主题：请教高手们，这样的超市值得转吗，该不该给转让费，怎么谈判

悬赏金额：1个金币       未解决

最近小弟在找门面想开超市，由于经验不足遇到了一些问题，所以想请教高手们来分析分析。我看了个小区里的超市，情况如下： 1.店铺情况：位于小区里面，是住房改成的，面积85平，两室一厅一卫一厨，客厅摆了货做超市，一个卧室住人，一个卧室放货。月租金两千。半年一付。没有营业执照和烟草证。我在店里的收银机上看了下去年的销售情况，毛利润11万多。平均每天的营业额有两千，好的时候周末有两千多，平时一千五左右。毛利润16%。一个月算下来毛利润九千多，纯收入六七千。营业时间，早上八点到晚上十二点。 2.小区情况：两千多一点的户数，基本住满，小区底下只有一排有门面，有三家便利店，两家品牌连锁，一家私人。小区后门附近也有一家住房改成的便利店。这家要转让的超市在小区最里面，能辐射两栋楼四个单元，四百多户。 3.转让费：起初喊12万整转，后10万整转。今天去谈老板明确说要赚转让费4万。货是多少就是多少（需要盘货），目前有半年房租和一个月押金，1.4万。两个冰箱是供货商免费提供有押金2千，还有一个烤肠机押金600。设备：22个货架（8千），一台奥克斯空调(2千)，一个收银机（2千），一个收银台（3百），一个微波炉（3百），一个高低床（6百）。超市开了一年多，设备我想了半天按0.7折旧，现在想自己都太笨了，喊低了。转让费她要四万，我说转让费高了，准备走的时候，她又喊住我问我多少合适，我没说，就说考虑考虑。 这个谈判我算是失去了主动权，很失败。像这样个店是不是都没有必要给她转让费。大家帮我分析分析，看接下来该怎么谈了。522708185@163.com- 该帖于 2014-3-31 23:58:00 被修改过

老兄人工呢？除掉人工就亏了，更不要说资产增值。

RE:

通常点的想法，生意好做，转让费不会松得这么大；生意不好做，你怎么能保证做得比人家好。

skyleaf24- 该帖于 2014-4-2 15:01:00 被修改过