主题：社区便利的的运营求助

先做个市场调查，看看小区住户属于哪种层次的消费人群，根据不同层次提供不同的服务，40平米的店有点小了，但也是有市场的，建议你开店以后多以烟酒，饮料为主，粮油副食为辅，最好能有蔬菜经营，店虽然小，但是一定要整洁，要亮堂，货品要整洁，不知道你的店是不是朝阳的，可以采用反光性比较好的瓷砖铺地，可以增加店里的光明度。一定要采用送货形式，这个形式不可缺少，店里可以安个彩票机，我们这里是押金2万提供设备，利润7%，不知道你那里是什么情况，手机充值，游戏币充值都要做，有条件可以弄个时时彩，利润也很可观，40平米的店面可以搞收银机，方便自己整理存货以及一些数据信息，在收款的时候比如1.7元，5.6.元，30.3元这样的零头就不要收了，1.7可以1.5元，5.6-5.5这样的收，多了这些毛毛钱你也多赚不了太多，去掉这些反而可以让顾客觉得赚了便宜，或者觉得你和她很熟了，这样增加彼此的感情，要巧打感情牌，我就这样了，见笑了

上面说不错:

见意:

1.经营食品为主:烟酒.零食,饮料.牛奶(低温为主).另:用品适当就行.如洗化类.毛巾.等.

2.增值服务:话费充值.代缴各类水费.电费等.彩票.热水.最主要能免费送货上门

听着挺不错的，好好策划策划

看图标示，位置倒还算可以，据楼主所言，第一间是售楼部，要开的是第二间，按你同等面积计，售楼部也有40平方，个人建议，先了解该楼己销售多长时间，测算一下余下的房子大约多长时间可以卖完，如果时间不长，建议你找主管人员了解下房子售完后是否出租售楼部（或转让），如果可以，你可以先向售楼部支付一点定金，预定好售楼的房子，然后在做第二间时，在装修时按两间的方式设计，便于后期改造

根据楼主提供的信息（准确性暂时未知）按住户1350户算，有超过3000人的潜在消费人群，外加2000外来务工人员，合计近5000人的消费市场，可以开设300平方左右的店铺，那么建议能弄两间弄两间，店铺面积大些品种全些吸引力也会相对高些，可获得的供应商支持也会大很多，经营得好光是供应商的支持就可以支付几个人工资了，尽力而为吧

至于具体的配置和布局，应该根据当地的实际情况综合考虑（消费习惯和消费水平和竞争状况等等），如能提供非节假日一天的人流量和各小区出入口的情况信息会更有帮助一些