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主题:万达丁遥就任上海立天唐人商管总经理

 
希波克拉底

 积分:2115  金币:998
 发表于 2013-10-30 13:28 | 只看他
楼主

  原万达百货丁遥离职将近一年之后,已经就任是上海立天唐人投资集团有限公司商业管理公司总经理。资料显示上海立天唐人开发有在济南和德州开发有唐人中心两个项目,绿色城市综合体品牌NHH Center(唐人中心)规划有大型商业中心(内含综合百货、国际影城、大型超市、餐饮名店、电子娱乐、KTV等多种业态)、五星级酒店、高级服务公寓、配套住宅等多种商业商务功能。

guxianyu

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希波克拉底

 积分:2115  金币:998
 发表于 2013-10-30 13:29 | 只看他
2楼
RE:

  从万达百货离职、加盟东方园林才刚刚8个月,丁遥的职位又悄然变成“上海立天唐人投资集团有限公司商业管理公司总经理”。

  在行业某一活动的嘉宾名单中,丁遥的身份并不是刚“东方园林产业集团副总裁、东方玫瑰婚庆文化公司总裁”,而是显示其加入了上海立天唐人投资集团有限公司(以下简称“上海立天唐人”)

  记者致电丁遥,其确认了加入上海立天唐人的消息,不过,对于何时离开、为何离开的提问,其并不回应,并匆忙挂了电话。

  业内人士分析,转型婚庆行业不适,加上老东家潜藏资金链问题,是丁遥离开东方园林的主要原因。

  立天唐人商业地产野心勃勃

  在上海立天唐人的官方网站上,其将自身定位为“一家专业的商业地产投资运营商”,在全国首创“绿色城市综合体”的开发模式。

  “唐人中心”是上海立天唐人的主打绿色城市综合体品牌,据介绍,该品牌以自然生态、低碳、再生、可循环为核心理念,建筑规模一般在30-80万平方米。标准的唐人中心规划有大型购物中心(内含综合百货、国际影城、大型超市、餐饮名店、电子娱乐、KTV等多种业态)、五星级酒店、高级服务公寓、配套住宅等多种商业商务功能。

  根据官方网站显示,截止目前为止,立天唐人已投资建设了9座唐人中心,分别为德州唐人中心、济南唐人中心、长春唐人中心、宜宾唐人财富中心、威海唐人海湾中心、大庆昆仑唐人中心、大庆世纪唐人中心、郑州唐人中心、焦作唐人中心,粗略统计,总建筑面积已达到356万平方米。

  上海立天唐人以“首创‘订单商业地产模式’”自居,在商业地产方面可谓是野心勃勃。

  而在上海立天唐人的规划中,未来的投资领域主要集中在东北(黑龙江、吉林、辽宁)、山东半岛、环渤海(北京、河北、山西)、中原(河南、陕西、湖北)以及川渝经济区,并以“5年60城领域全国”的全国战略目标,打造“数以千万平方米计”的开发体量,目标是成为“中国不折不扣的最大不动产运营商”。

  也许,丁遥看中的正是上海立天唐人在商业地产方面的雄心。而丁遥在担任万达百货总经理之前,历任万达商业广场招商总监、万达商业管理公司总经理,业内人士称,这些经历也足以让丁遥声胜任上海立天唐人的商业公司总经理。

  值得注意的是,在上海立天唐人的9个管理层中,除了董事长童云峰之外的其他8人当中,有四位都有着先后在万达集团工作的经历。

  上海立天唐人执行董事、常务副总裁冯雷,历任万达集团董事长助理、万达商业公司常务副总裁,副总裁黄高山曾任合肥万达和武汉万达总经理、万达集团总裁助理,而副总裁贺波历任万达宁波、杭州、无锡副总经理。

  老东家东方园林不太“太平”

  其中,早在丁遥加盟东方园林,担任北京东方玫瑰婚庆文化有限公司总裁之初,业界就有担忧,从商业地产、百货业转向完全不同的婚庆行业,是一个很大的挑战。

  丁遥离开东方园林的具体原因不得而知,不过,其老东家最近好像不大太平。

  作为主要从事市政园林环境景观设计和园林绿化工程施工的企业,东方园林的主要客户为地方政府。

  然而,因与地方政府连连签订市政园林大单而受到市场追捧的东方园林,却受“国家将全面清查地方债”消息的影响,机构、资金纷纷出逃。

  此外,回款难的问题始终困扰着东方园林,近年来,其应收款账的数额明显上升。而且,对东方园林拖欠项目款数额最大、时间最长的也是地方政府。据了解,2012年度东方园林的应收账款主要欠款人为大同市园林管理局,拖欠时间为两年以内,欠款金额为3.81亿元。

  再加上大手笔布局地产,东方园林的资金更加紧张。而为了圆自己的“地产梦”,东方园林董事长何巧女从去年11月份以来,5次股权质押,筹集资金,而这部分资金大部分流入了东方城置地这家地产公司。

  根据规划,东方城置地以打造以休闲为主要功能的中心型城市板块,分为都市休闲板块(以 “ 东方城 ” 命名的中央休闲区)和田园休闲板块(以 “ 东方田园 ” 命名的田园综合体)两类。

  据了解,无锡阳山东方田园项目由东方园林公司投资50亿元,规划总面积6246亩,将在惠山区阳山建成以生态农业为主体的大型田园综合体。该项目将于4月初启动建设,力争通过3至4年时间全面完成。

