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撰文/罗秀玲

2021年上半年，中国零售市场颇为热闹。

从日本的阪急阪神、啦啦宝都分别落地宁波、上海，到香港置地打造的重庆光环、恒基集团推出的旭辉天地，后疫情时代，标杆项目开始扎堆入市圈粉。以重庆光环为例，开业两天，重庆光环客流量超57万，销售额超3183万元。  

与新项目的“春风得意”相比，传统百货、购物中心似乎稍显落寞。  

先是中国第一家百货公司秋林集团宣布退市，后有津劝业宣布完成资产重组，主营业务由零售百货变更为新能源电力，“津劝业”更名为“金开新能”…… 

强敌环伺下，传统百货还能“吸金”吗？对此，联商网零售研究中心聚焦48家百货上市公司上半年业绩数据，一窥2021年上半年百货表现。

01

超七成企业实现营收、净利双增

《联商网》统计发现，48家百货上市公司2021年上半年实现营业收入1529.45亿元，比2020年的1312.04亿元增长217.41亿元。 

48家百货上市公司2021年上半年实现净利润94.32亿元，而2020年上半年则为43.74亿元。

备注：

1、图表为不完全统计，榜单按企业营收排名，数据来源为各上市公司财报，数字统计单位为亿元；

2、永旺、利福国际等部分港股为港币转换为人民币后数字。

从数据上看，2021年上半年48家百货上市公司中营收上升的公司有41家，其中汉商集团增长最快为723.75%。营收跌幅最大的是岁宝百货，同比下降61.43%。 

2021年上半年实现盈利的百货公司有40家，其中豫园股份最赚钱，2021年上半年净利润为14.09亿元，紧随其后的则为居然之家(11.22亿)和金鹰商贸(8.88亿)。  

上半年亏损最为严重的是供销大集，上半年亏损2.49亿元，此外，永旺、岁宝百货、安德利、南宁百货、北京城乡、大连友谊、沈阳商业城出现不同程度亏损。  

净利润上涨的公司有38家，其中上海新世界增长最快，同比上涨3.15万%，实现净利润0.62亿元；王府井集团上半年净利润也大涨10121.86%。

今年上半年，48家百货上市公司中实现营收净利双增长的有35家，约占总量的73%；营收净利双降的有4家，约占8%，这意味着超过7成企业在今年上半年实现营收、净利双增。当然，去年上半年由于疫情影响比较严重，尤其对商场带来不少冲击，今年上半年业绩“回暖”，说明市场正在逐步恢复疫情前水平。 

根据榜单显示，位于前十位的分别是豫园股份(227.24亿)、百联股份(184.08亿)、重庆百货(117.83亿)、金鹰商贸(93.86亿)、居然之家(66.04亿)、百盛集团(62.54亿)、天虹(61.95亿)、茂业国际(58.49亿)、王府井(46.88亿)、大商股份(43.76亿)。 值得注意的是，上半年进入营收百亿俱乐部的仅有豫园股份、百联股份以及重庆百货。

榜单前十名中，仅重庆百货和茂业国际净利润下滑(增收不增利)，其它企业则实现营收、净利润全面上涨。

02

关店数与开店数持平

从开关店情况来看，一组有意思的数据是：上半年开店与关店数量持平，都是7家。

继去年开出贵州安顺购物中心、西宁大象城购物中心、贵阳玖福城购物中心、佛山紫薇港购物中心、沈阳赛特奥莱二期项目后，今年上半年，王府井继续加快开店速度，分别在西南、华北地区开出了三家门店。王府井也是上半年开店最多的百货企业。 

在上半年新开项目中，最值得关注的是王府井Discovery，这是王府井集团的首个商业街区项目，主打年轻、潮玩，这也是王府井集团的新突破，开始试水新商业模式。 

除了王府井外，金鹰、百盛、天虹、友阿在上半年各开出1家门店。其中金鹰轻资产运营项目——徐州金鹰上街项目仅开出部分地铁商业，剩余部分将于2022年全部开出，此外，金鹰GE66也将于今年下半年正式亮相。 

百盛上半年开出了大同项目，下半年，苏州百盛长发汇将升级开业，广西梧州三褀百盛也将于四季度投入使用，而江西宜春百盛则将于2022年开业。 

从关店数据上看，上半年大商关闭2家门店：新乡大商百货、丹东生活广场；居然之家将中商集团黄冈百货店转型为家居建材经营；天虹、欧亚、友阿、友好集团分别关闭1家门店。

03

秋林、津劝业黯然退场

王府井“牵手”首商股份 

百购行业虽然不像生鲜、新消费品牌一样频频登上头条，但是上半年依然有几件大事值得关注： 

3月11日晚间，中国第一家百货公司*ST秋林发布终止上市公告。公告指出，公司于2021年3月11日收到上海证券交易所《关于哈尔滨秋林集团股份有限公司股票终止上市的决定》，根据有关规定，上交所决定终止公司股票上市。 

除了黯然离开的秋林集团外，劝业场也被金开新能置出。

津劝业曾是天津市知名的大型商业企业，公司主要从事商业、各类物资的批发与零售，属于大型综合性百货商场。公司实际控制人为天津市国资委。  

由于连续亏损，津劝业于2020年4月29日被实施退市风险警示，于是津劝业开始转型重组。2020年9月公司完成重大资产重组，置出原有百货零售资产，置入国开新能源科技有限公司100%股权。今年6月23日，津劝业发布公告，宣布公司证券简称自6月29日变更为“金开新能”。  

