联商周报（2021.12.27-2022.1.2），北京2022年计划开业31座购物中心；长沙2022年计划新开10座购物中心；青岛市北大悦城商业项目取消；上海恒隆广场今年税收将破百亿；9座万达广场集中开业；步步高超市五代门店2022年1月1日两店同开；麦德龙中国第100家店开业；盒马X会员店江苏首店落户苏州；快手裁员后再被曝向员工福利开刀；十荟团被指“暴力裁员”，公司仅剩700余人；星巴克被强制执行超1087万元……

商场

银泰百货2021年引入近300家城市首店

2021年12月31日，银泰百货发布《2021：和你走过的这一年》，数据显示：2021年，进驻银泰百货的品牌首店达到300多个，新开柜数量较去年有超过20%的增长。借助新零售，品牌们在银泰获得高质量成长。据悉，今年有200多个品牌通过银泰百货落地300余家首店，其中，全国级首店15家，省级首店62家，从数量到质量再上台阶，银泰百货也借此领跑城市“首店经济”。此外，今年以来，银泰百货新零售云店开到了龙游、衢州、淮北、淮南、六安等8个“非银”城市，通过云屏交互的数字化能力和面对面的服务体验，让小城青年无差别享受到“银泰式购物”。

一日三城，爱琴海集团新项目接力亮相

2021年12月31日，天津生态城爱琴海购物公园、赣州爱琴海购物公园和义乌爱琴海购物公园启幕。据悉，2021年12月，南宁、济宁、商河、天津、赣州、义乌六城的爱琴海项目相继亮相，爱琴海集团的全国版图再扩张，运营项目超过30座。

上海恒隆广场今年税收将破百亿

12月27日消息，上海恒隆广场今年税收将突破百亿元，有望成为上海市中心第一幢“百亿楼”。据了解，上海恒隆广场于2001年开业，2007年成为上海第一幢“月亿楼”，2010年成为第一幢“月双亿楼”。上海恒隆广场办公楼有两幢，楼内知名企业主要有全球排名第一的奢侈品集团LVMH及旗下企业、普拉达时装商业(上海)有限公司、柏蒂温妮达(中国)贸易有限公司、全球四大会计师事务所之一的KPMG、全球五大房产咨询公司之一的戴德梁行等。

青岛市北大悦城商业项目取消

近日，有青岛市民咨询，市北区大悦城商业mall项目具体进度，及核实相关传言。12月27日，市北区官方回复如下：经落实，辽宁路76、80号地块，原计划建设中粮大悦城，由于中粮集团领导变动，决策发生了变化且投资回报率低，不在参与该项目。目前，市北区正在积极招商中，招商后继续建设商业项目。

9座万达广场集中开业

12月23日至25日，9座万达广场集中开业，分别位于上海临港、青岛西海岸、贵州凯里、株洲云龙、福州白湖亭、肇庆鼎湖、徐州睢宁、丽水龙泉、咸阳秦都。其中，12月23日开业的临港万达是上海第13座万达广场，商业总体量8.2万㎡。据万达集团官网消息，截至今年6月30日，万达在管商业广场中独立第三方商业广场数量达106个，占总在管商业广场数量的27.9%；万达旗下储备的162个商业项目中，133个为轻资产运营模式，占比82.1%。

北京2022年计划开业31座购物中心

随着消费市场持续稳定复苏，经济形势不断向好，北京入市项目迎来爆发，2022年计划新开面积在2万方以上的商业项目数量31家，大部分为新建商业项目，项目数量远超2021年。疫情加速了购物中心变革，万达集团、远洋集团、龙湖集团、大悦城地产等头部商业地产品牌均有大体量商业综合体面市。在这份拟开业名单中，北京东坝万达广场、龙湖北京亦庄天街、北京远洋乐堤港、北京海淀大悦城等均是区域内代表性重点商业体。

