对于2012年的广州商业地产市场来说，关于广州国际金融城（以下简称国际金融城）的详细规划及推地进度，无疑是最受瞩目的大事。2012年5月，政府出台了国际金融城的新规划，其总面积由先前的5.5平方公里扩展至7.5平方公里。8月，国际金融城起步区的三大规划设计优胜方案正式出炉。11月，政府出台的最新规划显示，国际金融城将开发多达180万平方米的地下空间，将打造出全国最大的地下城。与此同时，国际金融城最高的地标塔楼也从580米降为450米。按相关规划，国际金融城的地下空间计划在2013年春节前动工，2016年底基本建成。目前已有50多家金融机构拟进驻国际金融城。2013年1月，国际金融城正式公布起步区将第一批出让的9宗地块，吸引绿地集团、恒大地产、龙湖地产等地产大鳄们关注。
广州国际金融城效果图
对国际金融城的推出，业界有期许也有担忧。大家普遍看好的是，国际金融城尤其是起步区毗邻珠江新城、对望琶洲国际会展中心，占据的是目前广州市中心最为难得的“黄金地段”，随着珠江新城发展日趋成熟，土地资源已枯竭，与珠江新城一路之隔的国际金融城无疑将成为未来最令人垂涎的新开发热土。不过令业界担忧的是，国际金融城建设也涉及不少工厂和城中村的拆迁安置问题，起步区内规划的都是商业规划，回迁如何解决确实是个问题。预计该区域的开发成型，需要等上5-10年的时间。
（来源：新快报）
