联商网消息：2015年上半年，传统零售业面临的状况仍然十分严峻，百货超市等关店潮仍在继续，据联商网统计显示，上半年全国大型零售企业共计关店120家。不过，在这不容乐观的大环境下，还是有不少零售企业顽强地逆势扩张。

　　据搜铺网统计，截至2015年6月30日，江苏和安徽两地主要零售业共新开门店17家。其中金鹰百货所开百货最多，一共5家，江苏和安徽都有涉及。此外，茂业、银泰和新光天地各开一家。超市共计9家，沃尔玛2家，大润发2家，华润万家、永旺、家乐福、乐天玛特、绿地G-super等各1家。

　　值得注意的是，当前我国百货企业面临的最大困难是经营成本的提高，特别是租金成本，已呈不堪忍受之重。由于优质网点资源竞争、房地产价格飙升等原因，房租大幅度上涨，有限的利润被租金进一步压缩或吞食。为控制逐年高涨的租金成本，不少百货企业纷纷通过开发或项目收购等形式，加大自有物业比重。此次开业的金鹰和银泰都是如此。

　　据有关研究表明，自建物业的长期成本低于购置物业，购置物业的成本又低于租赁物业。就目前而言，百货企业主要通过加强与房地产商的战略合作，进行少量的自建项目、定制项目或参股项目，以低成本获取优质物业。预计未来几年，自有物业比重将进一步增大。
　　
　　

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　　（搜铺网商业地产研究院 葛飞翔/统计；转载、引用请注明出处！）