[宏观形势]
【中国经济结构正在优化转型痛苦期5-8年】
国家发展和改革委学术委员会秘书长张燕生10月15日表示，中国将经历痛苦的5-8年的转型期，如果走过这个阶段，将迎来30年的大发展期，否则将会丧失机会。他在央广经济之声等主办的《大国大时代-中国经济十月谈》的论坛上称，中国的经济增速可以有适度下降，但应更注重质量，加快结构优化步伐。张燕生说，“好和坏的区别是，我们的速度完全可以降下来，但是结构优化的步子要走得快点，这样我们就会形成一个结构优化驱动的经济，而不是速度驱动的经济。”他援引当前数据证实经济结构正在优化：在保持7.5%左右的经济增速的同时，服务业逐步替代基础设施建设和重化工建设，创造了更多的就业。破八的转型压力以及“营改增”等改革措施对服务业发展发挥重要作用，2012年服务业增加占GDP的比例是过去十年上升幅度最大的，占比44.6%，2013年上半年又升至47.8%，而企业也更重视创新，整个宏观的研发支出占GDP的比例去年上升至1.97%，为过去十年罕见，且其中74%的研发投入来自企业。张燕生称，“中国的消费升级将倒逼产业转型与改革，预计未来中国将产生6.3亿中等收入人群，他们将要求新的产品、新的服务、新的品质，所以供给结构势必将迎来调整，需要实施供给管理政策。”张燕生称，传统产业转型方向在于进一步“新经济、信息化、低碳化”。张燕生表示，未来中国经济增长，对外要高度重视美国主导的自贸区对WTO的边缘化，打造对外开放升级版，探索应对全球贸易新体系之对策；对内，要注重推动“机会公平”的改革，凝聚社会共识。
【9月份50家大型零售企业零售额同比增长10.2%】
根据中华全国商业信息中心的统计，2013年1-9月份，全国50家重点大型零售企业商品零售额同比增长10.2%，相比上年同期高出0.9个百分点，这主要是得益于前三季度金银珠宝销售快速增长的贡献，根据计算，2013年1-9月份，金银珠宝零售额增长对整体销售增长的贡献达到34.9%，较上年同期高22.7个百分点，如果扣除金银珠宝类商品，2013年前三季度，全国50家重点大型零售企业商品零售额同比增长速度将降至7.5%，而上年同期增速保持不变，仍为9.3%。主要品类上，2013年前三季度，在房地产市场走热的带动下，家用电器零售额增速较上年同期明显回升，而食品、服装、化妆品、日用品的销售增速较上年同期均呈现不同程度的放缓。从2013年9月份的销售情况来看，全国50家重点大型零售企业商品零售额同比增长7.8%，较上年同期高3个百分点。其中，食品类商品零售额同比增长12.2%，较上月下滑幅度较大，为5.1个百分点；服装类商品零售额同比增长5.8%，依旧维持在低位增长，但较前两个月略有好转；化妆品零售额同比增长8.2%，连续第三月呈现放缓；日用品零售额同比增长7.8%，和上月基本持平；金银珠宝零售额同比增长15.2%；家用电器本月表现较为突出，零售额同比增长16.6%，连续两个月增长在10%以上。9月虽然是传统的销售旺季，但大型零售企业实际销售情况并不如人意。除了当前的宏观经济运行下行压力较大，消费预期和消费信心相对低迷，以及网上零售的冲击外，中秋国庆期间，机关、事业单位和国有企业等集团消费的减少，明显进一步加大了大型零售企业销售增长的压力。
【台湾奥特莱斯业态总营业额未来4年将从70亿发展到250亿】
台湾畅货中心（即奥特莱斯）礼客10月14日宣布，将在2015年、2016分别在台北、台中各开出一家新店，届时全台四店营业额将达30亿元新台币。若加上华泰集团投资的GLORIA OUTLET、三井集团的林口中商36项目，预估2017年后，全台畅货中心产值可达250亿元，冲击到传统百货的业绩。目前全台畅货中心中，义大世界购物广场年营业额约30亿元，礼客全台两店约11亿元，兰城新月广场24亿元、日曜广场5亿元，总计共70亿元。华泰集团投资的GLORIA OUTLET、三井集团的中商36案陆续开出后，礼客预期将会冲击小型畅货中心营运，因此决定进行展店计划，希望藉由多点经营，强化招商优势。礼客在全台有两家店，分别位于内湖、公馆店，礼客计划先扩增内湖店、增加上千坪营业面积，预计2014年10月开出，目前也在评估北市士林或新北市新店，计划在大台北区再开出一家店，预计2015年开出，2016年在台中展新店，届时礼客在台将有四家店，全年营业额可达30亿元。华泰的GLORIA OUTLET预计2013年12月动工，2014年底开幕，估算到2016年目标业绩50亿元，并希望营运第一年即达损益两平。华泰大饭店集团副董事长陈炯福表示，台湾的零售业市场趋近饱和，百货公司、便利商店等相当竞争，但Outlet市场仍在发展，有很大的发展潜力，加上现金流充沛，决定积极切入。业者估算，2017年之后， GLORIA OUTLET年营业额可达60亿元。而三井标下的中商36项目，也预计2017年营运，估算第一年营业额可达60亿元。随着两大新店加入，加上义大未来年营业额上看50亿元，兰城新月可望成长至40亿元、礼客达30亿元，台中日曜维持10亿元业绩，届时购物中心全年总产值将达250亿元。畅货中心产值扩大后，将分食传统百货业绩，估算有两成业绩从百货市场转来，以化妆品、服饰营业为主的百货受冲击将最大，具有餐饮、娱乐业种的购物中心冲击则较小。新光三越表示，消费型态转变，近年除提高餐饮比重，也提升品牌等级，如近期在A4馆引进四家顶级餐饮，并增列多家全台首家国际精品，百货公司能提供最新、顶级及舒适的购物氛围，是畅货中心所缺乏，有助积极巩固高消费力客层。
