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撰文/CC

头图/联商图库

刚刚过去的2020年，南京商业地产版图共迎来11个购物中心开业，合计新增零售面积约81万方，平均单体建筑面积7.4万方，包括龙湖2020年首个开业商场——龙湖南京龙湾天街，龙湖在南京体量最大的一座天街——龙湖江北天街。

那么2021年，南京商业地产市场将是何光景？

据联商网零售研究中心不完全统计，2021年江苏全省计划开业的商业项目共计144个（不含专业市场、及写字楼，商业建筑面积≥2万㎡，且不含未披露或开业时间不详的项目），新增商业建筑面积超1200万㎡，平均单体建筑面积8.6万㎡。

南京是全省增量商业主力市场，2021年将新开27个购物中心，新增逾227万㎡的供应，将迎来龙湖南京河西天街、建邺吾悦广场、金鹰GE66店等热门项目，相比于2020年增加16家。

这27座购物中心里，哪些项目最受期待？哪座最受关注？《联商网》统计了这3家。

龙湖南京河西天街

地址：建邺区楠溪江东街与云龙山路交汇处

计划开业时间：2021年三季度

龙湖南京河西天街“24H＋生活全能中心”为项目定位，商业面积16万方，拥有10000平开放式自然公园，拥抱自然的沉浸式社交体验中心，是自然生态和生活美学的完美融合，为都市白领家庭提供最现代化、全业态、全客层一站式享受高品质的购物休闲生活体验中心。

龙湖南京河西天街河西天街创建四季乐园、童话唱园、秘密花园、园中游园、梦幻乐园五重乐园IP。重新悦动城市生活脉搏，地上6层、地下1层河西天街近300家品牌将为南京消费者提供多重化沉浸式的感官体验。永辉超市、孩子王、威尔士健身、云几、苏小柳、海底捞、星伦多、韩宫宴、江边城外等品牌已达成入驻意向。

龙湖南京河西天街作为”河西之门”以丰富多选的业态组合，新鲜有趣的购物体验，沉浸式的娱乐活动，满足更多元化的生活体验。

南京建邺吾悦广场

地址：建邺区江东中路与江东门北街交汇处

计划开业时间：2021年5月21日

南京建邺吾悦广场总体量超36万方，围绕“品质、时尚、社交”三大关键词，精准定位为精致消费族群的轻享乐活引力场，打造7x24h的全天时理想生活圈，为消费者提供一个活力不息的多元城市会客厅，是新城控股重点打造的A+级标杆商业综合体。

项目打造的国内首个贯穿内外的400米秦淮水岸沉浸式空间。它将江南独有的亭、台、阁、廊、轩设计特色，融入运河两岸一步一景、一店一色。金陵戏台、南京印象、秦淮灯会三大主题场景，更是城市美学在商业空间里的多元呈现，也为南京文化传承塑造了新的形式。

南京建邺吾悦广场，收藏了这座城市的人文情怀；南京，也收藏了建邺吾悦广场的多元精神。未来，南京建邺吾悦广场期待与这座城市，与这座城市中的每一个人，一同探索自我、瞭望世界，打造令人愉悦的多元化生活空间，提供专属南京的都市核心生活体验。

南京金鹰GE66

地址：江宁区竹山路

计划开业时间：2021年

金鹰GE66作为江宁首个双地铁直达商业，紧邻竹山路地铁口——地铁1号线与5号线交汇站，500米内拥有5个公交车站。项目总建筑面积7.2万方，商业面积3万方，囊括室内MALL和BOX潮流街区，定位城市精致型百货，围绕“品质、时尚、便捷”三大关键词，锁定20-40岁年轻白领、新中产时尚家庭全客层，为追求生活品质的人群打造仪式感的精致生活圈。

作为项目亮点之一的BOX潮流街区，以集装箱的形式呈现，在形象品质提高的同时，积极响应夜间经济发展号召，打造精品“城市生活市集”。该街区贴合年轻客群彰显个性时尚、崇尚社交、倡导多元化生活方式的特征，亦将成为潮流青年的聚集地和中产邂逅精致美好生活的最佳场所。

在设计上，注重功能与目标客群深度匹配，造型设计和空间设计方面同样力出一线。其中，最大的亮点是建筑幕墙上超震撼裸眼3D大屏，为顾客提供全感官沉浸式视听体验，实现人与场的深度交互，打造家门口的打卡圣地。