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主题:谢尚伟:假想猴年中国

谢尚伟

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生肖属羊的70后,在羊年的最后一天,也是本命年的岁尾,假想即将迎来的猴年中国的种种可能,聊以填充除夕值班闲暇时光,期待以砖石之言,引出诸君美玉之论。

1、科技。

手机。显然,井喷了多年的智能手机行业行将陷入困顿,不管是苹果、三星、华为、小米、魅族均已深感增长乏力,手机产品的革命性创新已走到了尽头,下一个替代手机的产品会是什么,手机会不会陷入当年传呼机的宿命,谁也不清楚。

中国手机市场潜力殆尽时,纷纷把增长点瞄准印度、非洲等智能手机普及率相对较低的新兴市场。

无人机,方兴已艾。从小众玩家,专业航拍,快递送货,农业应用,专业测量……还有多少非军事用途可以开拓?经常性的面临军方及航空安全部门的警告,已不可避免。当无人机也需要考驾照时,无人机或许就不那么好玩儿了,当然无人机实名制倒是一个可行的办法。

机器人。大规模的工业用途必然提速,但真正的海量潜力其实是家庭生活民用市场,以目前的人工智能水准,机器人走进家庭于少还需要10年以上的时间来进化,当机器人走进我们的生活,人类必然面临心理、伦理的恐慌。所以,猴年2016,民用人工智能机器人还是实验室里的传说,距离如家电一样普及家庭还是一个很遥远的事情。

自动驾驶。技术逐渐成熟,商用的障碍来自于法律,猴年2016我们依然不能畅享闭着眼睛躺在私家车里去上班的黑科技。

基因技术。破译生命的奥秘的基因技术已经发展多年,但进展仍然有限,人类依然不能自己当上帝,来塑造或彻底摆脱生老病死的苦痛分离;我们仍然需要相信轮回,仍然需要信上帝、佛祖、先知的从善指引。

VR虚拟现实。

这将是2016年游戏市场的强心针,接下来,游戏厂方或许会跟进打游戏,送VR装备的运动,当然VR技术或许会进一步激活“日本AV”市场;当然VR技术也可以应用于电商平台,基本做到眼见即所得,这将进一步消除电商商品缺少三维直观感知的缺憾,当然,这项技术的全面应用的成本代价是非常之高昂的,能够尝鲜的毕竟是少数派。另外,VR的普及,是否会给快马加鞭的影院发展带来冲击尚不得而知。

2、经济。

去存量,清理僵尸企业,降准降息,调结构,拉动内需,温和回暖股市或许是2016年政府调控的主导思路。

利息持续下行已成必然,因为日本已经开启了负利率模式;但降息又是一把双刃剑,因为在美元缓步进入加息周期的情况下,一味的货币贬值真不见得是一件好事情。

经过2015年的过山车之后,2016年的股市注定了是一锅温吞水,持续的股市保温或许对中国经济及中国百姓才是幸事一桩;但愿如我一般的未能突破恐惧及贪婪而在2015年深受重伤的股民们,能在2016年无损平仓 。

单边投资拉动经济模式已经证明后患无穷,所以2016年以政府购买服务的方式持续拉动内需看能否奏效。

2015年的中国经济已经哀鸿遍野,所以2016年应当不会更差,所以信心比黄金更重要;中国经济需要的是调理,而绝非刺激。

3、房地产(REITS或许合法放开)

巨大的库存形成的危害已成为政府、开发商、市场三方的共识,去库存才是2016年中国房地产的主旋律。

一线城市量价齐稳,二线城市在去库存的过程中价跌放量,三四五线城市由于内需不足,依然死水一潭,难有起色。非一线城市,2016年土地成交低迷,开工量放缓,新增供应量创历史低位或已成定局;去库存的主基调必然带动信贷、利息、税收、限购的等刺激措施的全面放开,上半年低价跑量换现流,下半年或许出现价格层面的小阳春。

今年三月召开的两会必然有政协委会提出房地产政策应当与刚出台的二孩及未来可能出台的多孩政策相配套:彻底放开二套房,多套房限制,让房地产调控彻底去行政化,让凯撒的归凯撒,市场的归市场,从本质上解决买得起的,买不了; 买不起的,还是买不起的尴尬。