【仲量联行称电子商务盛行促使中国零售物业转型】
仲量联行10月16日称，电子商务盛行促使中国零售物业转型。电子商务的崛起将加速低端散售购物中心的衰落，那些能以娱乐、服务等体验式消费为着重点，适时调整租户组合、商场设计的持有型购物中心将成为市场赢家。上海不少购物中心已推动租户调整，提高餐饮等体验类产业商铺比重。仲量联行大中华区零售地产部总监邓汝舜指出，“即使是成熟的商场也将感到越来越大的压力，促使业主重新进行租户调整并为消费者带来更多餐饮、娱乐和服务等优质体验。”他介绍说，在上海的大型购物中心里，餐饮业商铺面积占比原本普遍在25%左右，但目前有些购物中心已提高到40%左右。因为消费者现在外出，无论是逛街还是商务会谈，餐饮已逐渐成为必不可缺的消费。而原本大型商场中的第一大商铺需求――服饰业，其商铺面积占比正不断萎缩，由原本普遍的五成降至三四成。至2020年，中国电子商务市场预计将达到1万亿美元。据艾瑞咨询估计，2012年服饰销售已成为所有网购业态之首，达3,188亿元人民币。而据一些服饰公司统计，网络销售已占中国整体服装销售市场约15%份额，且这一比例仍在持续上升。仲量联行最近报告指出，简单便捷的网购虽然不会使实体零售业消亡，但某些零售业态将失去其竞争力，其中风险最大的一类要数那些低价且高度分散无品牌的大众服饰。这意味着典型的低端散售型购物中心将最先受到冲击，将面临大量租户被市场竞争所淘汰。中国一、二线城市的郊区和三、四线城市的市中心拥有大量此类散售型购物中心。在过去的几个季度，中国低端散售型购物中心饱受低客流和高空置率之扰。报告亦建议，区域性购物中心可以采取一些防御性措施，例如减少网购中流行的品牌和业态；增加电影院、KTV、健身馆、沙龙、特色餐饮等体验类设施；增加一些主题化空间，例如儿童游乐区；提供便捷的停车位和便利交通。
[行业跟踪]
【太古地产2013年上半年内地租金收入7.8亿增加1.3亿】
太古地产中国区行政总裁白德利10月15日称，太古地产计划向内地市场投资300亿元，用于北京、上海、成都和广州等地5个商业项目的建设。目前，公司已注资220亿元，其余80亿元将按时间表逐步投放。目前，太古地产内地在建项目分别位于上海和成都。其中，上海大中里项目还处于建设期，投资额已追加至160亿元，预计2016年开业。同时，随着上海自贸区的获批，白德利表示，太古方面也在等待上海自贸区具体细节的出台，寻求合适的投资机会。成都大慈寺项目是继合作北京颐堤港购物中心后，太古地产与远洋地产再度联手打造的购物中心。不过此番合作，内地和香港两大地产巨头没有沿用“颐堤港”的名号，而是以成都远洋太古里命名。尽管中国零售业步入慢增长期，但太古地产对于内地市场依旧充满信心。2013年上半年，太古地产中国内地投资物业组合的租金总收入为7.8亿港元，较2012年同期增加1.3亿港元。其中广州太古汇及北京三里屯太古里续约租金上调。
【沃尔玛计划2014年在中国关闭约25家门店】
沃尔玛亚洲部门总裁兼首席执行长贝思哲(Scott Price)10月15日在该公司于美国举行的一次投资者会议上表示，他们计划2014年在中国关闭约25家门店，这些店的销售额占在中国销售总额的2.5%。贝思哲称，将关闭的是那些正拖累总体业务表现的门店，这么做能让管理团队把注意力集中到状况良好的核心门店上。贝思哲表示，集中化是一个持续的主题。他补充称，公司将先在那些已开设有门店的城市拓展业务，之后才会进入新的地区。根据沃尔玛目前的拓展计划，在中国新开设的门店数量仍将超过关闭的门店数。作为一项三年内在中国新设立100个网点计划（持续至2015年）的一部分，沃尔玛2013年将在中国开设约30家门店。该公司在中国已有398家门店。贝思哲未透露中国销售数据，但该公司在这一国际扩张的关键市场已面临挑战。根据市场研究机构Euromonitor International的数据，过去几年沃尔玛在中国的市场份额下降，以大卖场销售计算的占有率由2009年的11.6%降至2012年的10.9%。计划关闭部分中国门店正值沃尔玛重新思考在其它一些国家的业务策略之际。该公司10月15日还表示，将在巴西关闭经营不佳的门店。沃尔玛国际业务首席执行长董明伦(Doug McMillon)在上述投资者会议上称，目前计划在国际市场新增加1,400万平方英尺的经营面积，低于此前计划的2,000万至2,200万平方英尺。上海咨询机构SmithStreet的高级经理James Button表示，沃尔玛5年前在中国曾取得快速发展，当时消费者仍比较习惯在传统市场或邻近的杂货店购买物品；目前竞争对手们正竞相满足人们对进口食品的需求，而沃尔玛的商品则过于本地化。Button称，关闭部分门店可以帮助沃尔玛建立一个更具一致性的品牌形象。沃尔玛在中国既需要扩大业务规模，也需要改善利润率。分析师和行业人士表示，在中国大卖场的利润率低到仅有1%或2%。贝思哲称，沃尔玛还需要聘用更多本地人才，虽然该公司此前曾拥有大量中国管理人士，但过去几年人员的连续流失已使沃尔玛本地人才储备枯竭。贝思哲表示，沃尔玛近期已经简化了购买商品补充货架的方式，将采购办事处由29个减少至8个，同时还把猪肉供应商数量缩减了67%。