除了秋林集团和劝业场离开A股市场，另一个值得注意的是王府井和首商股份“牵手”合作。

 今年1月，王府井发布公告，宣布正在筹划由王府井通过向首商股份全体股东发行A股股票的方式换股吸收合并首商股份并发行A股股票募集配套资金。换股吸收合并完成后，首商股份将终止上市并注销法人资格，王府井作为存续公司，王府井或其全资子公司将承继及承接首商股份的全部资产、负债、业务、人员、合同及其他一切权利与义务。 

王府井在业务方面将整合营销资源、顾客资源和供应商渠道，整合双方业务信息系统，进一步加强数字化平台建设，进行线上资源共享。在资产整合方面，王府井将进一步优化配置资产，提高吸收合并双方各项资产的使用效率，扩大存续公司业务规模。  

根据7月最新消息，王府井方面认为存续公司门店数量增加，区域分布更加广泛，存续公司在北京乃至全国的市场份额和影响力将得到进一步提升。 

根据《北京商报》报道，首商股份的业务涵盖了百货、购物中心、奥特莱斯和专业店四大业态，目前主要业绩驱动是奥特莱斯和购物中心业态。首商股份门店分布以北京市内为主，截至2021年5月末，首商股份15家主营门店中有11家位于北京。这无疑会扩大王府井的市场份额和在北京地区的影响力。

04

加码线上、焕新转型

国潮助力百购焕发新活力

从上市公司财报中，最常披露的词语就是加码线上和转型升级，线上和焕新成为百货、购物中心的“活力法则”。  

提到线上，业界避不开的两个典型案例，一个是银泰，另一个则是天虹。 

从今年天虹公布的数据看，2021年上半年，天虹线上销售继续保持增长，同比增长57%；平台服务收入同比提升49%。天虹整体数字化会员人数约3370万，数字化会员销售额占比达79%，APP和小程序月活会员逾442万，同比增长47%。线上商品销售及数字化服务收入GMV逾27亿元。其中购百专柜到家销售同比增长120%，销售与订单量环比持续上升。这是因为天虹全面运营购百数字化，通过导购连接、社群运营、在线直播等多种方式沉淀、经营私域流量，并实现高效转化。  

居然之家上半年全面规划武汉中商数智零售项目，积极推进“在线化营销、全力以赴抢销售”的经营策略，深挖线上线下会员资产及销售转化，推进数字化系统开发建设。上半年累计直播314场，线上实现销售1.2亿元。 

友阿股份在不断完善“友阿购”线上平台的同时，与中国电信建立湖南区域战略合作伙伴关系，打造5G物联网智能家居购物平台，并于7月17日上线了“友阿商城”……  

这样的案例在百货上市公司中比比皆是，和“加码线上”一样被奉为盈利圭皋的还有升级焕新，在上半年，国潮和化妆品最受商场欢迎。 

 金鹰徐州店AB座在上半年进行联调中就引进FILA Kids3.0形象店、NIKE Kids L2旗舰店、Charles &Keith及中国李宁等最新形象店，以进一步塑造年轻时尚定位、吸聚核心商圈客流；南京珠江路店一楼则引进网红烘焙好利来、美妆集合店调色师、智能科技店小米等，进一步突出项目年轻、潮流、生活化的定位，更加满足年轻客人购物需求。  

根据财报，金鹰持续加强地区首店、标杆品牌旗舰店的引进合作，于期内主动升级调整品牌数达1026个，占经营总柜位面积的12.3%；总体出租率提升至96%。  

天虹也在紧锣密鼓的进行品牌升级，南昌中山路天虹、深圳龙华购物中心持续突破国际化妆品合作，南昌中山路天虹国际化妆品数量达到15个。  

事实上，从今年翻红的鸿星尔克到一直是国货骄傲的安踏、李宁，国潮在百货、购物中心中越来越受到欢迎，大量引进旗舰店、首店，也是百购对消费者诉求的精准把控和快速反应。 

联商高级顾问团成员潘玉明告诉《联商网》：“少部分国潮商品走红，对于带动一部分购物中心的小众产品有作用，但是对总体品牌消费格局影响有限，更关键的是能不能持续走红。”  

无论如何，新品牌的引进和新业态组合让行业和消费者再次认识到百货的活力与魅力。为了保持活力，百购还积极闯进新业态试水。

 比如王府井首次试水商业街区，百联除了策展型购物中心淮海TX外，今年还将在杭州开出“微度假”奥莱(超山百联·奥特莱斯)......  

“市场化比较充分的区域，品牌集中度、空置店铺率、人气活跃度比较乐观”，潘玉明说道：“对于今年以来百货店，购物中心来说，中心城区压力更大，二至四线城市的购物中心相对较好。”  

结语

随着下半年的到来，大洋百货频传退出福州，整个百货行业也在开店、退出中交替前行，好在百购行业一直在通过创新寻求“翻盘”机会。  

至少从今年上半场来看，百货整体表现还是充满生机活力，这让行业对百购下半年将入市的项目多了一分期待。

 至于下半年百购行业还将有哪些创新之举，整个2021年百货行业能否回到疫情前销售水平，《联商网》将持续关注。