商业地产依然困难重重。

一方面投资渠道的多元化的背景下,一铺旺三代的“旧投资观”正在改变,市场商铺投资意愿持续下滑。

另一方面,在电商洗礼了多年的中国,普通市民都已经认识到消费不一定上街已成现实,实体商业的持续发展逻辑被JACK马一再恐吓;实体商业的经营绩效同比增速放缓。

政府好大喜功的过量商业用地供给导致商业地产供给侧结构性泛滥成灾,租售竞争加剧。不仅传统的散售商业走到尽头,持有型综合商业体也面临更长的培养期。

近两年商业地产租售表现双双下滑,连商业地产一哥的万达都开始走轻资产路线,开始放缓或放弃“万达广场+散售金街+大社区住宅+大商务模式”的重资产模式。尽快放开房地产REITS,让商业资产合法平稳的走向证券化,彻底解决开发商高资金成本的“短融长投”的融资与现金流困境,并一步到位的实现商业地产“统一产权,统一经营”,才是盘活存量,稳健经营之道。

2016年,中国版房地产REITS或将从深圳前海的试点,开始逐步放开扩展至全国,成为新楼市下的一种常态化的金融产品。

4、汽车。

新能源汽车经过近5年的市场辅导,2015年充电接口标准的统一,2016年将继续迎来超过30%以上的同比增速,即便如此,新能源气车,依然是小众化的产品。

整体汽车销量依然同比增速进一步放缓,中国汽车业的产能过剩,尤其是低附加值的产能过剩问题在2016内会更加突出。中高端合资品牌汽车依然领跑中国车市,国产自主品牌汽车份额将持续走低;更多的豪华车品牌将持续增加国产车型,并同时推出更多入门级小型车以降低售价门槛,进一步抢占中国中产族群市场。

5、电影。

2015年是中国有名以来的电影市场最为丰硕的一年,一方面是经济学家的预言的应验:经济不景气时,电影市场,尤其是喜剧电影市场将表现突出。另一方面,中国内地的荧幕数持续攀升,还有就是得益于互联网大数据的分析,大量的优质IP被发现,被改编,快速迎合文化娱乐消费市场。《夏洛特烦恼》、《煎饼侠》、《熊出没》、《港炯》的成功就是例证。只要IP好,不是大制作,也能有大收获,这才是2015年中国电影界的巨大收获。

2016年的电影市场依然会延续2015年走势,全年票房轻松过500亿或许不是难事,并且国产片票房市场份额将进一步提升。

一方面是国产片的质量提升,另一方面十余年来好莱坞传统的大制作,大特效已经让中国观众审美疲劳;更重要的是中国民众民族自信的强化,东西方的审美及幽默差异,中式幽默西方人不明白,西式幽默中国人不再盲目买账,中国观众不再一唯的膜拜好莱坞。

6、互联网+或+互联网。

2015年的时髦名词互联网+或+互联网在2016年应当不会再肆意流行,原因很简单,互联网已经成为如电一样最基本的基础资源而存在,既然是基础,是必备,再拿互联网说事儿,就显得很OUT,很LOW,很搞笑。

另一个原因是“互联网+或+互联网”2015年在一大帮同样头脑发热的风险资本助推下,这个名词已经被泥沙俱下的各路草莽给玩坏了。

同样被玩儿坏的,还有一个名词是O2O!2015年,倒下的以O2O冠名的创投项目数不胜数,2016年O2O三个字母的含金量已经褪色,不再光鲜。

互联网金融光辉不再; P2P直接被玩残了,2016年再提P2P,或许会被一群受伤的大妈视为无耻的骗子。

2016年,不是说互联网+或+互联网不行了,只是所有的,都必须回归生意的本质,“互联网+”不再神奇,不再招摇,也不再浮夸,重要的是本身的生意逻辑是否扎实。

7、电商。

2015年,尽管阿里双11又创造了奇迹,但社会公众及资本方远没有如早前那般惊喜,甚至出现双11之后阿里股价不升反跌的悖论。电商,已经开始步入新常态,已经深刻的融入了我们的生活,仅仅在电商平台买东西已经不够了,电商平台最大的价值其实是习惯及人流量,如何把习惯性人流量更大程度的嫁接与变现,这才是2016年电商一哥、二哥、三哥、四哥着力考虑的问题。