【北京物美0元现金换股收购卜蜂莲花36家门店】
10月15日，物美商业和卜蜂莲花联合发布公告称，物美商业将收购卜蜂莲花在北京、上海及中国其它省份(广东省和湖南省除外)的业务，包括36家门店，经营面积达到31万平方米，其于2012年的营业额约为人民币71亿元（未经审核，约90亿港币，据卜蜂莲花年报，其在中国共有56家超市门店，2012年总营业额为106.77亿港元。可见被收购的36家门店营业额占比为8成）。具体交易方式为：物美商业将认购卜蜂莲花10.87亿股的普通股及约13亿股可转换优先股，该部分相当于卜蜂莲花已发行股本总额约9.99%，总代价为5.48亿港元。卜蜂莲花则将认购物美商业的2.07亿股H股，相当于物美已发行股本总额的约13.77%，代价约为28.93亿港元。物美商业将收购卜蜂莲花旗下BVI实体36家门店的全部权益，代价约为23.45亿港元。按上述交易条款计算，物美商业与卜蜂莲花双方的交易金额刚好完成对冲。完成交易后，双方仅发生股权变动，卜蜂莲花36家门店将被划入物美商业旗下。即物美商业用13.77%股权换得卜蜂莲花36家店和9.99%的股权。按照协议，双方将各自委任代表，进入对方董事会。物美集团新闻发言人乔红兵称，双方将各派两名。物美执行董事及总裁徐莹表示，预计完成收购后，物美2013年的零售额可同比上升46.5%，至225.04亿元人民币，门店数目则比2013年上半年上升6.7%，达到577家，销售面积则增加39.9%，至108.7万平方米。
对于此次并未收购位于广东、湖南的卜蜂莲花门店，乔红兵称，广东等地也是非常重要的零售市场，物美也非常希望进入，但实际上从卜蜂莲花过去的营业架构来看，广东、湖南一直是实行单独区域管理，而物美在广东、湖南并没有业务，一时无法产生协同效应。不过乔红兵表示，物美希望有机会进入这两个市场。目前公司正在继续评估这些门店，商讨潜在的战略合作。卜蜂莲花副董事长陈耀昌在发布会上亦坦承，“广东和湖南是公司现在高速发展的两个地区，截止2013年6月底已有22家门店。今后卜蜂莲花的团队会集中发展广东和湖南，甚至周边省份的一些业务，因为这些区域公司觉得发展的空间还是非常大。”卜蜂莲花计划在2013年年底前再开设3家新店，主要以大卖场为主。不过，对于近期卜蜂集团收购李嘉诚旗下百佳超市的传闻，陈耀昌拒绝透露有关消息。
公告中还涉及另一笔关于上达资本入股物美商业的交易。物美有关人士称，上达资本具有丰富的投资经验，此次物美和卜蜂莲花的整个交易，就是在上达的牵线和帮助下达成。上达资本将指派代表进入董事会。物美同时还表示，上达入股物美也为物美未来的发展提供了额外的资金保障，2亿多港元的认购资金将用于包括开设新店、店铺升级改造、潜在收购事项、信息化建设等。
该交易利于物美在华北和华东市场的发展。徐莹称，物美在华东、浙江本来持有十几家大卖场，现在通过卜蜂莲花在上海拥有的20家大卖场，以及江苏的5家大卖场，整合之后物美立即可以成为在华东区域具有发展潜力的重要零售商。翻查资料可知，物美商业和卜蜂莲花的是次交易并不是首次，双方早在2010年就曾有过收购交易。当年，物美商业曾收购卜蜂莲花天津超市有限公司，接手其开设的4家门店，卜蜂莲花此后彻底退出天津市场。当时有消息显示，成交价格为2000万美元。在业者看来，此次物美和卜蜂莲花的交易也是不得已而为之，其根源在于双方各自的软肋。卜蜂莲花2012年巨亏3.92亿元，2013年上半年亏损4674万元。物美华东市场一直拓展不力。物美在上海最多时共有3家门店，分别位于海拉尔路、四平路与广中路，目前只剩下位于海拉尔路的一家门店。卜蜂莲花虽然业绩不佳，但在华东拥有大量门店。据悉，截至2013年6月底，物美总资产约103.7亿元，总负债约65.08亿元，银行结存及现金仅8.1亿元，而63%的负债率在零售行业已数高位。业者认为，或许正是较高的负债率以及现金压力，才使得物美选择和卜蜂莲花采取股权交易，而不是用现金直接购买。物美近年通过收购新华百货、浙江供销超市、北京美廉美超市、北京超市发等，目前共有541家零售点，包括145间大型超市、396间便利店。其中，直营店439家、加盟店65家和托管店37家。北京当地媒体报道称，物美商业虽然近年来连连有并购行为，但其管理层内部的分歧斗争可能会为之后的消化整合留下后患。曾经与物美灵魂人物张文中共同创业的元老张伟春、吴坚忠等已被排挤出核心决策层。华东区总经理沈海峰带着团队在2013年初辞职，前物美新闻发言人种晓兵则紧急受命，前往华东区接任。
【天猫称2万家网店3万家实体店参与“双十一”活动】
10月15日天猫在杭州2013年“11·11购物狂欢节”媒体沟通会上称，2013年参与的商家较2012年翻番至2万家。与往年最大的不同是，2013年有3万家实体店参与活动，依靠无线端以及高德地图打通线上线下。2012年“双十一”当天，“购物狂欢节”创下了191亿元的销售量，2013年阿里“派红包”带动消费的促动消费方式继续施行。据悉，2013年活动送出的红包为3亿元，其中2亿元为天猫现金红包，1亿元为支付宝派出，红包派送方式通过ＰＣ端以及手机端同时进行。虽然天猫暂时还未公布Ｏ2Ｏ的详细玩法，但天猫确认，将通过天猫无线客户端及高德地图将品牌商线下店铺与线上天猫旗舰店打通。比如，高端商业零售巨头银泰百货将与阿里巴巴联合，双方将推出“11·11”最新Ｏ2Ｏ玩法，实现现场购物和网上交易的结合。业内透露，顾客在完成购物意向后，可将商品条形码扫描进天猫商城的购物车，15天内货品即会寄送至顾客指定地点。技术准备上，为2013年11·11准备的网站承载量级是2012年的2倍多，新增2万多台云服务器进行弹性扩容，对于无线的峰值负载极限比2012年提升了25倍，港澳台等地区的带宽提高到了2012年的10倍。
