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如图，这是在美宜佳系统上查询到的销售记录，每个月平均下来近15万的样子，有一点搞不懂，当中第三行的毛利额，是否就是这个店这个月所有的毛利额呢？举个例子，201405，这个月，总毛利额是27621，非烟的毛利额是17098，烟的毛利额也就是（27621-17098=10523了吗？烟的销售是83332，难道烟的毛利只有12个点？？？搞不懂
另外，房租是7500,3年不变，水电费1500，管理费1000，人员费用要11500,（4个人），每个月固定支出就是21000；销售如图，另外还有3000元的其他纯收入。
在深圳，转让费一共36万全包，刚装修好1个月，全新！
熟悉美宜佳的前辈帮我看看值不值，谢谢大家
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尊敬的楼主，我是北京普罗菲商业管理有限公司的马老师。您调看的画面应该是超市POS 系统统计出的表格。这里的毛利额应该就是销售毛利，也就是销售净额减去销售成本，您可以通俗的理解为，就是售价减进价。因为无论是自营店，还是加盟店，POS系统里面是不会统计出经营费用支出的。因此您可以算一笔账：
以月销售15万，综合毛利率18为条件，您月销售毛利=27000元，您月固定支出21000，那您月赚6000元（应该是毛利，因为您没缴纳所得税呢）。就算您还有3000的纯收入，您一个月的纯利润也不会到1万。这是理想状态。
转让费是36万（全包指什么我不清楚），但是如果你把转让费消化掉的话，按一个月理想状态能赚1万元计算，您需要36个月才能把转让费摊平，也就是3年。通俗的说，在前面我们预计的理想状态下，您3年后才能回本。
所以您需要综合考虑下了。
面积有多大？如果是20平米，房租有些高哦，员工4个人也多了。如果是40平米，房租到是可以，配4个人可以送货也行，不过销售做得差了。按1个星期的销售量存货，货品总额应该在4-5万之间，房租7500x12=8万4/年，三年22万，加货品加货架设备装修，在30万上下，前店主应该要了9-10万的纯转让费。
个人建议：详细考察周边500米半径内的情况（社区业态、人流量、消费水平、消费习惯、竞争店数量及销售），如果竞争不大的话，应该有销售的提升空间的。
看了，有点不同的想法，首先，从理论上确认你提供的数据是真实的，那么，非烟毛利率平均不到24%，偏低，烟的毛利12%，基本正常。二，经营情况最高月15万多，最低不足12万，基本稳定，证明是成熟的门店，益处是你如转入，也基本稳定，不可能有大起大落，难点是你要有较大提升也有难度，但4个人的门店，经营额总体偏低，且烟的销售量占40%以上，偏高，会影响整体毛利率。三，相关转入的看法：1、考虑这36万包含什么（设备、装修、商品、）、（另门店新装修，房租前任肯定已交一部分，这36万含吗）这几项加起来共有多少？因为这是投资，与上几楼朋友的看法不同，不能计算入回报周期，比如房租、押金、商品之类，那仍然等同于“现金”。凭这计算出空转**，考虑合适不合适,同时推算回报率。7楼朋友肯定是误解了，这房租并不可能三年一付，只是说明多少/月而已，如前者付了三年房租（25万多），设备、装修、商品怎么的也直10万，那就等于没有转让费用了。2、根据楼主说的，该店有1000元/月的管理费，证明仍是加盟操作，应该还有相关的押金等，如楼主转入，仍需加盟经营，不然可能会“违约”，相关押金也许就会被扣，是不利因素。3、这店铺刚刚装修过一个月，当清单证明已经营了较长时间，看不出装修后这一个月经营情况是提升还是保平甚至下滑，如有较大提升，则证明前面较破旧了，影响销售，装修后能有个提升，如是，在掌握“空转”费用，鉴定在同一地段是正常情况后可以考虑转入，如没有较大提升，则建议不要考虑，毕竟人家经营有年头了，在商圈不发生重大变化的情况下，再要大幅提升是很难的。
2014-06-19 11:38被设为骨贴，积分加20，金币加4
