引言：据《联商网》统计，4个一线城市和15个新一线城市，继今年上半年全国开出228个商业项目后，今年下半年预计开业新购物中心将到达315个。在众多商业项目中，究竟哪家购物中心将会破局而出，成为行业创新的独角兽，北京昌发展万科广场“了不起的梦工厂·就现在·感受未来。”

10月1日，由北京昌平科技园发展有限公司(以下简称昌发展)与印力北京城市商业公司(以下简称印力北京)合力重拳打造的科技型创新商业地产项目——北京昌发展万科广场即将迎来开业。

据悉，该项目是印力北京在京的第四座万科购物中心，地处昌平经济开发区重要位置，购物体量约6万㎡，覆盖回龙观商圈客群，汇集上地、中关村商圈白领精英人群。是国内首家采用科技全球化互联网智能技术，在功能型终端 + 体验型终端 + 视觉互动型终端上深度演绎，并以客户为中心，三好商业为基准，打造的科技创新体验式购物中心。

此前，北京昌发展万科广场凭借科技酷炫、服务创新、三好商业等核心要素，一举荣获首届中国社区商业地节2018年“备受期待商业地产项目”奖。

科技创新 缔造卓尔不凡

现在商业之所以同质化严重，大家都是一样的货物，都是一样的服务，还想像以前一样让顾客回头消费，扪心自问：凭什么？如今的商业，要求经营者要敢于创新，有创造性思维，打破思维的定势，不在局限于过去。

作为城市商业创新的新典范，北京昌发展万科广场科技创新缔造卓尔不凡，以智能芯片为设计理念，以智能 CPU 为设计灵感，借助视频联动缔造星球中央剧场，全智能系统演绎科技典范，形成自我的专属标签，凸显出商业发展的与众不同和差异化特征。

建筑外观：智能芯片为设计理念

北京昌发展万科广场建筑外立面，以智能核心芯片为设计理念，全新演绎科技酷炫空间。芯片流线与线性灯带完美融合，在光与影的交互中光芒四射。辅以美轮美奂的LED屏幕，各种时尚的广告，潮流的元素，在悄无声息中将美景映入眼帘，只见流线不见影，只见芯片不见灯。

剧场式中厅：智能CPU为设计灵感

北京昌发展万科广场一层中厅在科技炫酷装置的映照下堪称中央剧场，以CPU为设计灵感的中庭、多维度镜面的内装、无处不在的流体灯光、散落在各个区域的触感互动屏，从店招、吊顶、灯带、铺地、扶梯、光带、铺面、屏幕均巧妙而逻辑植入大量的科技元素，以及平面式踩踏视屏舞台，全方位 360 度打造炫酷科技景象视觉。

互动空间：视频联动缔造中央剧场

北京昌发展万科广场地面整体屏幕与立面块状屏幕组合，以宇宙、科技、自然视频影像为载体，塑造出动态绚丽的虚拟互动空间。如商业体内所有视频系统联动，消费者置身其中，跟随脚下轨迹，体验者视线中将出现各种神奇的景象：漫天的星云、爆炸的星球、地心的热焰，不管是互动还是感官震撼，似“遨游”宇宙，漫步太空。

智能系统：全面数字化科技典范

北京昌发展万科广场将线上线下数据融合，将客户数据、商业数据、导购屏、智能停车等多点终端系统，借助科技全面打通，将语音交互、手势识别、图像识别和体感交互融入其中，完成创新数字化智能系统全新体验。从火爆一时的VR/AR体验，到智能购物、智能查询、智能停车、智能互动终端、智能试衣镜、全息健身训练区等，创意改变生活，科技呈现无处不在。

在激烈的市场竞争中，购物已不再是购物中心的唯一功能，北京昌发展万科广场在探索商业发展和科技发展的双重内核中拓展原动力。以智能芯片为设计理念，以智能 CPU 为设计灵感，借助视频联动缔造中央剧场，全智能系统演绎科技典范，在强调视觉符合时代审美情趣的需求中，将各类科技元素混搭，形成专属的“超级符号”，凸显出商业发展的与众不同和差异化特征。

服务创新 汇集商业品牌

以前的商圈，都是以商场为圆心，然后画无数的同心圆，分类2公里商圈、5公里商圈、10公里商圈。但是，现在的商圈一定是和时间挂钩，和体验挂钩，和品牌挂钩，和服务挂钩，顾客考虑的不再是距离，顾客更关心的是好玩的，有趣的，在吸睛的解读上，要玩出与众不同的新意思。