[营运管理]
【苏果马嘉梁称连锁超市加盟应向“紧密型”发展】
近年来，中国连锁超市直营店铺的发展实现了突飞猛进的飞跃。但是随着城市房租、人力成本上涨等情况的出现，让直营店开发成本骤然上升，对直营店的发展速度也产生了一定制约。于是，投入成本小，灵活性高的加盟模式重新受到企业关注。但是由于传统加盟店在管理上的不受控，很多企业开始寻找各种改良的加盟模式，以便加盟店处于自己的严密管控之下。苏果董事长马嘉梁称，2007年，苏果开出第一家紧密型加盟店“好的”便利，由加盟方提供店铺资源、承担加盟费、房租、人力、水电成本，而公司负责店铺质量控制、店面装修、设备提供、商品配送、人员培训等。无论是从店面VI，还是商品、服务，都和直营店并无二致。这也是苏果首次尝试紧密型加盟。苏果的紧密型加盟店虽然07年就起步了，但是在最近3年才进入一个快速发展期，目前在南京市内有70家。和市内350家直营便利店相比，这个数量并不算多，但是，却以最小的成本换取了最大化的价值，收益率（销售利润、人均劳效水平）远高于同类型直营便利店。苏果紧密型加盟店目前以每年15家左右的速度进行开发。马嘉梁称，“之所以首先选择便利业态做紧密加盟，是因为便利店面积小、人员有限，便于管控，安全可控是最重要的，“我们对紧密型加盟有一套可高效执行的管理规范和流程，一是在选址上很严苛，不符合要求的一律不给加盟，其次，在加盟商的选择上非常慎重，要求一定学历以及管理经验，以确保经营理念的贯通以及店铺的成功率。苏果从1998年开始发展标超业态加盟店，在江苏、安徽、山东、河南、湖北发展了1500多家，70%以上集中在乡镇市场。2004年起，我们就开始对加盟店进行整合。一是，在直营店进入的地区对加盟店进行整合收编，转为直营。二是，加大对加盟店管控力度，加大直配力度，提高直配比例，从源头控制质量安全。三是，调整加盟店发展战略，收缩加盟战线，逐步减少加盟店数量，目前仅有600家。马嘉梁称，企业的加盟条款随着市场环境变化进行改进，比如在“好的”加盟店的利润分配方面，从以前的三七分配，到现在二八分配。马嘉梁称，在实现标准化稳步运作之后，苏果将进一步加快紧密型加盟的发展速度。同时，在加盟店的管理上进行进一步改良、创新。比如，适当提高加盟门槛，减少加盟的盲目性；运用互联网技术手段实现对加盟店的全方面管控；通过神秘顾客暗访等形式对加盟店进行监督，加强对加盟店员工进行企业文化理念的灌输。
[商业参考]
◎上海：2013年9月上海单体百货排行榜：上海新世界城，零售额3.95亿元，第一八佰伴，零售额3.36亿元，久光百货，零售额2.00亿元，东方商厦旗舰店，零售额1.18亿元，汇金百货徐汇店，零售额1.14亿元。
◎上海：高力国际10月14日发布的2013年全球零售焦点报告显示，由于租金和人力成本居高不下，盈利持续收窄，部分零售商欲绕开香港，直奔内地市场。2013年上半年，包括Uniqlo、Shanghai Tang Cathay Mansion、Breguet及Ernest Borel等多个品牌均在上海开出全球最大旗舰店。2013年上半年上海零售额按年增长9.1%。不少零售商在上海谋求扩张，租赁活动较为频繁。高力国际中国调研部董事谢靖宇表示，从品牌商纷纷在上海开出首店或旗舰店以及进行了众多扩张举动来看，海外零售商对上海零售市场充满信心。
◎上海：新世界百货中国有限公司10月16日公告称，旗下全资子公司沈阳新世界百货有限公司，与上海汉新有限公司订立股权转让协议，沈阳新百以2.8亿元收购上海汉新旗下上海汇姿百货有限公司100%股权。上海汇姿于2006年9月成立，主要业务为经营百货店，全资拥有位于上海杨浦区的香港新世界百货——上海巴黎春天五角场店。新世界百货传讯部负责人称，自2006年起，新世界百货一直为香港新世界百货——上海巴黎春天五角场店的管理方，而收购后，该店将成为新世界百货的直营门店。2011年上海汇姿除税后纯利为1063.1万元；2012年除税后纯利大幅下降至348.8万元。新世界百货方面表示，收购有助进一步扩展集团的零售网络，及增加在上海市的市场占有率，并且，对上海汇姿的直接投资可以与集团在上海市现有的零售网络产生协同效应。目前，新世界百货共有41家百货店，其中，36家为自有门店，5家为管理门店。交易完成后，新世界百货的自有门店数量将增加至37家。
◎上海：2013（秋季）上海纺织服装展览会10月16日在世贸商城开幕，包括“日本时尚潮牌区”、“台湾Ｘ－Over授牌区”以及汇聚欧美单品的“潮流服饰配饰馆”。
◎上海：韩国千军万马株式会社中国区总部及形象旗舰店9月27日在上海七浦路新金浦落成，该企业从事韩国品牌服装与中国大陆市场的对接。
