网红音乐喷泉、网红停车场，次元主题的宅舞、妆造间与市集。通过差异化的改造和创新，让商业空间不再只承担单一的消费力，年轻人能够进行场景互动、打卡拍照，解锁更多趣味新玩法，赋予项目极强的圈层消费属性。

室内外共三个舞台不间断输出多元文化活动，一方面结合主流的年轻人生活方式，融入精品超市、微醺空间、时尚美食、脱口秀、潮玩艺术、电子竞技……，保持购物中心的“年轻态”；另一方面，精准对话泛二次元群体，通过大屏内容共创、自由涂鸦、Coser互动、随机宅舞、自由市集、漫展等主题活动与粉丝共创超级能量社区。

猫爪巷BOX街区，打造夜经济，营业至凌晨2点，年轻力中心汇聚小酒馆、音乐餐吧、台球馆、电竞、电影院、KTV等丰富多样业态打造特色夜经济综合体，精准挖掘年轻客群喜好，构筑社交新主场，营造“夜经济”消费新体验。

解锁关键词3

年轻力品牌“矩阵”构建

品牌提档升级构建品牌“嗨新”力

据悉，红星大卫茂商业管理团队在项目定位初期进行了全面的客户需求调研，泰州市民既需要品质生活，也需要时尚体验，亟需标杆品牌和首进品牌来助力实现其生活品质的跃升。而盒马鲜生是一家创新的线上线下一体化的新零售生鲜超市，致力于为消费者提供新鲜、高质量的食品和便捷的购物体验，盒马鲜生给购物中心带来的客流和影响力是巨大的，今年9月13日-9月17日期间，扬州京华城在扬州首店盒马鲜生、TOP TOY、潮玩星球等头部品牌与二次元业态的加持下，5天总客流创历史新高达73万人次，盒马鲜生5天的总营业额也位居全国第一，盒马鲜生扬州首店开业的同时也大幅拉升了周边美食与零售品牌的业绩，可谓福利满满。

而大卫茂年轻力中心位于扬州的邻城泰州（泰州2024年中国百强城市排名第41位，扬州第42位），也引入了盒马鲜生、TOP TOY、漫魂、?墟弥、暴蒙、秋子、漫库、当顿文、COSME、花城里花园餐厅、黔夺夺贵州酸汤火锅、魅KTV、云川台球等头部品牌与二次元等20多个首进泰州的时尚业态，将首店经济和焕新体验双重结合，充分满足和发掘青年群体不断迭代的精神文化需求。据消息灵通人士透露，二次元标杆品牌三月兽、模玩熊、goods love也在洽谈合作沟通中，未来盒马鲜生及二次元品牌等泰州首店开业将为项目带来巨大客流，同时也必将会激发其周边品牌的大麦，其开业时的客流与销售估计会刷新泰州市场的过往纪录。

盒马鲜生作为国内首家新零售商超，在全国30余个城市开出了400多家门店（盒马鲜生、盒马mini），拥有精致时尚的产品组合，科技高效的物流体系，物美价廉的直采直供，是国内最时尚、最科技的零售超市。在产品组合上，盒马鲜生拥有盒马工坊、盒马日日鲜、盒马烘焙、盒马花园、盒马酒窖、盒马生鲜堂食等备受年轻人喜爱的时尚业态。

三月兽为国内二次元零售店的标杆品牌，主要业务包括万代、世嘉产品的中国大陆代理经销以及国内IP原创衍生品的研发与经销。产品线丰富，提供包括动漫周边、手办、模型、服装等多种产品，满足动漫迷的各种需求。

?模玩熊是一个专注于二次元衍生产品零售服务的品牌，自2015年开始在中国大陆市场引领专业化运营。? 该品牌拥有强大的用户运营能力，不仅注重线上销售，还积极参与各类线下展会和活动，进一步提升了品牌知名度和用户粘性。

Goods Love，作为一家诞生于上海的二次元集合店品牌，中文翻译为“谷乐屋”，店内拥有如重返未来1999、时光代理人、猛兽派对、光与夜之恋、明日方舟、食物语、排球少年、罗小黑战记、MuseDash、盗墓笔记、暹罗猫小豆泥、间谍过家家、辉夜大小姐想让我告白等大量IP。

TOP TOY潮玩品牌，致力于打造全球最大最全的潮玩积木梦工厂，搭建与年轻人深度沟通的潮玩体验&消费主场，构建种类最全、艺术&商业价值最高的潮玩平台。在全国40座城市黄金圈迅速扩张；布局北京、上海、广州、深圳、成都等40多个城市，覆盖100多个主要核心商圈。

