过去一周（7月26日-8月1日），恒隆集团发布了截至2021年6月30日止6个月的中期业绩报告，恒隆在内地的10个商场半年租金收入曝光；太古地产上海第四个商业项目浮出水面，获奖落子浦东北滨江；青岛首座金茂览秀城主体封顶，并披露了部分 签约的主力商家；上海第二座K11于正式动工；四次流拍的北京世茂工三终于卖出去了......

恒隆内地10大商场2021上半年租金收入曝光

7月29日，恒隆集团发布了截至2021年6月30日止6个月的中期业绩报告。期内，恒隆集团有限公司（本公司）及其附属公司的总收入较去年同期增长18%至港币52.75亿元，营业溢利亦上升19%至港币38.48亿元。

上半年恒隆内地十个商场实现租金收入22.32亿元，其中上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场依旧是恒隆在内地最赚钱的商场，两家商场合力贡献了14亿多租金收入，占比超50%。得益于奢侈品市场的繁荣，恒隆在内地的高端商场大多录得双位数的收入增长，平均增幅达到了46%，增幅最高为昆明恒隆广场72%。

太古上海第四个商业项目或落子浦东北滨江

除了2016年开业的兴业太古汇，确定今年9月30日开业的前滩太古里，7月21日刚刚签约的张园太古里之外，日前有消息称浦东第二个太古商业项目正前期洽商中，位于杨浦大桥西侧位置。

继民生路东侧码头已先行打造为民生滨江文化城园区之后，民生路西侧地块日前也已由陆家嘴集团主导正式启动开发，也就是上述浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块和民生支路地下空间历史保护项目。

鉴于项目地块与太古颇有历史渊源，加之陆家嘴集团与太古在前滩项目合作顺利，预计该项目或为网传前期洽商中的浦东北滨江综合体，也即北滨江太古汇。

上海第二座K11于7月30日正式动工

7月30日，新世界发展有限公司在2020年8月11日投得的毗邻中共一大会址的上海黄浦区淮海中路地块正式宣布动工。

新世界发展行政总裁、新世界中国行政主席、K11创始人及主席郑志刚先生表示：“继2013年内地首个K11购物艺术中心入驻上海后，很高兴再度入沪，于淮海中路地块打造极具标志性的文化艺术地标，成为 K11在华东乃至全国战略布局的又一里程碑。

作为第四个入驻长三角地区的K11项目，这一力作将秉持创意思维，以艺术·人文·自然融入商业，与社会各界携手创造共享价值，推动商业与社区共融，打造创意之旅。”

青岛首座金茂览秀城主体封顶 签约主力商家曝光

7月28日，青岛金茂览秀城迎来主体封顶，接下来，项目建设即将进入新的阶段。

青岛金茂览秀城位于高新区桥头堡，毗邻高新区干道火炬路，拥有得天独厚的区位条件。项目总建筑面积18.8万方，作为高新板块未来核心的商业综合体，将聚合300余家知名品牌，旨在为消费者打造“适度超前，半步引领”的一站式生活体验中心。

据悉，青岛金茂览秀城规划餐饮和体验业态占比高达50%，目前已签约北岸首家丽达超市LIFE SUPER、TOP MAN KTV等主力商家。

29亿降到16亿，四次流拍的世茂工三终于卖出去了

7月29日，北京产权交易所司法拍卖平台显示，世茂工三项目公开竞价中，最终以16.45003736亿元寻得买主。该价格比2016年乐视控股29.72亿元的收购价相比少了13亿元，也低于第一次拍卖时23亿元的起拍价。北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产正是流拍了四次的世茂工三项目。

2016年，乐视控股以29.72亿元的价格从世茂股份收购了世茂工三。2019年，世茂工三起拍价从第一次的23亿元降到第三次的21.8亿元。今年4月的第四次拍卖起拍价约合20.5亿元，再降1.37亿元仍遭流拍。