广州明年计划开业25座购物中心

2021年广州商业市场颇为热闹。上半年永旺梦乐城开业，下半年环贸天地入市，再加上太古里、SKP纷纷宣布进入广州市场，广州商业活力不减，根据戴德梁行数据，今年广州零售市场共有近46万方优质购物中心入市。据联商网零售研究中心统计，2022年，广州将有25座购物中心入市，即便受疫情等因素影响，或将有一半项目延迟开业，不过合景悠方、金铂天地等商业项目依然值得期待。

宁波2022年计划新开16家购物中心

据《联商网》不完全统计，截至11月，宁波已有11个项目开业，包括宁波阪急、宁波万象城、中海环宇城、高新宝龙广场、怡丰汇等众多优质商业项目。商业项目的密集落户和开张，正在改变宁波商业的传统布局。面对即将到来的2022年，宁波开业步伐不减。据联商网零售研究中心统计，2022年宁波计划开业的面积在2万方以上的商业项目数量达16家，其中，诸如龙湖宁波鄞州天街、宁波宝龙一城等项目都备受期待。

深圳2022年计划新开19座购物中心

2021年，深圳市场迎来众多优秀项目入市。深圳明恒商业管理有限公司迎来深圳首秀，龙岗天光城开业首日客流超10万；全国首个第四代万达广场深圳龙岗开业；号称4.0版万象城的深圳万象前海、龙光全新商业理念作品的深圳光明蓝鲸世界也在12月正式开出。据联商网零售研究中心不完全统计，2022年深圳计划开业的面积在2万方以上的商业项目数量19家，哪些项目最值得期待？

武汉2022年计划再开13座购物中心

2021年，武汉在经历了疫情低谷之后，商业地产重新爆发出活力，开出了一大批叫好又叫座的项目，诸如武汉恒隆广场、武汉K11、龙湖武汉江宸天街、武汉汉阳万达广场、武汉华发中城商都等重量级购物中心。据联商网零售研究中心统计，2022年，武汉还将有13座购物中心入市。其中，武汉万象城、武汉大悦城、武汉龙湖白沙天街、武商梦时代广场、武汉方圆荟、武汉禹悦汇等重量级购物中心的面世，将加速推动武汉多个核心商圈的迭代升级，也将改变武汉商业的传统格局。

长沙2022年计划新开10座购物中心

近年来长沙商业地产的发展也是如火如荼，不过，从目前掌握的开业计划来看，长沙2022年将要入市的商业体相比2021年则要逊色许多。据联商网零售研究中心统计，2022年，长沙将有10座购物中心入市。不过，除了步步高星城天地、长沙望城斑马湖万达广场、长沙红星大卫茂、长沙华润欢乐颂·OUTLETS之外，在开发商实力和商业产品知名度方面，没有特别重量级的项目。此外，长沙望城斑马湖万达广场在2020年8月份已然停工，至今未有复工消息曝出，2022年能否开业成疑。

南京人的“弘阳定律”

南京，见证着弘阳从初起到繁华。弘阳商业在这里成长，一次次引领南京生活模式的变迁。同时落地生根的还有弘阳地产、弘阳服务，60+弘阳小区，36万+业主，可以说，弘阳正在定义南京人的生活方式，成为南京美好生活的缔造者。

弘阳商业两大项目斩获联商网年度商业峰会大奖

12月28日，以“商业·魂”为主题的2021年度商业峰会在上海·环球港凯悦酒店举行。本次大会由上海购物中心协会指导，联商网、搜铺网、知了壳主办，秉承高度的社会责任感，积极配合政府疫情防控需求，大会以线上直播云会议模式，仍然受到行业密集关注。

在年度行业颁奖典礼上，2021年度全国购物中心新势力TOP10、2021年度长三角商业项目TOP20、2021年度最具影响力商业项目、2021年度最具营销创新商业项目、2021年度最受关注社区商业项目、2021年度最受关注商业项目、2021年度商业地产杰出运营商、2021年度社区商业杰出运营商、2022年度最具期待商业项目、2022年度最具期待文旅商业项目等10项大奖悉数揭晓。弘阳商业旗下的南京弘阳广场、弘阳1936分别获得2021年度最具影响力商业项目大奖、2022年度最具期待商业项目。

