12月20日，福州中骏世界城开业第一天，商场涌进了超过20万人；与此同时，在小红书上，这家购物中心的讨论热度，有数百万级。

福州中骏世界城位于福州市几何中心，三条地铁的交汇处，入驻了近300个品牌，如果每个店逛5分钟，需要24小时才能逛完。

但社交媒体上的年轻人最在意的不是这些，对于福州中骏世界城，评价最多的第一个词就是——宝藏。

福州的年轻人没有想到，他们的爱好，他们在小红书暗暗粉了很久的主理人，那些不愿与别人分享的独特品牌，会成批量地被挖掘出来，请到福州，并被聚合到一个购物中心里。

就像综艺《乐队的夏天》，把全国各地风格独特的乐队请到一个舞台上，相互碰撞间，竟然催生出了巨大的热度和流量，很多乐手甚至成为超级明星。

独特的热爱的聚合，最后竟然形成了磅礴的破圈效应。

福州中骏世界城的招商和运营思路也是如此，他们从一开始就决心打破常规，打破大众和小众的界限，利用独特品牌的势能，为年轻人定制一个购物中心。

当别人都在寻找消费者的最大公约数，他们却在努力寻找年轻人的最小公倍数。

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开业当天，每个进入福州中骏世界城的人，都会被门口一个足足13米高的雕塑所震撼。雕塑显然是一位少年，但他不露脸，戴着一个金属的潜水头盔，头盔上拖着长长的羽毛。

对于很多人来说，这是一个陌生的形象。但在00后年轻人中，他却是潮玩圈最当红的IP——藏克。

藏克的诞生也不过7年，但他的形象和想要传达的精神内涵，引起了当代年轻人的共鸣——潜水头盔代表安全、沉重；翅膀象征自由、冒险。

福州中骏世界城敢把这样一位对大众来说“陌生”的IP作为图腾放在门口，某种意义上已经代表了这个购物中心的价值取向。

在大众购物中心都在追求大牌效应的时候， 福州中骏世界城却反其道而行之，他们追求独特，他们要造一个可以给消费者制造惊喜的场域。

类似的独特IP和品牌，福州中骏世界城内还有很多。

业内很有名、但大众还相对陌生的香薰品牌EYESCREAM，是被“三顾茅庐”请来福州的。区别于传统零售的“卖”，“如何玩起来”是品牌主理人的口头禅，消费者可以在EYESCREAM门店做出属于自己的味道。

轻户外品牌爱棵米，是这两年才在小红书上火起来的“宝藏品牌”。它的主力销售渠道在线上，线下店铺此前只进驻杭州IN77，成都万象城等头部商场。

爱棵米在年轻人中号召力极强，它的联单率可以做到常规品牌的两倍以上。此次爱棵米也把福州首店放到了福州中骏世界城。

类似的品牌，还有F426、MADGOOD、a blueberry、BEASTER、YESCCI等，个性独特，在年轻人中拥有广泛的号召力。

这些品牌的创始人普遍是90后，本身就是年轻人中的意见领袖，商业运营的思路与传统品牌完全不同，他们更感性、更看重商场的气质相投、精神契合。

福州中骏世界城的独特运营思路，显然获得了他们的认可。

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福州中骏世界城的独特之处，从他们运营二次元业态的方式上就能看出来。走进福州中骏世界城中庭，就可以看到四楼挂着的五个大字“欢聚二次元”。

这是整个福建省最大的二次元街区。整个街区面积超5000平，有超过20个二次元品牌入驻。

仅仅“大”还远远不够，福州中骏世界城更进一步引入了活动舞台、化妆室，还提供了快闪展览空间和聚会空间。只有真正的二次元玩家才知道，这些配置有多么重要。这意味着，福州中骏世界城不仅能提供二次元商品，更能满足二次元所有种类集会的需求。

哪怕放眼全国，在此之前，二次元玩家们从来没被这样重视过。

为了打造一个完整的二次元，中骏做了很多功课，他们知道，福州的二次元氛围虽然很浓厚，但是，一线城市最火的IP、嘉宾、活动，通常要过一段时间，才能传播到福州。

于是他们从杭州和上海找来了资深的二次元行业顾问，和二次元有关的组织、协会、公司和供应商，都接上了头，福州的二次元组织，更是逐一建立联系，询问需求。福建省动漫游戏行业协会更在这里，设立了协会的“二次元专业委员会活动基地”。