目前北京昌发展万科广场共引进103家国际国内知名品牌，涵盖了科技、零售、餐饮、儿童、休闲娱乐、运动健身等9大商业业态。虽尚未开业，招商率已达100％。其中有24家重点品牌店铺首次进入昌平回龙观地区，且均为时下引领进时尚科技的人气网红精品品牌，如KFC刷脸吃饭、屈臣氏虚拟试妆、古德菲力健身全息可视化训练店、知质美学智慧店全国首家 PICO-VR 体验室。

同时大型主力店面，如新零售体验的生鲜超市盒马鲜生；采用全球最新影院系列巴可激光光源数字电影放映机、全球顶级专业美国QSD音响系统的全4K高清主题影城，北京莱纳龙域影城等。

KFC京北首家，微微一笑，刷脸吃饭

KFC京北首家科技店，提供全电子化点餐服务，顾客进店可选择使用自助点餐机点餐，或利用手机扫描桌面二维码进行扫码点餐。点餐结束后，还可以选择使用支付宝的刷脸技术，进入支付页面进行“刷脸支付”，在微笑间即可完成购买。

屈臣氏华北首家，虚拟试妆，完美妆容

屈臣氏Colorlab华北首家高科技的全新彩妆概念店，提供“虚拟试妆”服务，“Style Me来彩我”虚拟试妆服务，借助最新的AR技术，只要顾客坐在平板电脑前即可自动识别面部，并根据顾客的面部特点有针对性地为其提供个性化的彩妆建议，为消费者打造多元化的完美妆容。

PUMA京北首家奢侈精选店

PUMA SELECT, 京北首家奢侈精选品牌店铺，包括PUMA x STAMPD、PUMA x SWASH、PUMA x VASHTIE及PUMA x ICNY等多个极具风格的PUMA SELECT联名系列，是PUMA高端系列黑标店。品牌还原街头本色，彰显个性与潮流，将打造全城最夯造型，定义潮流风向。

古德菲力健身京北首家全息可视化训练店

Good Feeling Gym 古德菲力健身，是京北首家提供全息可视化训练的生活服务品牌，品牌覆盖7大区域20多座城市。未来感十足的HOLOFIT多功能全息训练区，是全球领先的功能训练空间系统解决方案，从专业训练、视觉体验、数据反馈等多方面，针对锻炼者提供整套的沉浸式多媒体训练方案，让运动训练更富趣味性和挑战性。

ROCOCO京北首家科技亮点品牌店

ROCOCO京北首家科技亮点品牌店，无论是店铺设计、灯光渲染、灯箱标识都渗透着全新的科技理念，特别是试衣魔镜、远程视频巡店系统、人脸识别技术、LED 巨屏、电子价签、成列货柜货架、模特道具等产品解决方案，都将智慧化、个性化和定制化的服装新零售诠释得淋漓尽致。

知质美学智慧店全国首家PICO-VR体验室

知质美学智慧店全国首家PICO-VR体验室，支付宝支付、人脸识别，集数十种全国先进数码智能单品，炫酷科技融入到店，领航中国3C新潮数码零售，打造玩家梦工场。

小猪班纳智慧店国内童装试衣魔镜VR互动店

年产量1100多万件，专卖连锁店1500多家的小猪班纳智慧店，是国内童装试衣魔镜VR互动店，店铺主打试衣魔镜、VR互动、自助收银机等科技应用，科技领军童装品牌，非常值得宝妈们期待。

另外，小米，苹果、华为、创客KADAMOO等科技产品类核心店面也将全面呈现智能科技商品全新体验。

聚焦网红 “昌”享人气品牌

其实商业地产不在于投入多大，硬件一流其实哪家都不会差，最容易被人忽略一个问题，你商场再富丽堂皇，你的顾客买单么，顾客说好，那才是真的好。

北京昌发展万科广场汇聚了众多人气餐饮品牌，如西贝莜面、旺顺阁、新辣道、胖哥俩、星巴克等，还有一批人们耳熟能详的明星网红店。

人气网红店西贝莜面 而立之年迅速走红

西贝莜面，一直走“润物细无声”的线路，最近却在知乎、微博、微头条等平台怒刷存在感。迅速蹿红为“网红”老炮，全网的粉丝早已超过700万。西贝买断的张爷爷的手工空心挂面、请黄老汉代言的“西贝黄馍馍”、还有“500斤羊肉才熬一锅汤”的西贝水盆羊肉，让人一想到西北菜，就必定想到“西贝”，这个90%的原料来自西北乡野和草原”的人气餐饮品牌。

