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撰文/程相民

终日看山不厌山，繁华落尽见真醇。

为让生活在这座城市的人们随时欣赏到皑皑白雪，在洁白的雪地里尽情的嬉闹，打雪仗，堆雪人，重获自然而本真的快乐，9台造雪机齐上阵，工程部员工加班加点不畏严寒连夜加班造雪。

为让生活在这座城市的人们欣赏到儿时记忆里的花灯，他们精挑细选各式花灯。市民们在花灯展台前驻足合影，一张张笑脸，一次次驻足，不管是老人，还是孩子，脸上都洋溢着幸福的笑容。

还有无数个让泰安人民惊喜和惊叹的事情，泰安爱琴海购物公园已经成为生活在这座城市的人民无法割舍的第三生活空间。

而泰安爱琴海购物公园，也在努力改变着泰安的商业文明。从“日出而作，日落而息”的农耕社会到分秒必争的现代生活，每个人的生活时间被拉长和延展，生活变得更加多姿多彩。对一座城市而言，商业折射出时代之变,凸显人们对美好生活的新需求，商业活力成为衡量一座城市活力的主要特征。

在业内人士看来，泰安爱琴海公园的成功，其背后靠着强大的商业逻辑，闪烁着这座商业航母掌舵人顺势而为的宏大格局观，把商业叠加理论在这里得到淋漓尽致的发挥。

消费视角：爱琴海里的“小叠加效应”

2020年10月30日，在市民的热切期待中泰安爱琴海购物公园正式开门纳客。尽管受疫情影响，现在泰安爱琴海购物公园日常客流恒定在5万以上。周末客流则会翻倍，泰安下属县市区顾客会驱车前来，全家在这里享受温馨而愉快的闲暇时光。

“时间会冲淡一切”在这里没有得到验证。以至于当地人开玩笑说：“泰安人民很幸福，背靠泰山，坐拥爱琴海（购物公园），这就是成语「人山人海」的来历。”

泰安爱琴海购物公园打破商业魔咒，客流在“开业效应”结束后不降反增。以致于市领导在参观后，对其大加赞赏，赞赏这里是“泰安设施和品牌最好的商场，提升了泰安商业的新高度。”如果说市领导的赞誉带有鼓励的口吻，那顾客用自己的脚步把票投给了泰安爱琴海购物公园却是不争的事实。

仅从泰安爱琴海购物公园这一单独商业体看，坐拥15万㎡体量，地下二层，地上五层，8200个停车位，在业态组合和品牌选择上以潮流时尚为主题。汇聚多元业态，自身形成了一站式休闲体验娱乐和全客层多维度新消费场景的叠加闭环。

在这里，海底捞、高第街56号、七欣天、西北45度、大巴扎的姑娘等餐饮品牌，加上全球吃货都爱的三只松鼠，让这里成为吃货们的天堂。

泰安首个真冰冰场——冠军冰场，泰安首家大型室内卡丁车体验馆——幻影卡丁，泰安首家沃美影城，而潮形健身则是泰安拥有室内最大游泳池的运动健身场所，当然还有首进山东的永辉超市，无数个首店带来的商业效应正在影响着泰安商业的迭代和升级。

泰安市民在这里领略了全铝板+LED巨幕炫彩华美的视觉冲击，不仅如此，他们敢于颠覆中国购物中心常规做法，投入更多的资金，拿出更多的时间和空间，在电梯、绿植、海底隧道、空中花园、熊猫乐园、侏罗纪公园、网红自行车喷泉、超级蹦床以及互动IP等置入其中。提升消费者的购物体验，并且很多都是无偿供消费者体验，这在线上线下高度融合的当下，以“舍得”的经营理念，让消费者放飞自我。

互动让不同年龄段的消费者施展个性。例如：元旦前夕，他们组织了青年人的电子竞技比赛，在一楼中庭举行王者荣耀比赛，两队比赛人员都坐于台上，比赛者都是男生。现场围观者众多，台下坐着观众，二楼、三楼都有观众围观比赛，随着现场工作人员的解说，仿佛每个人都是置身比赛的选手。

像这样的活动还有很多，泰安爱琴海购物公园充分利用空间优势，实现异业合作，例如发布会、艺术展、车展、亲子活动等，与整个城市的生活紧密联系，为这个城市的发展搭台唱戏。

从消费视角看，泰安爱琴海购物公园已经给足消费者前来的理由，让消费者不仅能购买到心仪的商品，更能得到互联网消费体验不到的东西，增强消费者黏性，伴随各种极致的服务，爱琴海里的这一“小叠加效应”就已经造就了泰安消费领域独特唯一的好去处。