  其首个“田园综合体”落户无锡阳山,规划为集合大型生态农业、旅游休闲度假、田园生态居住于一体,规划总面积6246亩,投资50亿元。

  近年来,东方园林的负债率也在逐渐攀升,已从2010年度的32.92%上升至2013年一季报的60.56%,明显高于同类园林上市公司的负债水平,普邦园林在此期间的负债率最高时为31.36%、铁汉生态的负债率最高时为40.24%。

  资金出逃、回款难、负债率攀升、股权质押筹集资金、地产板块资金不断注入、高管出走……这一系列的问题如何妥善解决,都使得何巧女的“地产梦”面临挑战。

guxianyu

原味胖次

 积分:258  金币:116
 发表于 2013-10-30 14:29 | 只看他
3楼
嗯,我们这儿那家唐人中心因为消防不过关不给开门,而配套的华润万家超市又一定要按时开业,结果整个购物中心就开了超市,两三家珠宝店,钟表店,其他的都没开业,内部一副还在装修的样,搞笑死了!

fallrains

 积分:228  金币:94
 发表于 2013-10-30 17:39 | 只看他
4楼
打工皇帝不好干啊~

海阔天空136

 积分:3878  金币:1151
 发表于 2013-10-31 09:51 | 只看他
5楼
RE:万达丁遥就任上海立天唐人商管总经理
------ 以下是引用的内容 -----------------
原味胖次 发表于 2013-10-30 14:29:00
嗯,我们这儿那家唐人中心因为消防不过关不给开门,而配套的华润万家超市又一定要按时开业,结果整个购物中心就开了超市,两三家珠宝店,钟表店,其他的都没开业,内部一副还在装修的样,搞笑死了!

你说的是宜宾的唐人财富中心?

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无花果山

 积分:428  金币:157
 发表于 2013-10-31 10:13 | 只看他
6楼

立天唐人?孤陋寡闻了

啊鬼

 积分:1334  金币:610
 发表于 2013-10-31 10:25 | 只看他
7楼
看来做商业的没有隔行如隔山的概念啊!

联商过客

 积分:356  金币:135
 发表于 2013-10-31 10:45 | 只看他
8楼

万达应该是丁遥这一辈子打工的最高点了,丁在万达未能成功留任,以后很难有更好的平台、更好的成就。

时运这东西跟打麻将一样,连庄的时候就得抓住时运好好搞一搞,下庄了就别想那么多,好好趴着等下一波机会。

原味胖次

 积分:258  金币:116
 发表于 2013-10-31 10:46 | 只看他
9楼
RE:万达丁遥就任上海立天唐人商管总经理

联商过客

 积分:356  金币:135
 发表于 2013-10-31 11:10 | 只看他
10楼
RE:万达丁遥就任上海立天唐人商管总经理
------ 以下是引用的内容 -----------------
联商过客 发表于 2013-10-31 10:45:00

万达应该是丁遥这一辈子打工的最高点了,丁在万达未能成功留任,以后很难有更好的平台、更好的成就。

时运这东西跟打麻将一样,连庄的时候就得抓住时运好好搞一搞,下庄了就别想那么多,好好趴着等下一波机会。

如果有的话。

恁捏撅不

 积分:5387  金币:2933
 发表于 2013-10-31 13:00 | 只看他
11楼

现在就别想什么了

反正不愁活

哪儿给的多去哪儿呗

老刀手

 积分:1810  金币:1739
 发表于 2013-11-03 19:04 | 只看他
12楼
厉害!

midsmile

 积分:1082  金币:396
 发表于 2013-11-03 20:42 | 只看他
13楼
唐人中心,这个创意怎么想的啊

blackone

 积分:56  金币:15
 发表于 2013-11-04 14:58 | 只看他
14楼
man.

北北金猪

 积分:50160  金币:26556
 发表于 2013-11-04 15:28 | 只看他
15楼
当年在万达年薪多少,有500万吗?

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十年不到香雪海,梅花忆我我忆梅。何时买棹冒雪去,便向花前倾一杯。
牵牛花/cy

 积分:542  金币:168
 发表于 2013-11-04 17:13 | 只看他
16楼
RE:万达丁遥就任上海立天唐人商管总经理
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北北金猪 发表于 2013-11-4 15:28:00
当年在万达年薪多少,有500万吗?

 明面的薪水没有这个数,下面的加上去应该有了。毕竟只是分管百货,那是贴钱的。

 目前没有一家能打平,全是亏的干活,但那是也不错了,WD百货这开店数,除了WD自己能搞。国内没有跟得起的连锁百货。
 老丁这辈子还真是毁在百货项目上了。而不是顶点。

joshuaone

 积分:388  金币:144
 发表于 2013-11-04 19:26 | 只看他
17楼
RE:万达丁遥就任上海立天唐人商管总经理
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北北金猪 发表于 2013-11-4 15:28:00
当年在万达年薪多少,有500万吗?

苏宁上市的时候,丁遥有1%的股份,05年的时候市值就过亿了。五百万什么的,小意思了

北北金猪

 积分:50160  金币:26556
 发表于 2013-11-04 23:44 | 只看他
18楼
一个亿存银行一年的利息都500多万了,有钱啊~

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十年不到香雪海,梅花忆我我忆梅。何时买棹冒雪去,便向花前倾一杯。
联商过客

 积分:356  金币:135
 发表于 2013-11-05 12:19 | 只看他
19楼
是股份还是期权?

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