◎上海：上海飞牛集达电子商务有限公司日前称，该公司已经成功注册飞牛网及其域名(www.feiniu.com)，飞牛网首次招商大会将于10月22日举行。高鑫零售附属公司康成投资(大润发)出资65%，台湾Uitox全球电子商务集团在香港注册的Excellent First Limited出资35%。虽然飞牛网由大润发投资控股，但飞牛网是一家独立于大润发的电商公司，其营运也完全独立自主。飞牛网的运作模式也将与大润发采取完全不同的方式，凡是知名电商公司在拓展市场时运用的方式，飞牛网都会运用；飞牛网从一开始营运就将对标1号店、京东等知名的电商公司，这些知名电商公司的业绩就将成为飞牛网的经营参数，每月的销售额将以亿元为单位。飞牛网单品(sku)上线后达到20万个，半年以后将扩容至30万至50万个，今后还要争取达到100万个。
◎上海：联华超市日前宣布，公司股东三菱商事株式会社同意将其持有的全部7542万股公司非上市外资股，约公司股权的6.74%，转让予百联集团，股权转让代价为2.31亿元。股权转让须待达成先决条件后，方告作实。目前，百联集团直接及间接控制公司57.16%的股权，于股权转让协议完成后，百联集团将直接及间接控制公司共63.9%的股权。
◎南京：南京中商10月16日晚间公告称，经公司申请，并经上海证券交易所核准，自2013年10月22日起公司证券简称变更为“中央商场”，公司全称与公司证券代码600280不变。该公司始建于1936年。
◎南京：南京深国投商用置业有限公司市场推广部经理吴学梅日前称，南京桥北新项目——新一城购物中心预计2014年1月18日试营业，位于华东Mall北侧，总建面积8万㎡。目前已有沃尔玛、优衣库、CKjeans、Asobio、绿茶餐饮等近百个品牌商家入驻。
◎南京：据苏果方面日前称，10月初苏果率先在南京市内550家生活超市及便利店试水一项全新的业务模式—“商品预购”。消费者先查看海报内容，选择商品规格并付款，填写商品预购单作为取货凭证。3天内，消费者订购的商品将通过便利店的物流系统配送至门店。消费者凭预购单和购物小票提取。如果需要送货上门，在填写预购单时要填写清楚。
◎南京：近日南京中商与腾讯微信合作的微生活服务平台正式推出，电子商务平台“云中央”将于11月1日正式平台试运行，12月18日南京中商拟推APP客户端，并推出手机二维码微支付功能。届时，公司还将实现线上线下同价销售。进入下半年后，南京中商新增投资建设海安、建湖两处城市综合体项目。在单个综合体项目中，百货业态基本仅占50%，其余为集餐饮、娱乐和休闲的新型业态。
◎苏州：入驻苏州圆融星座购物中心的外婆家、H&M、MONKI三店10月17日同时开业。苏州圆融星座购物中心已于9月28日正式开业。
◎徐州：10月15日资本市场消息称，徐州中央国际广场置业有限公司已签署14亿元(2.29亿美元)五年期定期贷款。中国银行江苏分行担任牵头行承贷5亿，中国农业银行担任联合牵头行承贷4.5亿元，华夏银行和中国招商银行为参贷行，分别承贷2.5亿元和2亿元。所筹款项将用于开发徐州中央国际广场，这是一个商业综合体，内设有百货商店、电影院、餐厅、会议中心、酒店式公寓、办公室和娱乐设施。另据透露，贷款利率为中国人民银行基准利率的约110%。借款人为在上海上市的南京中央商场(集团)的子公司。
◎杭州：杭州市经信委日前称，2013年年底“‘智慧城市’建设3年计划”提出的无线网络覆盖2.2万处场所的建设目标即将实现。杭州市450处主要公共场所将实现WiFi全覆盖，并为公众提供适度免费服务。
◎台州：由银泰商业打造的17万平方米的浙江临海银泰城将于2014年上半年开业。主力商家包括时尚百货、生活超市、特色餐饮、五星影院、儿童游乐等。
◎海宁：海宁银泰城目前已进入了开业倒计时阶段，整个项目包括13万平米全业态体验式购物中心、10万平米SOHO办公区域、5万平米时尚步行街区及地下16万平米可容纳2700多个停车位的超大型智能地下停车场。
◎广州：DTZ戴德梁行广州分公司10月16日称，2013年第3季度，受电商的冲击、百货和服装行业销售额的缩减，优质商场继续实行前几个季度的业态调整战略，餐饮、休闲娱乐的业态比例大幅上调，例如部分商场将其餐饮娱乐功能的比例由原来的50%上调至60%，也有商场腾出一个楼层的运动和服装品牌的面积，打造美食街。国际快时尚消费零售商延续了2012年快速扩张的态势，进一步深入国内市场，一方面延伸至二线城市，另一方面增加在一线城市近郊区域的布点。2013年前三季度，优衣库、Zara、无印良品和GAP分别在广州天河、海珠和番禺区布点；华润万家也加快旗下便利店Van Go的全国布局，本季度开始布局广州、北京、苏州和杭州。餐饮行业也有突出表现，例如2013年6月海底捞在广州新港中路首店开业后，本季度该品牌新店以约2,000平方米的经营面积继续进驻北京路商圈。
◎广州：广百股份10月16日称，旗下广百百货将围绕“银发产业”发展，如果市场反应良好，将考虑在现有网点上长期设立老人用品商场，满足“银发一族”消费需求。广州友谊商店副总经理王晖也表示，2013年加大力度推广老年人商品，百货业低增长下，2013年一老一少两大板块的增长更显眼，有些品类甚至达到两位数增长。
◎广州：针对此前沃尔玛广州好又多黄花岗店开除员工劳动争议一案，广东市劳动人事争议仲裁委员会近日做出裁决，沃尔玛方面属于违法解除劳动合同，须一次性向两位被裁员工支付违法解除劳动合同赔偿金及休假工资逾10万元。沃尔玛方面表示，不服该裁决结果，“我司目前已就仲裁结果向法院提出起诉”。
