“五星级酒店、中央公园、一站式家居购物广场。2013年，烟台芝罘区南部将建三大商业综合体。”记者从烟台芝罘区住建部门了解到，毅德商贸城项目、红星美凯龙中央公园项目和星尧慧城广场项目目前已被列入今年烟台芝罘区城建大盘子。这三个项目将给老百姓带来哪些消费体验？昨日，记者来到项目所在地黄务街道为广大市民先行打探一番。
黄务将建超大商贸综合体
黄务街道党工委书记房显学向记者介绍说，烟台毅德现代商贸城项目预计今年7月份开工建设，位于黄务街道办事处魁玉西路以南、魁玉南路以西、港城西大街两侧。总建筑面积约240万平方米，总投资约80亿元人民币。项目分商品交易区、辅助功能区和生活配套服务区三大功能区，是集商品交易、物流配送、电子商务、星级酒店、商务办公、现代百货、生活娱乐及住宅等功能为一体的商贸综合体。
记者看到，根据毅德控股的设计方案，第一期规划有独立商铺26万平方米，集中卖场25万平方米，企业总部7万平方米，商业楼宇15万平方米，包含一座五星级酒店5万平方米和中小企业孵化基地10万平方米。据了解，第一期全部投入使用后，将实现每年营业额总计114亿元，直接就业岗位约4万人，间接就业超过2.5万人。
该项目完成后，建筑总规模240万平方米，其中独立商铺54万平方米，集中卖场48万平方米，高层塔楼33万平方米，SOHO区面积16万平方米。运营后，每年将创造税收超过16亿元，直接、间接解决就业15万人。
购物休闲两不误
烟台芝罘区南部的红星美凯龙中央公园项目被机场路、青年南路、港城西大街三条主干路环绕，总规划建筑面积约为52万平方米，总投资16亿元。分A、B两个地块。其中A地块为住宅及商业用地，包括7栋商业综合楼宇和2栋总部大楼，包括酒店式公寓、大型购物中心、休闲中心、四星级酒店、灯具数码城及商业步行街；其中1号楼建设4层的SHOPPINGMALL，建筑面积约为9万平米，2号楼建设4层的灯具数码城，建筑面积4万平方米，8号楼建设10万平方米的总部基地和四星级酒店。9号楼建设6万平方米的休闲步行休闲广场等。
房显学书记告诉记者，该项目目前土地、立项、规划、环评手续办理完毕，B地块总体完工，目前招商基本完成，正在进行内部装修，预计今年3月正式营业。A地块目前已经开工建设。
该项目的定位是基于当前和今后一个时期的消费需求确定的，凝聚了各大业态的优势，有别于单一的商业项目。各个商业项目既自成一体，又相互关联，相互促进，便于商业氛围的形成，促进了项目的成功运营。
项目建成后，可凭借红星美凯龙和乐天家居的品牌形象和超运营能力，吸引国内外大品牌、大集团的加盟，形成商流、物流和人流，营造浓厚的商业氛围。该项目将成为带动南部新城经济发展的主要载体。
房书记表示，该综合型项目对于促进烟台家居流通市场的升级和创新，提升烟台家居行业的水准和人们家居生活品位，必将起到积极的示范和引导作用。
星尧慧城将南部最大游乐城
占地面积750亩，总建筑面积约70万平方米的星尧慧城广场项目主要建设65.8万平方米的大型城市综合体，包括30万平方米的步行街购物广场及星级酒店、3.3万平方米的婚礼广场及文化活动中心、12.5万平方米的大型游乐场、10万平方米的动漫及科学体验馆、10万平方米的公寓，总投资约7.9亿美元。
项目位于港城西大街以北、魁玉南路以东，建设集动漫主题游乐场、日韩创意商业街和韩国村高档住宅社区于一体的大型旅游商住综合体。
据悉，项目整体规划设计方案和一期约300亩游乐城项目详细规划方案已得到市、区两级规划部门认可。现正对已有46亩土地进行评估、测算和清障工作，确保尽快进入招拍挂程序。目前投资方已完成项目前期筹备公司—烟台星耀世界旅游开发有限公司注册手续，注册资本1600万美元。
（来源：水母网）