为此，公司内部还搭建了一个专业化的二次元团队，团队中00后的二次元资深玩家，也获得了很高的决策权限。

专业的事，要交给专业的人来做。

所以可以看到，福州中骏世界城引入的二次元店铺相当内行，比如多摩万事屋、漫屋、乌丸屋、谷叽谷叽、BERRY Q 痛包社、CHAYA，都是在一线城市新晋崛起的品牌，它们都是首次进入福州。

未来，这里会成为福州二次元活动最丰富的地方。他们摸底了福州过往所有的二次元活动，最终做出了一个完整的2025年活动排期。

仅2025年，这里将举办超过200场二次元相关活动，不仅是商品组合，在这里，更多是专业的玩法，让二次元玩家真正尽兴。

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福州中骏世界城独特的招商和运营思路，也得到了很多超级品牌的认同。这些超级品牌，都主动为福州中骏世界城增加了配置。

比如华为，把福建省最大的华为智能生活馆放在这里，横跨1楼和2楼，装修标准是华为刚刚升级的最高阶版本，内设咖啡吧，光玻璃的投入就花了100多万。

再比如乐高，常规的店铺面积在170方左右，而在福州中骏世界城，面积破例增加到了200多平，他们更为福州定制了一幅“福州山水图”，光拼图的价值就十几万。他们还从丹麦千里迢迢运来了2米多高的乐高小人，展现他们对这个购物中心的的特别重视。

天空之城也把全福建最大的超级旗舰店放在这里；YUMEWORLD则在福州中骏世界城开了全福建最大的室内运动场，整整横跨三层，面积超3000平，包含50多个项目。哪怕每个项目只玩10分钟，全部体验下来，也要超过8小时。

还有当下最受年轻人追捧的THE GREEN PARTY，开出了福建级别最高的黑金店，MLB也在这里开出了福州最新形象店，过去只在高奢购物中心开店的高端主板品牌ROG，也被中骏引入。和中骏商管体系共同成长的泉州最具人气的餐饮品牌“宋小谨”，在这里开出了他们的3.0版本的店铺。

再加上西西弗、kkv等，福州中骏世界城拥有了一个独特的“超级品牌旗舰店”矩阵。

除了内容，福州中骏世界城从建造开始，就追求与众不同。

项目内部的色调，使用了少见的温暖原木色，让人感觉亲切友好。外立面幕墙，使用的是阿鲁克邦全铝塑板，单方成本近千元，放眼整个福州，标准也无人出其右。

地面用的是进口岗石，采用水刀切割工艺，材料加上人工单方造价达到近千元，光石材的总造价，就超过千万。

中骏世界城的室内空间设计灵感，是参考“水城山筑”的福州在地文化，室内二至五层，层层都设计了退台空间，室外也配合了露台空间。

还有更多细节创新，最典型的就是入口处的酒店式落客。一家人乘车抵达，老人儿童可以先从落客区下车，直达购物中心, 同时还能带动周边店铺人气。福州中骏世界城也创新性增设了VIP地面停车面，实现VIP专属停车，还进一步打造了福州首个儿童主题超级体验区，让福州的小朋友们在商场里有自己专属的电梯、洗手间和游玩区。

创新是可以传染的。有些作品绵延不绝，就是因为它能激发别人的创造力，这种创造力又反哺作品以生命力，使之不停延续。 

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福州中骏世界城是少有的，拥有独立思考精神的项目。他们的很多做法，都试图打破行业的底层逻辑。

从对二次元的重视来看，传统经营往往只讲投入和产出，传统招商也只着眼业态的配比和丰富度，但福州中骏世界城要做的是场景。

二次元相比其他业态，对场景运营和情绪价值需求更高，他们要通过满足用户的情绪价值，来影响消费。

这个团队一致认为，甚至说最重要的是二次元玩家这群人，他们是未来的主力消费人群，要提前接触。

福州中骏世界城是中骏商管旗下都市流行产品的代表，他的身上，看不到任何体系内已有商场的影子，他们要为每个门店量身定制解决方案。

今年内，中骏商管连开两座核心高能级城市世界城，两座世界城的业态、模式也完全不同。今年9月份开业的上海西花桥中骏世界城，位于中国首条跨城地铁枢纽上盖的核心位置。中骏商管打造了一座业态完整、 品味独特的购物中心，但其中的零售商品，提供的却是奥特莱斯的低价，在这里，他们完成了奥特莱斯和购物中心的自然嫁接，进阶出了一种全新的商业模式——都市奥莱。

从2009年的北京CBD中骏世界城开始，至今16年，中骏商管的创新模式已经愈发清晰。

一个商业体的生命力，不是在时代的大潮中随波逐流，而是始终保持独立思考，保持独特的棱角和灵气。