◎湘潭：10月16日湘潭步步高正式发布电商战略，声称将以全渠道、全业态、全品类的O2O（线上到线下）和双线零售方式，打造“本地版阿里巴巴”。步步高董事长王填透露，步步高网上商城前期已经投资约1亿元，将于2013年底上线，并将用2-3年时间，在湖南实现4小时到货，初步设想的线上商品将有35%来自网上自有品类，65%的产品来自步步高线下实体店。王填将步步高O2O战略解读为全渠道：打通PC、手机APP、微信购物、线下渠道；全业态：将购物中心、百货、超市、电器、便利店各业态线上线下打通；全品类：涵盖商超品类、百货品类、生活服务；双线零售：线上入驻与线下入驻融合。按照上述步步高电商的规划，未来消费者可以在步步高任何一家店（无论线上线下）购买步步高集团的所有商品，可以在所有门店或在线上付款，可以选择在任何一个步步高门店提货，或选择送货上门到本地任何地址。王填称，2013年年底，长株潭的消费者将首先享受到步步高商城带来的商品与服务，下一步公司将打通湘、赣、川、渝、黔、贵六省网络，利用本地经营优势打造西南市场第一的O2O全渠道电商，未来，我们要做中国最好的O2O全渠道电商。
◎重庆：百斯特商业机构的数据显示，到目前为止，已有33个奢侈品牌进驻重庆，其中时代广场拥有的奢侈品牌最多，达14个，排在第二的星光68拥有12个奢侈品牌，环球金融中心4个，金鹰财富中心1个，远东百货1个，北城天街1个，英利国际金融中心1个，江北国际机场4个，JW万豪1个，日月光1个，解放碑重百1个。从品牌布局来看，Givenchy在重庆的店铺最多，达到4家，分布于时代广场、大都会广场、星光68和环球金融中心；Salv atore Ferraga、Dunhill、Bally在重庆各有三店；Gucci、Ermenegildo Zegna、Hugo Boss、Montblanc各有两个店面，其它品牌则仅有一个店。
◎重庆：重庆万象城一期将于2013年全面封顶，2014年开门迎客，仅项目一期建筑面积就达35万平方米。包括ZARA、C&A、UNIQLQ、MUJI、UR、GAP、H&M、HOLLISTER等服装品牌都已签约入驻该项目。冰纷万象真冰场、Palace百丽宫影院、NOVO概念潮牌集合店、百盛百货等品牌将作为主力店入驻万象城，A&F旗下副线品牌HOLLISTER的入驻是该品牌首次进入重庆市场。有内部人士表示，重庆万象城引进ZARA和H&M有签署“附属条约”，“ZARA将携5个附属品牌入驻，H&M携带3个附属品牌入驻”。
◎重庆：重庆远东百货负责人日前称，在2013年新一轮的整改中引进了多家潮流独家品牌，解放碑、江北两家门店先后引入独家品牌已达30家，其中包括女鞋品牌VMe、Gabor、诺贝达，女装品牌MAJESTIC LEGON、U/Ti、摩萨克、卡迪米妮等。
◎成都：2013年9月，72万平米的成都银泰中心和40万平米成都银泰城先后亮相。其中银泰中心将打造18余万平米的高端购物中心，并引进多家国际知名的奢侈品品牌，而作为成都银泰中心的标志之一，华尔道夫酒店预计于2016年6月开业。银泰置地成都公司相关负责人日前称，目前成都银泰中心已经与很多国际知名奢侈品品牌达成意向的合作协议，只是现在还处于保密阶段，不方便对外透露。目前成都是唯一一个同时拥有银泰中心和银泰城的城市。成都银泰中心是在北京和合肥银泰中心开业之后，即将开业的第三个银泰中心。
◎武汉：近一年来，武汉奢侈品市场发展迅猛，国际品牌大量涌入提升了武汉商业的消费层次。全新开业的武汉中商广场，引入的意大利铁狮丹尼（a.testoni）、FERRE、法国名品DANIEL HECHTER、韩国品牌ezio都是首次进驻湖北；年底开业的新鲁巷广场购物中心欲向中高档百货转型，建成后的新鲁广拥有武汉最大的8000平方米鞋帽区。
◎武汉：根据中百集团日前公开的资料显示，2013年上半年，中百集团新开门店30家，其中仓储超市10家、便民超市20家，总体完成率30%。2013年以来，中百集团客流量有所下降，客单量略有增长，营业总额微增。从上半年的业绩来看，公司共实现营收84.84亿元，同比增长6.32%，但净利润则同比下降了约21%。中百集团一名高管称，此前，中百集团自有物业在所有经营性物业中所占比重仅在20%左右，但随着租金成本的上扬，公司有需要提高自有物业的比例，这一块的成本投入非常大。目前，中百集团在湖北监利、吴家山、随州、来凤、黄陂的5家购物中心均已全面开业；2013年以来，投资额分别达5.05亿元和5.96亿元的中百江夏购物中心、中百钟祥城市综合体项目也在加快施工进度和招商力度，以期早日投入使用。
◎武汉：鄂武商A控股股东武汉商联(集团)股份有限公司10月15日称，当日增持鄂武商402.28万股，占总股本的0.793%。完成上述增持后，武商联对该公司持股数为1.16亿股，占总股本的22.82%，相关一致行动人合计持股占公司总股本的35.11%。
◎商丘：日前，台资大润发超市正式签约入驻河南商丘市梁园区白云国际商业广场，投资3000万美元建设地下两层超大型立体购物中心。