明星网红店 醉麻辣 一段麻辣几度情缘

醉在麻辣里，醒于唇齿间，明星网红店醉麻辣招牌的【蘸锅串串】，配合干碟或油碟食用，鲜麻回甘，【玩套路 麻辣鸭肠】店里的人气必点，脆香爽滑辣味覆盖的恰到好处，麻辣味道停留在唇齿间，麻辣快感深深的烙印心里，让人沉醉。

明星网红店七爷清汤腩 兄弟共筑明星推荐

七爷清汤腩，也被称为北京的“香港角”，是陈晓春携6个“古惑仔”兄弟，合开的一家香港风味的茶餐厅，李易峰、容祖儿、谢霆锋等众多圈内好友在社交媒体上的鼎力推荐。奶茶、牛腩、菠萝油……岁月细节里的香港美食，改进的拉闸门、折叠椅，汇聚香港市井的精气，是在传统香港美食的典型代表。

韩国网红店速度pizza 源自韩国人气爆棚

速度pizza 是源自韩国的人气休闲餐厅的杰出代表。在韩国，这家十多年的老牌披萨店有30家分店，人气火爆的程度不言而喻。速度与激情，速度与火爆，速度与美食，速度与网红，每一个速度与激情的碰撞，每一份速度与滋味的丰享，都成为年轻人追求轻松、自由、奔放、热情的生活路上让人回味的桥段。

还有，一杯能喝到幸福，一秒扫光困乏带来的焦躁和闷热的，网红奶茶店小确茶;创意百变小鲜肉的韩时烤肉连锁餐饮品牌店等。

正如马云改变了我们的生活，我们的消费者要的不仅仅是改变，而是是否有幸福的体验、幸福的改变，秀美拍就是秀幸福，秀生活就是秀品质。

为此，北京昌发展万科广场汇聚了众多都市品牌，聚美时尚，个性潮流，首家入驻的时尚生活店为京北生活圈带来极大的便利。例如Sprandi/斯潘迪，ME & CITY品牌集合店，GREESE根之，U/TI尤缇，Ooh Dear亲子饰品，VANS 3.0顶级形象店等。

生活随性，不随便，讲究品质，爱生活。北京昌发展万科广场，引入了一些潮流时尚生活休闲品牌，如拥有近140家图书零售店及意式咖啡馆，具有超过三百万的活跃会员，将文艺进行到底的西西弗书店;为数百万人提供了精致摄影服务，拥有区域面积最大门店，海马体照相馆；备受众多新生代明星喜爱的，两年完成4800万元融资的等，为顾客打造了一个时尚生活的购物空间。

三好商业 打造美好生活

当商业地产进入存量时代，业态创新、场景改造、个性营销……差异化“创新”成为商业项目绝地求生的不二法门。

北京昌发展万科广场从商业的根基出发，以科技赋能、服务赋能、商业赋能、品牌赋能为切入点，以前瞻性的商业思维、全角度的科技创新举措、多元化的服务系统视角，走入京北百姓的生活。也恰恰击中了印力北京提出的“以客户为中心”三好商业，即“好环境、好服务、好体验”的发展目标。

与此同时，北京昌发展万科广场每位员工都是加班加点正努力着，为迎接2018年10月1日的开业奋力拼搏，本周末，该项目将迎来京北区域商业人才大型招聘会，届时将提供就业岗位千余个。

此外，北京昌发展万科广场还希望进一步拉近与消费者的距离，他们将走进社区，走进学校，提供丰富多彩的节目演出和礼品。以“阳光印记的公益理念“，科技培训、文化融合、服务传承至千家万户，全面提升“区域消费”归属感。

另外，北京昌发展万科广场“科技VIP服务中心“，也将全新亮相，将实现以功能、生态、服务的三重升级，打破常规会员运营模式，向会员提供集线上应用、专属品牌、内部生态以及外部资源的全方位体验平台。从情感出发，周到入心的服务、不断增值的权益以及更透彻的用户画像，不断提升消费者的归属感。