快消

步步高超市五代门店1月1日两店同开

2022年1月1日，步步高集团两大重量级商业体长沙星城天地、湘潭九华新天地将同步开业。据悉，步步高超市全新五代门店由上海墨浓设计参与打造，并与两大重量级项目一同亮相。步步高第五代门店超3000㎡的绝美舒适空间，以家的温馨为主体，体现新鲜食材，同时为消费者打造“美好生活栖息地”。步步高超市五代店拥有数千支精选品质商品，特色商品的占比将增加到50%。

永辉超市四店齐开，全国门店数量超千家

12月31日，永辉超市新开四家门店，分别是永辉重庆桂馥大道店、永辉皖潜大道店、永辉赣州于都万达店、永辉遵义唯一国际店。目前，永辉在全国已开业门店数量逾千家，业务覆盖全国29个省份，实现一至六线城市全覆盖。 截至2021年10月25日，永辉已开业仓储店数量达55家。

麦德龙中国第100家店开业

12月29日，麦德龙会员店燕郊神威北路店开业，这也是麦德龙在中国第100家店，也填补了河北省内会员店的空白。据悉，麦德龙燕郊会员店占地近4万㎡，SKU数约4000个，店内有来自全球近60个国家的商品。其中自有、进口和独家品牌占比达40%，未来将提升至50%。此外，麦德龙马鞍山会员店也将于12月31日开业，届时麦德龙在全国范围将拥有20家仓储会员店。

家乐福与伊利深化新一轮战略合作

12月29日，家乐福(中国)与伊利集团2022年度T2T会议在家乐福中国总部举行，双方高管与核心团队就2021年合作成果与2022年战略合作规划进行深入探讨，目标2022年全渠道销售额提升20%。未来，双方将在线上增长引领、创新营销模式、品项结构调整、会员激活项目等关键点共同发力。

娃哈哈推20余款新品 宗馥莉履新后首亮相

12月27日-28日，娃哈哈集团“新饮擎，共前行”2022年销售工作会议暨新品发布会在杭州举行。宗馥莉代表娃哈哈集团发表2022年全国销售工作会议讲话，这也是她本月出任娃哈哈集团副董事长兼总经理后首次公开出席集团重要活动。此次娃哈哈针对2022年品牌营销规划提出了四大举措：一大战役打响“水的翻身仗”、两大IP助力品牌年轻化、三大品类锁定细分市场、四大产品持续造血渠道。同时，会议还发布了非常可乐无糖版、“電敬”苏打水、“入茶里”低糖饮料、晶睛&励力高蛋白牛奶等20余款新品。

盒马X会员店江苏首店落户苏州

12月25日-26日，位于苏州环球港的盒马X会员店开启了消费者试运营体验。2022年1月1日，盒马X会员店苏州店将正式开业，占地面积约1.6万㎡。据悉，这也是江苏首家盒马X会员店。至此，苏州也成为继盒马总部所在地上海之后，中国第二个集齐山姆、Costco、盒马X会员店三大会员店品牌的城市。据盒马X会员店苏州店店长孙后显介绍，苏州店SKU在3000个左右，盒马自有商品占比达40%在付费人数方面，截至目前，盒马X会员店会员人数已经接近200万。

电商

快手电商负责人笑古：明年将大搞产业带

12月30日，在2021快手电商服务生态年终峰会上，快手电商负责人笑古分享了“三个大搞”阶段性成绩。在大搞品牌方面，今年1-11月，快手电商中GMV过亿品牌有33个，GMV超过6000万的品牌达到60个。新入驻品牌与1月份相比增长186.1%，每个行业品牌自播GMV增长均超过100%。笑古表示，除了大搞信任电商、大搞品牌、大搞服务商，明年快手电商将大搞产业带。在他看来，中国产业带有着非常好的产业链基础，但是产业带的产品并没有很好地到达消费者终端。

