据记者了解，今年，青岛将建成李沧区维客广场、华润万象城、栈桥PARKCITY三大地铁商业综合体项目。目前，北京的地铁建设速度全球领先。然而，与地铁的四通八达相比，北京的地铁商业还欠缺成功模板。青岛市场的案例，或许可以给北京市场借鉴作用。

按照青岛市政府的计划，青岛将抓住地铁3号线即将开通机遇，以新加坡、香港为标准，建成李沧区维客广场、华润万象城、栈桥PARKCITY等三个5万平方米以上地铁商业综合体项目。

不过，做好地铁商业却并非易事。在北京，每日超过两万人穿梭于银座MALL与地铁东直门站之间，与之遥相呼应的西直门地铁换乘枢纽，来往的人流量更大，但相比于地铁交通的愈发便利，京城地铁商业的发展却相对滞后。北京商报记者通过走访京城多个大型交通地铁枢纽发现，与地铁商业极为发达的香港相比，在人流量不处于劣势的情况下，尚未有一家如香港德福广场一般，因地铁贯通而人流滚滚并成为该地区地标式的商业建筑，良莠不齐成为了北京地铁商业目前的发展态势。