漫魂（Comic Soul）是一个专注于动漫文化及相关产品的品牌，成立于2014年，总部位于上海。该品牌由动漫美术资深设计师和热爱国内ACG文化的年轻一代共同创立，业务涵盖动漫衍生品的开发和销售。

墟弥Goods是一个专注于提供高品质生活用品的品牌，其产品线涵盖了家居、服饰、美妆等多个领域。品牌秉承“品质生活，从细节开始”的理念，注重产品的设计和实用性，深受消费者喜爱墟弥Goods的产品线丰富，品质有保障，能够满足消费者的多样化需求。墟弥Goods不仅在业内拥有较高的知名度和口碑，还通过提供丰富的产品种类和品质保证，满足消费者的多样化需求。

Kyoko?秋子品牌是一个专注于二次元周边（谷子）领域的平台，成立于2019年，总部位于广东广州，一直致力于推动ACG文创领域IP及衍生品的发展，涵盖动漫及影视等IP合计上百个。

来自杭州西湖湖畔，大众点评杭州区域网红西餐厅top榜第一，场景设计以现代建筑与自然风光相结合，集轻奢西餐、创意菜、鲜花打造平淡生活里的浪漫美学。

贵州酸汤属于贵州当地少数民族的特色美食，自然发酵365天，邀请知名贵州厨师团队，凭借多年的烹饪经验，保留了传统发酵味型，同时进行了更适口的创新，使其全国皆宜。

魅KTV以轻奢互联网连锁品牌做定位，产品以全新科技为驱动，凭借自主研发的智能VOD交互系统,颠覆传统KTV的玩乐模式。魅KTV的手机无线操控包房模式和声光电高度融合的夜店风格,已经引发行业效仿风潮。

云川台球提供的是“海底捞式”服务！不仅是一家台球俱乐部的坐标，更是激发活力和梦想的场所。在这里，感受繁华地区的发展脉搏，点燃对未来的美好憧憬。

解锁关键词4

“引流”必备的中心位置

与年轻人同频的活力城市

泰州位于江苏中部，南部濒临长江，北部与盐城毗邻，东临南通，是长三角中心城市之一，最新中国百强城市排名第41位（石家庄45位、哈尔滨56位、乌鲁木齐57位），2023年人均GDP排全国27位。泰州大卫茂年轻力中心位于泰州青年南路与济川西路交汇处，为市中心海陵区第一核心商圈。周边人口密集，商业繁华，辐射全城。项目总建筑面积7万㎡，地上五层、地下二层，停车位近1000个。项目3公里内成熟小区165个，常住人口逾50万，00后新锐客群、95后年轻活力客群、90后年轻家庭客群整体占比60%，消费活力旺盛。

解锁关键词5

为商业运营创新“探索”

hold住了年轻人的创新基因

据了解，泰州大卫茂年轻力中心系红星大卫茂集团携手泰州市城投集团（城投集团是泰州市大型国企，注册资金60亿元，总资产超1200亿元）打造的创新时尚商业项目，承载着国有企业资产增值保值的政治任务和对海陵商圈创新发展、错位经营的市场目标，也倍受海陵区政府的鼎力支持。

从年轻力中心的创新定位、二次元空间的打造、高颜值的商业建筑设计、丰富独特的商业业态和沉浸式体验的运营思路上，均围绕“Z时代、个性化、兴趣、颜值、热爱”等年轻客群关注的高频关键词，营造全新体验感。助力传统商圈焕发新活力，推动片区年轻化，打造城市青年欢聚场。

红星大卫茂官网显示：红星大卫茂集团是与红星美凯龙集团合资的商业品牌，在江浙沪区域和川渝区域重点发展，在南京、常州、扬州、泰州、镇江、宁波、绵阳、遂宁等30余座城市管理了 40多个商业项目，管理面积超过300万平方米，管理的总资产商业价值逾350亿人民币。泛二次元年轻力中心是其重点打造的产品线，目前正在武汉、西安、天津、南昌、成都、长沙等地选址筹备，有望成为国内创新型商业的新锐。

最新消息，目测现场多家品牌已上围挡入驻装修中，据了解，泰州大卫茂年轻力中心品牌招商率约80%，泰州首进品牌数量达30+，聚焦首店、旗舰店、宝藏店，目前花城里花园餐厅、云川台球、银河欢乐影城、ABC游泳馆、天天向上健身、思创教育等一批品牌已经开业。

作为这样一个创新、时尚的商业项目，明显错位于传统的购物中心，很大可能会成为泰州年轻人的打卡地，将来的客流及销售也是非常值得期待的。最强的商业体风口来了，拓店品牌方们快来接这泼天的富贵吧！