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项目基本情况: 项目位于屯溪区（中心城区），屯光大道北侧。四至为东至用地界，南至屯光大道，西至用地界，北至用地界。区域总面积约为38亩；规划条件：容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；起始价170万/亩。 项目优势： 1、 地块面积较小（38亩），属短平快项目。 2、 地块区位优势明显，属屯溪区核心区域，离市政府约5分钟车程。离黄山老城区8分钟左右车程。 3、 周边配套完善。周边银行（中行、农行、建行、交行）、行政单位（公安局、房管局、屯光镇政府、城投公司）、大型企业（家具建材城、汽车城）众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。 4、 交通便利。地块紧邻城市主干道屯光大道（双向6车道）北侧，交通极为方便。 5、 环境优美。项目离4A级风景区新安江观光带2分钟车程，景点林立、景色优美、宜商宜居。 6、 价格优势。周边新开楼盘绿地滨江壹号，拿地价格310万/亩，住宅均价7000元以上，商铺26000−28000元。天都首府拿地价格均价6600元，商铺未开盘。周边老小区二手房均价6200元左右。 7、 地块位于屯溪区核心位置，屯溪区为黄山市中心城区，功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市住区。 8、 教育资源得天独厚。幼儿园、示范小学、示范中学、田家炳实验学校均在项目1公里范围内. 9、 地块政府规划为商住性质，商服建筑面积为总建筑面积的50%，周边无大型商业，商业仅靠临街的一些小商铺，地块适宜打造商业综合体加高层住宅。 10、黄山市是国际知名旅游都市，以黄山风景区旅游产业为主要经济支柱，人均收入高，消费能力强，有极强购买能力。 汉海紧急拍卖信息 1. 12月16日出让武汉东湖高新区4宗地块； 2. 12月16日拍卖湖南石门县楚江镇40亩、33亩、82亩、78亩商住用地； 3. 12月17日拍卖湖北应城应城市解放街房产一处； 4. 12月17日拍卖湖南澧县12.5亩、11亩、67亩、19.7亩商住用地 5. 12月18日拍卖湖南郴州市寒溪路以西136亩、53.7亩商住用地； 6. 12月18日出让河南遂平县一高北侧两宗104亩商住用地； 7. 12月18日拍卖陕西彬县泾河新区中医医院以北70亩商住用地，新民镇鸿泰路7亩、3.7亩商业用地、11亩商住用地； 8. 12月18日拍卖贵州江口县思源实验学校建设项目投资收益权； 9. 12月19日拍卖湖南隆回县城城南城市综合体、城市客厅片区项目投资权; 10. 12月19日拍卖四川洪雅县洪川镇34亩、61亩商住用地； 11. 12月23日出让武汉东湖高新区9宗地块； 12. 12月24日出让安徽黄山市原第一机床厂37.8亩商住用地; 13. 12月24日拍卖湖北浠水鄂东滨江新区两宗97亩商住用地； 14. 12月24日拍卖四川眉山东坡岛299.5亩、77亩、65.6亩商住用地； 15. 12月25日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权； 16. 12月26日出让安徽金寨县现代产业园黄山路以南67亩商住用地; 17. 12月26日拍卖广西平果县铝城大道北侧45亩商住用地； 18. 12月26日拍卖四川蓬溪县赤城镇72亩、84.5亩、62亩、69亩商住用地； 19. 12月26日拍卖贵州六盘水小型汽车特殊号牌； 20. 12月26日出让武汉武昌区湖北省科技创业大厦房产2套； 21. 12月30日出让武汉东湖高新区7宗地块； 22. 12月30日拍卖贵州省荔波县玉屏街道办事处环城南路县医院西侧11.8亩、30.78亩商住用地； 23. 12月30日拍卖湖北石首市新客运站旁16亩商业用地； 24. 12月30日拍卖甘肃白银市城区56亩、96.9亩、101.55亩、99.7亩、98.33亩、151亩居住用地； 25. 2015年1月29日拍卖陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权; 汉海拍卖集团 程经理 15755155179 |
