图片/恒大集团官网
联商快讯：11月8日，中国恒大集团发布公告，宣布终止与深深房的重组计划。公告披露，1,300 亿人民币战略投资者中，863 亿人民币战略投资者此前已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿人民币战略投资者亦已商谈完毕，即将签订补充协议，50亿人民币战略投资者由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈，剩余30亿人民币战略投资者的本金本集团已支付，即将回购。
2016年，恒大启动借壳深深房A的回归A股计划，借此摆脱H股地产企业低流动性、低估值的困局。然而长达4年的漫长等待，还是划上了无奈的句号。
据悉，自启动借壳回A计划开始，恒大先后引入了三轮战略投资者，共计融资1300亿元。这些投资者包括投资者包括中信、中融、正威集团、华信、苏宁、山东高速、深业集团、深圳广田等，共获得恒大地产经扩大股权的36.54%，中国恒大则持有余下的63.46%。
9月24日，一封恒大集团《关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》在网络流传。内容显示，截至2020年6月30日，恒大集团有息负债余额达8355亿元，公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金，并支付137亿元分红。恒大集团恳请支持重大资产重组，若重组未能完成，可能引发一系列系统性风险。受此消息影响，中国恒大港股收盘跌5.58%。
当晚，恒大紧急发布声明辟谣，明确了这是一份伪造文件。9月29日，中国恒大发布公告称，恒大地产与1300亿元战投中的863亿元战投签订补充协议，战投同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。
今年8月20日，住建部、央行两部委在北京召开了重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制，同时也宣布了房企融资的“三道红线”，即红线1：剔除预收款后的资产负债率大于70%；红线2：净负债率大于100%；红线3：现金短债比小于1.0倍。
住建部与央行指导下的“三条红线”，根据2019年年报数据，恒大系数全踩，其中净负债率高达159%，剔除预收款后的资产负债率为83%，现金短债比为0.61。
“房住不炒”大方针下，过去多年持续高杆杆、多元化业务扩张的恒大集团，回A计划折戟之时，如何保证主业现金流和顺畅的融资渠道，成为这家巨无霸房企的头号要务。
