联商网消息：据搜铺网报道，随着时代变迁，越来越多消费者已不再满足于购物中心里简单的购物功能，而是呈现出休闲、运动、娱乐、就餐、培训、观展等多元化的消费诉求。再加之北京冬奥会、篮球世界杯举办权的相继落地，掀起一轮又一轮体育热潮。这使得多个商业项目加紧布局体育业态，纷纷将他们搬进购物中心，搬上屋顶。
在此潮流趋势下，运动健康主题的屋顶天台也日益增多，诸如昆明红星爱琴海空中健康花园、河源坚基购物中心天空休闲荟、成都银泰城屋顶多功能运动场、成都鹏瑞利东站广场空中露天体育馆、佛山星港城空中康体运动场、成都大悦城屋顶户外运动广场云顶广场、长沙中信城市广场云顶绿洲等多个项目纷纷破土而出。
同时，受星级宾馆带动，运动业态中相对大众化的屋顶球场（羽毛球场、足球场、篮球场）、屋顶游泳池、健身中心及与之配套的SPA会所，乃至相对小众的高尔夫练习场、舞蹈教室以及令人意外的冬季临时滑雪场和溜冰场也纷纷顺理成章地进入购物中心屋顶天台。
本文就以购物中心屋顶空间对于运动健康主题的运用作为研究样本，重点探讨一下国内外各大购物中心项目在此方面的实际案例，大家在赏析之余不妨抽点时间到现场实地考察一番。
案例赏析
北京世纪金源屋顶人造滑雪场青苗荟冰雪大派对↓
河源坚基购物中心JJMALL无边界泳池↓
北京红星爱琴海购物中心云尚部落高尔夫↓
成都凯德广场·金牛“天空足球场”↓
此外，北京宝苑国际购物花园屋顶花园设立英雄第一擂进行武术比赛，南通星光耀空中花园投资500万配套建设1000平方米的儿童运动主题的童梦乐园。成都大悦城打造屋顶户外运动广场——“云顶广场”，并计划将写字楼与Mall的屋顶花园业态完美结合，形成集户外运动、健身、美容SPA、养生会所、运动馆、体检中心、眼科、牙科于一体的新概念“阳光健康广场”，营造自然、阳光、开放的运动休闲空间。
而预计于今年下半年开盘的长沙·富兴世界金融中心，其空中SPORT BOX则规划利用顶层空间引入特色运动体验项目，满足各阶段的健康运动生活需求——拥有国际恒温游泳池、温泉SPA、迷你高尔夫、阳光健身、户外攀岩、综合球馆等各式运动场所和项目，体验云顶上的运动快感。同时，在长沙·富兴世界金融中心7楼天台，规划有一个2公顷的云鼎温泉花园，面积比金沙购物中心大出一倍，包括25米的恒温泳池，一间国标级健身中心，欧洲酒窖以及两家花园餐厅，融合精油SPA、艺术、休闲、美食、养生等多个消费元素。
成都大悦城云顶广场↓
南通星光耀广场童梦公园↓
创新思考
国内知名的特色体育业态并不在少数，例如：
阿迪达斯上海Runbase跑步基地，占地面积约180平米，内设体验，服务与休憩三大功能区块，旨在以最前沿的科技和最实用的跑步资讯，令广大跑友感受到“足”够能量及超一流的跑步体验。该基地已实现全年无休对外开放（开放时间——周一至周五：下午2点至晚上8点；周六至周日：早上8点到晚上9点）。凡开放时间内，所有会员均可进入Runbase体验交流，免费租赁阿迪达斯的当季最新鞋款，亲身体验感受阿迪达斯的创新鞋款科技带来的劲能感受。而通过Runbase中提供的footscan科技，跑友也可以更加了解自己的脚型特征，找到最适合自己的跑鞋，从而跑出更好成绩。Runbase也通过一些服务设施致力于为跑友们提供无微不至的关怀。其中更衣间、储物箱、洗手间、休憩区、厕所的功能设计，以及应急医疗药物及雨披等储备，均可令跑友们解决后顾之忧，从而安心畅跑。不仅如此，这里还会有专业的跑步培训、全面的跑步测试、免费的跑步服务、科学的跑步知识、合理的营养搭配，甚至还有跑步后的体能恢复，让跑友们更健康、科学的锻炼。此外，阿迪达斯也为Runbase会员提供了优先获得阿迪达斯赞助的马拉松赛事名额的机会，帮助跑友完成挑战自我的梦想。
上海Hi ORYX羚跑俱乐部概念店，为国内首家集跑步、健康、社交、餐饮为一体的概念店。跑步元素融植于店内每个角落，荧光色的色调充满动感，整个概念店由一楼的餐饮区域与二楼的跑步装备零售及体验区组成，同时，它还提供线上线下全方位的专业服务，具有首创性的崭新经营理念的确让人耳目一新。坐落在一楼的主题餐厅，是国内第一家以“跑步”为主题的餐吧。跑步相册、跑步的书籍、展示性跑鞋、墙上电视里的跑步比赛，每个空间都是跑步的概念。
所以，搜铺网商业地产研究院有个大胆想法——如能将大阪 Morinomiya森之宫Q’s Mall空中跑道与以上特色体育业态结合，或者与国内现有运动品牌商如洛克篮球公园、索福德天空足球运动世界、健身中心及屋顶泳池，乃至迪卡侬运动超市体验店有效整合，无疑将大大提高项目的黏性。
而且这一类合作可将购物中心屋顶空间交给品牌商运营维护，在提升项目整体体验的同时，开发商仅需投入少量的资金，省时又省力。
此外，根据海外购物中心经验，跑道、瑜伽、武馆、冲浪、攀岩、蹦床乐园、射箭、击剑、极限运动等项目将来也有望入驻购物中心天台。
大阪 Morinomiya森之宫 Q’s Mall空中跑道↓
上海Hi ORYX羚跑俱乐部概念店↓
阿迪达斯上海runbase跑步基地↓
总结：屋顶运动项目能带动人气，如能有效整合运动品类零售商户的销售，则堪称真正的资源整合高手。例如在其他楼层引入迪卡侬、赛标、Alpen运动德普之类的专业运动商场，在屋顶则开设该运动商场的运动体验馆，当有望产生积极的互动效应。再以屋顶田径跑道为例，如能吸引阿迪达斯、耐克注资冠名设立专业跑步俱乐部（三夫户外、Hi ORYX 羚跑俱乐部也是不错选择），并配以其旗舰店或折扣店，社会效益经济效益将实现双丰收。
TIPS：屋顶运动场会产生一定的噪音问题，所以如果运动场下方是电影院、餐厅等业态，将会受到影响。但减震降噪技术可解决噪音问题，即在屋顶的塑胶跑道下，每隔50厘米安装一个弹簧减震器，通过双层结构的方式增加一次减震。此外，必须注意，部分屋顶体育项目不适合组合在一起，例如同样偏于热闹的跑步与球类运动不适合与宁静的瑜伽放在一起，需要有效分区。
（搜铺网商业地产研究院独家整理！转载引用请务必注明出处！）