快手裁员后再被曝向员工福利开刀

据澎湃新闻报道，从快手员工处获悉，快手当天发布内部信宣布调整员工福利：明年2月起调整租房补贴，可以领取补贴的员工仅包括社会工龄3年以内的普通员工。内部邮件还表示，快手将取消免费下午茶和免费三餐，其中，早餐和午餐将调整为使用能量券或现金方式就餐。同时，新增“生育礼金”：分别为1000元、2000元和3000元三个等级。对此，快手方面向新浪科技回应，希望通过这次调整能够让员工更好的平衡工作与家庭，同时也是为了更灵活地应对当下的各种挑战，为未来发展蓄能。

受橙心业务影响，滴滴三季度投资亏208亿

12月30日，滴滴发布上市后的首份财报，财报显示，2021年第三季度，滴滴的总收入为427亿元，环比下降11.48%；前三季度合计收入1330.5亿元，同比增长4成；前三季度合计净亏损491.67亿。或受此影响，滴滴最新股价已跌至4.94美元/股，最新市值238亿美元，较上市时的估值已缩水超64%。在非通用会计准则口径下，滴滴2021年第三季度调整息税摊销前利润为亏损75亿元，去年同期为亏损0.17亿元。其中，受橙心业务影响，滴滴三季度投资亏损208亿。受此影响，滴滴2021年第三季度归属于普通股股东的净亏损为306亿元。滴滴还宣布，阿里巴巴董事会主席兼CEO张勇辞任滴滴董事会董事。

京东将回购计划授权延期至2024年

12月29日，京东集团发布公告，公司董事会已批准修改现有股份回购计划，将回购计划授权由20亿美元增至30亿美元，并延长至2024年3月17日。市场分析人士认为，过去两年尽管行业面临诸多未知的变化和挑战，但京东作为新型实体企业的增长效能却得以凸显，始终保持着业务的稳健发展，并不断巩固其在技术和供应链的核心能力，同时持续加大对技术研发和供应链基础设施的投入力度。京东此次将股份回购计划授权扩大并延长，充分说明了管理层对于公司未来增长的坚定信心。

全部下架！李佳琦等提交整改报告

12月28日，据“浙江消保委”微信公众号消息，浙江省消保委收到淘宝、拼多多、京东、快手、抖音五个平台及相关主播的整改报告，从提交的整改报告来看，各平台和涉事主播态度端正，提出整改措施切实可行，针对性强。涉及问题的相关主播也在省消保委规定时间内提交了整改说明。其中，李佳琦的运营方(美腕上海网络科技有限公司)表示，立即停止销售相关商品，对库存所有商品进行更改，更改完毕且经过新一轮检测后，再重新上架相关商品。

十荟团被指“暴力裁员”，公司仅剩700余人

此前在8月份，十荟团创始人陈郢称十荟团在整体上开启了撤退之路，随后开始不断进行裁员和撤城，在四个月时间中，十荟团共关闭21个城市圈，只保留了五个核心城市圈。在员工安抚方面，十荟团官方称，自11月起在保证员工基本工资和基本生活需求的前提下公司中后台员工包括绩效工资在内的部分工资缓发，以70%的比例发放。但实际情况并非如此，不少员工被“暴力裁员”。有十荟团内部员工向《联商网》表示：“目前公司人员仅剩下700多人，目前五大核心城市圈中，每个城市圈只留下30-50人善后，其他均为无理由、无赔偿辞退”。 

小红书密集展开投资动作，10个月出手7次

近日，小红书投资积木玩具品牌巧合榫卯，持股超21%。今年以来，小红书明显加快投资步伐。小红书目前公开投资事件共9件，其中7件在今年发生，且主要为新消费品牌。2月25日，小红书以3.8亿人民币投资美瞳新品牌MOODY；3月8日，投资即食面新品牌劲面堂；10月25日，投资国内高端低温肉制品的初创品牌本味鲜物的Pre-A轮，金额为数千万人民币；11月16日，投资彩妆品牌商DewyLab淂意Pre-A轮，金额未披露。从投资特点来看，小红书投资偏早期，且产品原创性较强，处于更加细分的垂直赛道，与其用户画像需求一致。