2015年电商一哥和电商三哥拥抱了,2016年就是电商二哥和电商三哥、四哥抱团儿了。并购加速,生态圈、生活圈、人生圈的资源整合才是2016年电商巨头的角力大戏的。

可以肯定的是,2016年,大家不会再大谈特谈电商对实体商业的冲击,因为2016年开始电商、实体商业的界限或许不再那么明朗,你中有我,我中有你; 电商开实体店,实体店进驻电商平台,都是一种常态。

希望当当网的千店计划可以在2016年落实100店吧,希望东东哥再入股多一些实体商超,希望JAKC马再继续买买买。

海淘,跨境电商这个在2015年同样炙手可热的名词,2016年也“尘归尘,土归土”,不是说海淘、跨境电商生意逻辑不成立,而是当传统电商平台切入这个市场后,一些想借“跨境电商”弯道界入,后起直追的垂直性电商新兵会发现一个非常尴尬的问题:钱烧了不少,但用户量上不去; 只有继续烧,但投资者看不到未来的话,就不陪你玩了,最好的命运就是求收购。其中真正擅长品类发掘,报关清关,精细化管理及营运的团队才是有被收购价值的。

8、移动支付的竞争进入国际化阶段。

2015年微信与支付宝在移动支付领域火热拼抢,支付宝更是跟随国人出境游的爆买大势率先国际化;2016年初,深感将被将大势抛弃的银联终于牵手apple pay,期望借助高质量苹果粉搭上移动支付的末班车,挽颓势于将倾。

显而易见,2016年微信、支付宝、apple pay&银联三聚头必然加速推动移动支付的普及到社会生活的方方面面,中国消费市场全面开启“无卡时代”,一机在手,即可安心享乐的日子已经来临。

9、自媒体

《罗辑思维》里那个每天大早清坚持60秒的胖子已经深入人心,深度解析一些曾经看起来正确,实则大相径庭的过去,或展望一些未来,以深入的形式做浅表性知识布道,效果相当的不错。2015年末《时间的朋友》大型跨年演讲是罗胖自媒体成功的巅峰。

同样有发展自媒体此潜质的是那个曾经创办牛博网,然后转战英语培训,售卖情怀的手机新兵—老罗:把锤子手机的新品发布会做成全程无尿点的脱口秀,每年还举行个人脱口秀专场,票价据说不比德云社低;如果锤子走到了尽头,企业家的瘾过足之后,罗永浩顺势做一个自媒体人必然水到渠成; 单兵老罗,或许强于老罗团队。

当然,成功的自媒体,还有毁誉参半,超高关注度的《晓松说》……

一个话筒,一套录音摄像设备,准确的定位,持续的内容,辛勤的付出,执着的情怀,做一个互联网时代的自媒体创业者,显然是一些高知名度、高才气指数的内行外行创业的好办法,名、利双收,自我实现表面上就在口舌之间。

由于选题丰富,同时又没有视频观看的局限,可以随时填充人们开车、走路、等待等碎片化时间,借助互联网的力量,音频自媒体大有燎原之势。从近期成功的自媒体来看,音频自媒体不要求颜值,长相困难的同志似乎更容易走向成功,并且男性自媒体的成功概率更高。

借老罗那名言,做时间的朋友,人生将变得更加丰盈而印象深刻。时间,既是一把杀猪刀,生物界无一可幸免;时间,也可温润如玉,很多人和事都会因时间白驹过隙而了却为过眼云烟。

hello,猴年! 永远相信,美好的事情即将发生,或许更有助于我们积极果敢的向前。谢尚伟成文于2016年2月8日江北嘴CBD财信广场

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- 该帖于 2016/2/13 9:24:00 被修改过
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生肖属羊的70后,飘在重庆13年的四川人,混迹地产圈10载,《零售不动产》专栏作者,搜房年度十大博客,原创微信订阅号《商业这点事儿》 QQ: 758394397
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