继19日华润首次公开展示六大项目后，本周华润未来城市之旅开始针对单个项目进行集中展示，首个主打项目就是包含华润总部大楼的华润深圳湾综合发展项目。项目占地8 .57万平方米，建面76万平方米，包括500米高的总部大厦“春笋”、华润万家总部大楼、高端商业“万象汇”、六星级酒店、商务公寓及高端住宅。
高端商业将辐射珠三角
已于2004年开业的万象城原本意味着包罗万象，但深圳湾项目中的“万象汇”则在万象城高端定位上更有提升。项目有关负责人介绍说，万象城适合各类人群消费，一边有LV、G U C C I等奢侈品牌的亚洲旗舰店，一边也有适合麦当劳、佐丹奴等大众品牌。
相比之下，万象汇会更加集中高端品牌，未来吸引的将是商品金字塔尖的奢侈品，融汇国际一线顶级品牌，将成为一个集艺术、文艺、娱乐、购物于一体的“升级版”万象城。“我们了解到，其实很多奢侈品牌在未来两三年后都有在深圳开第二家的意愿，而他们将选择这里。”该负责人认为深圳未来有这样的消费力。
该负责人还称，华润总部大厦综合体选择落户南山，是因为看好深圳未来西进的大趋势，他称未来的万象汇将覆盖南山、宝安，以及东莞，甚至通过深中大桥辐射到珠江西岸。
办公楼要做区域内品质最好
深圳湾项目将建设高达500米的总部大厦。作为华润所开发的最高大厦，这里未来将聚集华润集团旗下各家公司总部，如华润万家、华润置地、华润电力、华润金融等。华润深圳湾项目负责人估计，会有五六千人在此办公，预计所使用的办公室空间会占到一半。
华润目前90%以上的业绩在内地，而广东则是集团投资最多的区域，加上华润集团香港总部与深圳两城交流便利，华润集团总部目前已完成了从北京往深圳的转移。而华润总部大厦担任起企业整体形象与各公司之间的协同合作，将集团分散在多个地点办公的大部人马集中到一块来。作为华润内地总部大厦，未来办公面积不会对外销售，都将自持。目前后海中心区聚集了不少公司总部大厦，未来如果面对市场招租竞争难免。但是华润方面表示，有信心将产品做到区域内品质最好。
(来源：南方都市报)