快手与美团合作：美团将在快手上线小程序

12月27日，快手与美团宣布达成互联互通战略合作。双方将基于快手开放平台，打通内容场景营销、在线交易及线下履约服务能力，共同为用户创造“一站式”完整消费链路。美团将在快手开放平台上线美团小程序，为美团商家提供套餐、代金券、预订等商品展示、线上交易和售后服务等完整服务能力，快手用户将能够通过美团小程序直达。目前，美团小程序已率先完成餐饮品类的试点上线，未来还将陆续上线酒店、民宿、景区、休闲玩乐、美容美发、剧本杀等多个生活服务品类。

张近东：苏宁债务问题已取得阶段性企稳

12月26日，张近东以苏宁集团董事长名义发布了《苏宁31周年致全体员工的一封信》。他在全体信中表示，过去一年，公司遇到前所未有的挑战，并且也想方设法解决问题。目前，公司的债务问题已取得阶段性企稳，易购的经营工作也有序恢复。历经30年的发展，苏宁已经成长为一家有着深厚积累和底蕴的企业，在政府和社会各界的支持与帮助下，只要我们全体员工永不放弃凝心聚力，就一定可以迎来暗夜后的黎明。

腾讯悄悄开放新支付方式

企查查网站显示，腾讯近日获得“掌纹支付设备”相关专利。专利摘要显示：本申请公开了一种扫描设备和支付设备，涉及扫描技术领域。所述扫描设备包括壳体、摄像头组件和底座，摄像头组件包括用于识别身份信息的摄像头，身份信息包括二维码信息、掌纹信息、掌静脉信息中的至少两种。从专利设备图可以看出，该设备具有两个摄像头组件，可以扫描人的掌纹。该设备是倾斜的，支付设备可以放置在桌面上，消费者支付时可以以一种相对舒服的姿势完成掌纹识别。在我们看来，掌纹支付是对人脸支付的一种替代方案。

品牌

优衣库创始人柳井正首谈“新疆棉”事件

据《日经亚洲评论》12月30日报道，优衣库创始人、日本零售业巨头迅销集团董事长、总裁兼CEO柳井正日前接受该媒体采访。在回答关于中美关系、新疆棉等事件问题时，柳井正明确表示，他想在中美之间保持中立，同时点明“美国的做法是迫使公司效忠，我想要表明我不会玩这种游戏。”这是柳井正首次针对“新疆棉”事件的公开表态。柳井正还指出，日本企业别无选择，只能在全球市场上赚钱。事实上，优衣库在海外的发展，尤其是大中华区，无论是门店体量、销售规模还是产品创新，都在持续进阶。

喜茶涉嫌广告虚假宣传被罚45万

国家企业信用信息公示系统显示，近日，喜茶关联公司上海喜创于茶餐饮管理有限公司因涉嫌“利用广告对商品或服务作虚假宣传，欺骗和误导消费者”，被上海市宝山区市场监督管理局处以45万元罚款。

宜家全球平均提价9%，中国市场调价开始

据路透社报道，宜家于12月30日对外宣布，由于运输和原材料成本不断上涨，该公司将在全球各个市场平均提价9%。在中国市场，宜家的提价动作也已经开始。宜家零售运营经理Tolga ?ncü也承认：“不幸的是，在成本上涨开始影响全球经济以来，我们不得不首次将这些上涨成本的一部分转嫁给我们的客户。”宜家还在声明中表示，公司继续面临严重的运输和原材料限制，导致成本上涨，预计局面在可预见的未来不会有任何突破性进展，供应链干扰将持续到2022年。

北京2021年引入901家首店

12月30日，第三方监测机构选址中国数据显示，2021年共有901家首店(含旗舰店)落地北京，是2020年入驻首店数量的近5倍。其中，第四季度新增首店205家，单季度新增首店数量持续大幅增长。从首店类型看，全球首店3家、亚洲首店7家、中国首店59家、北京首店832家。从品牌属地看，中国品牌有767家，占比约85%；国际品牌共134家，占比约15%。从业态分布看，餐饮业态首店数量居首，共468家，占比52%；零售业态首店共276家，占比超过30%；休闲娱乐、生活服务、儿童体验业态各有75家、52家、24家，合计占比约17%。 