◎青岛：据统计，2013年1-8月份，青岛市区新发展品牌便利店103处，累计达到534处，实现销售额6.2亿元，同比增长26%。到8月份，利群、友客、可好、真诚和尚购等内资便利店分别建设了 40处、190处、120处、41处和35处。青岛迷你岛便利店有限公司中方总经理杨毅称，“虽然青岛居民的收入逐年提升，但在我们看来，居民对便利店的需求还没有与收入增长形成正比。”但迷你岛还是决定短期内，将在青岛的门店数量增加到100家。“我们希望通过大规模开店，增强集聚效应，并提升品牌的影响力。”作为7—ELEVEn株式会社与众地集团在青岛设立的合资公司——山东众邸便利生活有限公司的助理总经理兼战略企划室经理宫小岚也坦言，便利店在开店初期处于市场培育期，能实现保本经营就已是成功。宫小岚称，“我们将重点放在了 ‘一站式’的便民服务上，增加火车票销售、水电费有线收视费代缴、订报等服务，让市民在我们的店里搞定所有事。”他们还将充分发挥门店毗邻社区的优势，增加快递代收等业务，增强消费者对便利店的“粘性”。为了破解高房租，7-ELEVEn正在制定全新的加盟店模式，这也是实现“2015年内开店229家”目标的重要支撑。7—ELEVEn青岛2013年的目标是确保开到50家，争取开到60家。
◎北京：美妆10月16日入驻北京汉光百货，成为北京第一家旗舰专柜。
◎北京：法国品牌DIDIER PARAKIAN (迪迪埃·帕拉基昂)品牌于10月12日在北京赛特购物中心开业。截止目前为止DP品牌已经进入北京、上海、天津、大连、沈阳、长春、哈尔滨、成都、长沙、重庆等一线城市的高端女装市场。
◎北京：第一太平戴维斯10月15日发布的2013年第三季度北京物业市场报告称，2013年前八个月，社会消费品零售总额同比增速放缓至8.7%。第三季度两个中高端商业项目——中国首家老佛爷百货及北京华联集团运营的社区型商业华联天鸿购物中心开业，共计带来12.8万平方米供给量，使得北京中高端商业总存量达到910万平方米。本季度全市中高端购物中心平均空置率降低0.1个百分点，达到8.4%。中高端购物中心首层平均固定租金环比上涨0.7%，达到每平方米每月人民币897.4元。六个新项目预计将于2013年第四季度陆续进入零售市场，为市场增加53.7万平方米的新供给量。现有品牌扩张谨慎，更倾向于选择租户配比合理且管理成熟的项目进入，但新进品牌为短期内快速获取市场份额仍将积极扩张。2013年上半年北京市场迎来了Calvin Klein、Trussardi、GANT、Brooks Brothers等多个国际知名品牌签署新租约。
◎北京：北京翠微大厦10月17日公告称，经相关方研究，初步确定本次重组拟注入的资产为北京市海淀区国有资本经营管理中心所持有的北京当代商城有限责任公司100%股权，以及北京甘家口大厦有限责任公司100%股权。此前翠微股份9月17日因资产重组停牌，翠微股份将继续停牌30日。对于无法按期复牌的原因，公司解释称：“因本次重组方案涉及资产的相关事项及其环节较为复杂，核查、研究、论证、协调和处理的事项较多，重组相关审计、评估及重组方案论证所需准备时间较长。”并将每五个交易日发布一次有关事项进展情况的公告。当代商城建筑面积为6.18万平方米，地下2层，地上11层，其中商业经营面积为2.8万平方米。2012年当代商城实现营业收入16.55亿元，净利润3839.99万元。甘家口大厦2012年实现营业收入6.78亿元，净利润2037.28万元。
◎北京：京东集团副总裁兼家电事业部总经理的闫小兵10月16日称，力争三年内成为家电零售老大。同时向合作厂商承诺，三年内不提升合同政策点位，不强行摊派费用、不拖欠货款等。反对以线上线下同价为口号，将高额的线下成本复制到线上、逼迫厂商提高售价的垄断行为。京东家电销售额预计2014年达到400亿元，2015年达到700亿元，2016年达到1100亿元。
◎锦州：锦州市人民政府网站近日消息称，锦州经济技术开发区管委会近日与大连才华投资集团有限公司，就开发建设王府井·滨海新天地商业综合体项目成功签约。该项目将与全国百货业巨头北京王府井百货集团合作运营。商业广场正式运营后，第一年预计销售收入3亿元，以后每年的销售收入按18%的速度增长，第一年可实现利税1500万元。
◎市场：中国社会科学院经济学部10月14日发布《中国经济形势分析与预测———2013年秋季报告》，预测2013年中国G D P同比增长7.7%，增速与上年持平。社会消费品零售额总额将达到23.8万亿元，名义增长13.3%，增速比上年回落1个百分点；扣除价格因素，实际增长11.6%，增速比上年回落0.5个百分点；农村居民人均纯收入增长9 .5%，城镇居民人均可支配收入增长7.2%。报告还预测，2014年，全球经济不确定因素依然较多，有可能对经济复苏带来负面冲击，预计2014年中国G D P增长7.5%左右。社会消费品零售总额名义和实际增长率分别为13.3 %和1l.3%，保持较为稳定增长。
◎市场：全国城市商业信息网络日前发布的数据显示，加入该网络的城市中，2013年9月零售单体销售额排行如下：南京中央商场、苏州美罗商城、杭州大厦购物城、上海第一八佰伴有限公司、中兴沈阳商业大厦。
◎市场：休闲男装品牌卡宾服饰10月15日在香港公布了在港交所上市的计划。拟发行1.75亿股，发售价为每股2.25港元至2.8港元之间，集资额最多为4.9亿港元，从10月16日起开始招股，拟于10月28日挂牌。卡宾服饰执行董事及总裁吴少强称，募资金额的40%将用于提升设计及研发能力；而品牌推广营销及开设自营零售店方面将分别投入7090万港元，投入占比分别为20%。
