瞄准超优写字楼 四大标准考量是关键
楼市新政调控给写字楼带来了新的投资机遇，让写字楼逐渐成为了新一轮楼市调控下新的投资焦点，瞄准超优写字楼才是比较谨慎且有“钱”赚的投资举措。四大考量标准帮您选择超优写字楼。
标准一：地段
地段始终还是选择
商业地产的第一要素，交通、人流、商贸以及相毗邻的企业平均水准等都是衡量这一区域是否具有增值潜力的具体因素。
标准二：交通
据相关统计称，香港地铁的开通令地铁沿线房地产开放的投资回报率达到15%，轻轨上盖物业平均升值达50%。而内陆城市如北京、上海、广州等一些地产项目价值也因为轨道的开通，价值呈数倍甚至是上十倍的增长。这表明，世界级城市，交通日益拥堵，依靠轨道交通的商务中心在商务速度和可通达性方面远高于没有轨道的区域。
标准三：配套
选择投资对象时候，硬件配套相当重要，车位、电梯、用材等硬环境以及商务、商业配套等空软环境，对于如今私车保有量迅速增加、时间日益珍贵、健康更为重要的时代，尤其重要。作为写字楼，为使用者提供方便完善的商务便利和具有良好拓展空间基础设施，是入驻企业对该物业的信心基础。
标准四：客户群
对于投资者来说，关注客户群十分重要。瞄准目标客户群，如果大楼内未来租客普遍较为优质，名企、成长型企业居多时，也就表明了入驻这幢写字楼的客户水平相差不大，这种投资才能有较为稳定的回报。（本文选自于
淄博商业地产网）
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