数千人凌晨排队抢玩偶，迪士尼营销的锅？

12月29日凌晨3点，数千名游客为了购买上海迪士尼公开售卖的“2021达菲和朋友们圣诞系列商品”库存商品，提前在度假区门前排起了长队，这一排队“盛况”甚至还让不少网友纷纷表示“不能理解”。事实上，此前，“玲娜贝儿”圣诞系列衍生品的预约通道开放不到1个小时，相关商品品便被一扫而空。而在二手平台上，“玲娜贝儿”圣诞系列的周边也被炒至上千元。到底是什么魔力让上海迪士尼的玩偶这么吃香？在业内人士看来，这种营销手段确实能够刺激广大消费者的消费心理，形成较大的影响力，但同时也要注意游客的游园体验，避免游客因无法买到票而产生失望情绪。 

肯德基在长沙开卖“米粉”

在武汉卖热干面、在杭州卖小笼包、在北京卖炸酱面，今年肯德基步履不停的走向全国各个省市。年底，它又攻入湖南，上线“米粉”和“小龙虾特色汉堡”。12月27日，“肯德基牛肉粉”作为湖南城市特色，正式亮相肯德基早餐菜单。其实这个西式快餐巨头的目标，不仅仅是用6000家门店“蚕食”早餐市场，记者发现，肯德基的自在厨房也同步上新了“热干面”。这么看来，它背后还有更大的野心。1、稳步推出“特色早餐”，持续做增量市场；2、再次加码“ 自在厨房”， 瞄准家庭餐桌；3、从西式快餐巨头转型为一家“普罗大众”的快餐厅。

三只松鼠广告模特回应妆容争议

近日，＃三只松鼠广告模特回应妆容争议＃登上微博热搜。起因为12月26日三只松鼠酸辣粉广告海报中模特因包含眯眯眼、超厚嘴唇等元素被网友质疑。12月26日，三只松鼠发布声明表示，该产品于2019年10月上线，该页面中模特为中国人，其妆容均基于其个人特征打造，无刻意丑化。12月26日晚，广告模特当事人发微博回应争议称：“拍这个广告时间线是在19年10月，眼睛确实就是长成这个样子。爱国我举双手赞成，事事都要上纲上线，那这就是一种病态了。希望广大网友不要再私信进行人身攻击。”

MAIA ACTIVE华中首店入驻武汉天地

12月24日，专为亚洲女生打造的设计师运动服品牌MAIA ACTIVE华中首店在武汉天地正式开业。从2016年成立至今，MAIA ACTIVE已跃然成为女性国货运动品牌里的领跑品牌。截止2021年底，品牌在8个城市的核心商圈拥有18家直营门店，线下客单价是线上渠道的1.5倍，平均坪效近8000元，是行业平均近5倍。MAIA ACTIVE预计在2022年底会开设至近50家线下门店，品牌首家旗舰店也将于明年与大家见面。

新锐品牌Spes诗裴丝完成近2亿A轮融资

以科研驱动的头部护理品牌Spes诗裴丝完成近2亿元A轮融资，本轮融资由华兴资本旗下华兴新经济基金领投，国内某知名基金联合领投，老股东SIG继续跟投，光源资本担任融资独家财务顾问。融资完成后，Spes 将进一步加强在头部护理赛道“洗、护、染、型”的产品布局。截至今年12月，Spes已进驻盒马、喜燃、调色师、KKV、大统华、三福等线下渠道，覆盖全国核心城市超2500家门店。

悦诗风吟中国门店预计将缩减至140家

继伊蒂之屋大规模关店后，爱茉莉太平洋旗下又一品牌陷关店潮。近日，记者走访发现，北京多家商场内的悦诗风吟关店歇业。悦诗风吟母公司爱茉莉太平洋相关负责人表示，集团正在对中国市场进行战略调整，旗下悦诗风吟门店将会在未来持续优化，预计将缩减至140家。业内人士表示，随着近几年国内市场的发展以及韩流文化退潮，一些韩国品牌为重新赢得市场，不得不调整战略进行转型。