场景视角：爱琴海+泰安老街+泮河公园的“中叠加效应”

如何通过场景打造增强顾客体验感？IP、跨界、文化、互联网……对商业的操盘手而言有太多的创新思路，其内核都是经营顾客，创造出深入顾客情感需求的消费方式。

而在场景打造方面，泰安爱琴海购物公园有着得天独厚的优势，其与泰安老街互为姊妹，而背靠的4A级景区—泮河公园，更是市民生活中的一部分。三强同台共唱戏，让泰安再无商业与其媲美。

泰安老街，建筑面积约50万平方，商业总面积6万余平方。仿古建筑与传统美味相切相携，熔铸起老街的厚重底色。

老街以非物质文化遗产24节气为主题，是集“古韵、生态、休闲、民俗”于一体的商业民俗文化街区，包含广场、水系、特色餐饮、民俗民宿，茶馆酒肆、各类网红小吃等，花样繁多，琳琅满目，打造“吃、住、娱、游、购、雅”全景式生态文化休闲胜地。这里被认为是原“泰山老街”的文化传承，成为泰安文化旅游的新地标和网红打卡地。

泰安泮河公园，北接灵山大街、南至泰新高速绿化带，西至高铁绿化带，东接龙潭路，河道总长度约为13.5公里，绿化带总长度约为5.8公里，总占地面积455.6公顷。泮河公园拥有5700亩湿地景观，其中水系约有177万平方米，绿化及景观占地约为278万平方米，是一个真真正正被称为“泰城巨肺”的公园。泰城泮河公园位于生态景观轴线上，真正成为泰城第一、世界级城市中央公园。

泮河公园开发的不断深入，泰安老街每日人流如潮，泰安爱琴海购物公园开业后的势不可挡，这是多场景相互影响的结果。这里有天然场景的自然呈现，更有人文场景的亲情打造，共同营造出让每一位泰安市民发自内心喜爱的生活场景，实现从品牌到文化，从互动到娱乐，从现代商业到风俗民情，在这里让市民有获得感和幸福感。

生活视角：形成商业+旅游+文化+产业的“大叠加效应”

三维打击二维，实现降维打击。当下，跨界变得越来越容易，而事物本身的边缘越来越模糊的时候，让涵盖其中的每一个球实现转动，从而实现掌舵人商业+旅游+文化+产业形成大叠加效应，这是一种远见卓识，更是对未来新消费趋势的精准把握。

纵观泰安，她是举世闻名的“国际旅游名城”、“国家历史文化名城”，在这样厚重的历史沉淀基础上，应该怎么做，才能打响或者说擦亮泰安新的定位，最好的方式就是从改变市民的生活开始。

这就是泰安爱琴海和泰安老街的操盘手，从商业、旅游、文化和产业的角度，实现全生活场景的大跨界融合，从而实现城市脱变、商业蜕变和生活方式蜕变，以赋予泰安这座城市“现代时尚之都”的第三个定位。

泰安爱琴海致力于引领打造“商业+旅游+文化+产业”跨界融合的泰安乃至山东的街区标杆，做强“国际旅游名城”“国家历史文化名城”“现代时尚之都”的核心承载，推动泰安高铁新消费生态圈走出山东，走向全国。

据悉，泰安爱琴海携手泰安老街，计划在2月2日到3月22日举行第二届泰安老街爱琴海冰雪花灯节。届时，将拉开泰安市新春灯会的序幕。灯会将展出百余组大中型灯组。展出的灯组将中华民族的传统文化元素、党领导下的中国梦的奋斗主题以及泰安民俗故事相融合，充分展现泰安地域文化特点和人文魅力。此次冰雪花灯节将采用精致花灯、传统年灯、科技光影相结合的方式，将花灯与泮河景点、泰安老街相呼应，让市民在享受爱琴海服务的同时能有更多沉浸式的体验。

这是传统文化和石井文明的又一种体现形式，也正是这样的大的宏观的现代科技植入，小到关于百姓生活的柴米油盐。从最新潮的动漫游戏到带有乡土气息的套圈游戏，从海洋文明的西式餐饮到大街小巷常见的地方小吃，这里扎下了泰安人民现在和未来需要的生活。

城市，是人类最伟大的发明；商业，是城市生活的缩影，承载城市居民记忆的同时，也是中国经济快速崛起的主要动力。而商业+旅游+文化+产业的“大叠加效应”，为泰安城市与商业升级提供养分，推动泰安城市面貌的焕发新生，这或是泰安爱琴海人一种时代担当。