请各位前辈帮我参谋参谋这个小超市能否转过来不胜感激_便利店之友

cmssky

积分:22 金币:2

0
关注 0
粉丝 4
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2014-03-23 09:58 | 只看他楼主

悬赏金额：30个金币 已解决

小弟一直是个上班族怎么说呢工资马马虎虎饿不死也赚不到什么钱一直以来都有开超市的想法现在看中了一个小超市想转过来请各位前辈帮我做下参谋在此先谢谢各位了

超市350米处有一家连锁大型超市但该超市属于大超市里的小超市就是面积过小的意思而且小区到大超市要过一条马路很麻烦

超市位于二线城市一个小区正门口小区分A、B两个区 A区20栋房子大概10000人左右 B区在对门7栋房子对门有个小超市

超市未出售生鲜就是日杂烟酒百货等

月租金6500 年增8个点 160㎡两层总共320㎡楼上一层现空闲

双开门一大一小因为面积有点大超市老板出租了小门面给别人一个月1500 相当于月租只要5000

超市有接近20万的货老板要转让费30万有烟证一个星期开烟140-150条

去年一年超市销售额为1856644 算下来日均销售额接近5100

小弟的疑问：

1、日均销售额5100元一个星期开烟140-150条是否正常也就是说原超市老板是否销售数据作假

2、小弟目前手上有资金28万左右如果30万的转让费的话我大概还要借多少钱才能维持超市正常运转

3、根据超市的销售种类和年销售额一年的毛利大概是多少

4、最大的疑问就是按照老板的话说这个超市应该赚钱无疑但这个超市转了一个多月都没有转出去谁能帮我猜测一下原因

如能得到你的热情回复小弟不胜感激

平庸角色

积分:9444 金币:6055

19
关注 44
粉丝 3648
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2014-03-24 12:23 | 只看他 2楼

[最佳答案]根据你提供的信息，分几个方面聊聊自己的观点：1、这超市如确有20万的货，加上设备、装修以及培育的期限等，30万的转让费基本属于正常范围（要考虑的是这20万的商品的质保期、有无假货、特别是香烟以及怎么盘的问题）；2、180万左右的年销售额，按照超市的面积、商品总存量、附近住家居民总人数等相关联的情况，也有一定的可能（这里只说有一定可能，实际最好能作考证）；3、这家超市的经营情况肯定不太理想（那怕确有5000元/天的营业额），经营较乱，社区型的超市未经营生鲜、烟的占比太高等都可以证明（这里说到烟，再细化一点，这种社区型的超市经营格局不太理想时，烟占比高也可能；但整体毛利就会很低）；4、以上的情况和数据都暂假定为真实，这超市的毛利肯定不会超过15%，5000元/天的营业额度，750元/天不到的毛利，按这样一家超市常规费用（房租、人工、水电、低值易耗品，商品失少等等，600-700元/天的费用也是不能少的）勉强也只能“保本”而已；5、再回到开头：能转吗？1）、小区入住率等还有可能自然增长吗？2、你转入经营后，能比前面的经营者经营的更好吗？3）、转入的商品肯定有可能造成一定的损失（如卖不出，不能退甚至假货等形成的报废），你有这方面的心理准备吗？4）、如你经营，你对商品的采购、门店的经营等有相对的把握吗？5）、你转入后打算全身心的投入经营超市吗？这第5大点，如果你觉得有准备、没问题，则可以考虑转入，否者，则就不行。如行，要认真面对的只是现有商品的认定、盘入，另外，供应商相关信息（欠款或者说应付未付的款项，设备等等全面掌握并理清、房东对出租房屋的相关要求、同意转让吗等认定，还有相关证照的变更等全面确定）；6、最后一个问题，如确定转入，30万的转让费用，你28万这样的现有资金，至少考虑再准备不少于5万的资金，2万支付给对方，3万用于商品的调整增加（切记：不少于，因为你还要考虑到开始经营的难度，万一暂时不盈利，还要支付水电、工人工资等）；最后再啰嗦一点：你不是说他转了较长时间仍未转掉吗，你如果有心转入，可以藉此再要求降价。呵呵，供参考。2014-03-26 21:49被设为骨贴，积分加20，金币加4

取消骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复