◎市场：日本经济新闻实施的“亚洲品牌调查”中的服装领域的调查显示，优衣库在中国的“好感度”、“认知度”和“购买意愿”均超过H＆M等竞争品牌，居于榜首。优衣库在中国的业务（包括香港和台湾）也表现出强劲的势头，2013财年（截至2013年8月）实现了收入和利润双增长。而中国业务的销售额被认为在1000亿日元（约合人民币62.37亿元）左右，占优衣库海外销售额的约一半。运营优衣库的日本迅销集团会长兼社长柳井正提出了“到2020年在中国开设1千家店铺”的目标，在中国，将以每年录用约1000人、开设80～100家门店的速度，将店铺网扩大至中国全国各地。
◎市场：美国前财政部长萨默斯10月15日在韩国首尔市内发表演讲时称，中国农村人口流向城市带来了经济效率的提高和住宅等基础设施需求，并对中国的经济增长构成了支撑，但“这种效果正逐渐消失，负面影响可能在5～6年以内显现出来。”
◎市场：多位沃尔玛中国区域采购办公室的员工向媒体证实，沃尔玛总部于10月9日左右下发了相应邮件，要求除深圳总部外，各大区采购办公室仅保留一个采购岗位。对于此次因为采购体系调整而受影响的员工，沃尔玛方面给出和2012年调整差不多的三种选择，通过面试去深圳总部工作、转岗和离职。“这两天正在进行相应的面试，合格的员工将去深圳工作。没有通过面试和不愿转岗的员工沃尔玛方面要求其个人提出辞职，公司将给出N+1的补偿”。沃尔玛中国没有给出受影响的员工数量，但其内部人士标示，或将超过100人。沃尔玛此次采购体系调整主要源于2012年沃尔玛中国公布的战略升级计划，在这项被沃尔玛方面命名为“中国长期发展五项战略”的规划中，沃尔玛中国提出将“重新布局和调整采购体系”。随后不久，沃尔玛公司对中国的采购办公室进行了相应调整，将全国的近30个采购办公室最终合并至深圳、大连、北京、上海、武汉、成都、厦门和昆明8个区域采购办公室。据悉，此次采购再次调整后，沃尔玛目前的商品品类将会减少，一些供应商也必然会被淘汰，“像山姆会员店目前拥有6000多个品类，我们计划调整到5000左右，大卖场2万个品类也将有一定比例的缩减，一些小供应商将被淘汰”。
◎美国：沃尔玛美国区执行长Bill Simon表示，沃尔玛美国认为有不错的获利表现，但对营收不是很满意。他并称，沃尔玛美国的同店销售在7月底止的13周意外减少0.3%；其中排名在最后10%的大型超级购物中心同店销售减少了7.5%。沃尔玛美国表示，其正试着以其超级购物中心作为“交叉卸运”(cross docks)中心，供货给邻近的小型商店。此举可以协助沃尔玛维持存货并削减成本。Bill Simon说，利用超级大卖场后面的空间做为每日发货给较小分店的“小型迷你仓库”，如此一来就不需要动用53英尺长的货柜车把货物从分销中心送至较小的分店。沃尔玛美国公司首次计划开设更多的小型商店。该公司计划2015会计年度开设235至265家商店，其中约120至150家是小型店铺。该公司计划本会计年度开设约245家商店，略高于此前预估。
◎法国：据法国《费加罗报》（Le Figaro）日前报道称，负责管理中国政府3.66万亿美元外汇储备的国家外汇管理局是塞纳河左岸的Beaugrenelle购物中心的五名潜在竞标者之一。该商厦不日即将开放。法国不动产投资信托机构Gecina预计将以大约7亿欧元（约合9.5亿美元）的价格出售。珠宝商巴卡拉（Baccarat）和法国奢侈童装公司Petit Bateau等高端品牌以及英国玛莎百货（Marks & Spencer）和墨西哥风味快捷连锁餐厅Chipotle Mexican Grill等中产阶层品牌将入驻该商厦。
◎美国：2014年9月星巴克在中国的店铺数量将超越日本。中国将成为起源国美国之外星巴克店数最多的国家。截止9月，星巴克在中国的门店数量到已经突破1000家。到2015年度，中国店铺数量将超过1500家，进入80个城市。
◎瑞典：全球最大的家具零售商宜家10月14日宣布，在截至8月31日的2012-2013财年其在几乎所有市场都实现了市场份额增长，该财年销售额增长了3.1%至279亿欧元。瑞典宜家表示，俄罗斯和中国的增长最为强劲，北美市场也取得了不错的业绩。财年里宜家可比销售额增长了1.8%。盈利数据将在2014年1月发布。宜家2012年设定了目标：到2020年前使销售翻番至500亿欧元。全球目前有303家宜家店铺，每年有6.9亿人逛店。宜家目前雇员有13.9万人。
◎美国：苹果（Apple）聘请博柏利（Burberry）CEO安吉拉·阿伦德负责零售及在线业务。自从阿伦德2006年接管博柏利以来，公司发生了显着的变化。凭借前任罗丝·玛丽·布拉芙打下的基础，阿伦德将博柏利打造成一个全球时尚品牌，使公司市值增加了两倍，达到113亿美元。苹果188亿美元的零售业务是博柏利的六倍。阿伦德是三个孩子的母亲，素以不知疲倦的工作方式而闻名。她以前的老板唐娜·卡兰称称，她的投入和激情无人能及。她吃饭、喝水甚至睡觉的时候都在想着工作。阿伦德的第一个孩子差点就在办公室里出生，当时她正在为1995年的时装展做准备。
◎美国：美国光伏产业协会（SEIA）10月15日称，沃尔玛（Walmart）仍然是美国太阳能光伏系统装机容量最高的一家公司，装机总量达到89MW。好市多（Costco）与科尔百货（Kohl）分别位列第二和第三名，其装机容量分别为47MW和44MW。苹果公司列第四名，位居第五名的宜家家居，其美国89%的门店已经安装了光伏发电系统。