新城控股产品线解析及101座已开业购物中心盘点

“吾悦”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。涵盖吾悦国际广场、新城吾悦广场和吾悦生活广场三大产品线。

在“住宅+商业”双轮驱动下，新城控股持续推进全国，尤其在三四线城市的商业布局进程。今年以来，新城控股加快落地商业项目。其中，5月和6月拓展显著加速，新增位于淄博、宜宾、娄底、天津、漳州、仙桃、烟台、四平和武汉的9座商业综合体，叠加1-4月获取的8座商业项目，上半年累计新增17座吾悦广场，其中重资产13座、轻资产4座，吾悦品牌管理规模持续扩大。

截至2021年6月30日，新城控股持有的已开业吾悦广场共97座，截止到7月25日，全国开业加在建及拟建吾悦广场总数量已达到174座，进驻全国130个城市。

丰树集团宁波首秀，怡丰汇将带来哪些新惊喜？

7月29日，新加坡丰树集团在宁波的首个商业项目——宁波怡丰汇，以“品味生活 为家而生”为主题，在项目现场隆重举办了招商发布会，这也是该项目在宁波的商业首秀。

将于年底开业的怡丰汇定位家庭型生活方式购物中心，商业面积为10万㎡，怡丰汇将B1-4F规划为商业空间，打造国际风尚、流行生活、亲子时光、身心生活以及便捷生活五大楼层主题，通过“时尚国际品牌+潮流服饰+人气餐厅+亲子教育+娱乐配套”业态组合拳，丰树集团将怡丰汇打造江北区购物、就餐、休闲娱乐社交聚集地。

大悦城控股商业产品线解析及已开业购物中心盘点

大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，旗下拥有大悦城地产有限公司，定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向。

2019年，大悦城控股完成重组，此后其从传统的住宅开发，开始转向商业地产、产业地产、长租公寓等新产品，多业态竞争优势逐步显现，不断加速新商业项目落地。在商业地产领域，大悦城控股成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条重点产品线，构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡的“大悦”生态圈。

目前，大悦城控股已布局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等30余个一、二线核心城市，总资产约2000亿元，拥有在营、在建及储备商业项目总量近40个。2021年，大悦城预计开出6个购物中心。

华润商业产品线解析及71座已开商业项目盘点

自从2004年深圳万象城正式开业，顺利进军商业地产行业的华润置地逐渐成为中国商业地产的标杆。

2020年华润置地购物中心租金收入为100亿元，成为除了万达之外，第二家购物中心租金收入破百亿的内地房企。

历经16年发展，华润置地逐渐形成万象城、万象天地、万象汇三条主要产品线，以及商业体凤凰汇、社区商业中心华润1234space、城市更新项目西单更新场等其他产品线。

截至2020年12月31日，华润置地在管购物中心共65家，加上今年目前已经开业的宁波万象城、南昌万象汇、重庆大渡口万象汇、南京桥北万象汇、嘉兴南湖天地、北京西单更新场6个项目，华润置地在管购物中心项目已经达到71家。

宝龙商业产品线解析及70座已开商业项目盘点

宝龙地产于1990年在中国澳门诞生。2007年，宝龙地产在福州开启商业首秀，随后开始扎根内地，不断进行深耕。2009年，宝龙地产在香港主板成功上市。

经过多年在商业地产领域进行探索，宝龙地产已经打造出了超级标杆宝龙一城、标准项目宝龙城、标准MALL宝龙广场、社区商业宝龙天地以及特色商业宝龙星汇等五大商业产品线。

截至2020年12月31日，宝龙商业已获取管理商业项目118个，全年新增签约35个项目。宝龙商业“1+1+N”布局策略，即“重点聚焦长三角、发展粤港澳大湾区、积极拓展优质机会型地区”的战略已初见成效。目前在管项目中，长三角占比71%、环渤海占比10%、东南部占比10%、中西部占比9%。