过去一周（2021.12.27-2022.1.02），北京2022年计划开业31座购物中心；长沙2022年计划新开10座购物中心；青岛市北大悦城商业项目取消；上海恒隆广场今年税收将破百亿；9座万达广场集中开业...

北京2022年计划开业31座购物中心

随着消费市场持续稳定复苏，经济形势不断向好，北京入市项目迎来爆发，2022年计划新开面积在2万方以上的商业项目数量31家，大部分为新建商业项目，项目数量远超2021年。疫情加速了购物中心变革，万达集团、远洋集团、龙湖集团、大悦城地产等头部商业地产品牌均有大体量商业综合体面市。在这份拟开业名单中，北京东坝万达广场、龙湖北京亦庄天街、北京远洋乐堤港、北京海淀大悦城等均是区域内代表性重点商业体。

长沙2022年计划新开10座购物中心

近年来长沙商业地产的发展也是如火如荼，仅2021年，就有长沙北辰三角洲大悦城、龙湖长沙洋湖天街、长沙宁乡吾悦广场、长沙荟聚购物中心、长沙溪悦荟、长沙宁乡星河COCO City、长沙星沙天虹购物中心等众多重量级商业体亮相。不过，从目前掌握的开业计划来看，长沙2022年将要入市的商业体相比2021年则要逊色许多。据联商网零售研究中心统计，2022年，长沙将有10座购物中心入市。不过，除了步步高星城天地、长沙望城斑马湖万达广场、长沙红星大卫茂、长沙华润欢乐颂·OUTLETS之外，在开发商实力和商业产品知名度方面，没有特别重量级的项目。此外，长沙望城斑马湖万达广场在2020年8月份已然停工，至今未有复工消息曝出，2022年能否开业成疑。

青岛市北大悦城商业项目取消

近日，有青岛市民咨询，市北区大悦城商业mall项目具体进度，及核实相关传言。12月27日，市北区官方回复如下：经落实，辽宁路76、80号地块，原计划建设中粮大悦城，由于中粮集团领导变动，决策发生了变化且投资回报率低，不在参与该项目。目前，市北区正在积极招商中，招商后继续建设商业项目。此前，在7月23日，青岛市规划局公布了市北区中粮大悦城规划方案，根据之前的方案，中粮大悦城共分为两个地块，而此次公布的是北侧地块的方案中北侧地块为商务广场，南侧地块为市民广场。

武汉2022年计划再开13座购物中心

2021年，武汉在经历了疫情低谷之后，商业地产重新爆发出活力，开出了一大批叫好又叫座的项目，诸如武汉恒隆广场、武汉K11、龙湖武汉江宸天街、武汉汉阳万达广场、武汉华发中城商都等重量级购物中心。据联商网零售研究中心统计，2022年，武汉还将有13座购物中心入市。其中，武汉万象城、武汉大悦城、武汉龙湖白沙天街、武商梦时代广场、武汉方圆荟、武汉禹悦汇等重量级购物中心的面世，将加速推动武汉多个核心商圈的迭代升级，也将改变武汉商业的传统格局。

上海恒隆广场今年税收将破百亿

12月27日消息，上海恒隆广场今年税收将突破百亿元，有望成为上海市中心第一幢“百亿楼”。据了解，上海恒隆广场于2001年开业，2007年成为上海第一幢“月亿楼”，2010年成为第一幢“月双亿楼”。上海恒隆广场办公楼有两幢，楼内知名企业主要有全球排名第一的奢侈品集团LVMH及旗下企业、普拉达时装商业(上海)有限公司、柏蒂温妮达(中国)贸易有限公司、全球四大会计师事务所之一的KPMG、全球五大房产咨询公司之一的戴德梁行等。

9座万达广场集中开业

12月23日至25日，9座万达广场集中开业，分别位于上海临港、青岛西海岸、贵州凯里、株洲云龙、福州白湖亭、肇庆鼎湖、徐州睢宁、丽水龙泉、咸阳秦都。其中，12月23日开业的临港万达是上海第13座万达广场，商业总体量8.2万㎡。据万达集团官网消息，截至今年6月30日，万达在管商业广场中独立第三方商业广场数量达106个，占总在管商业广场数量的27.9%；万达旗下储备的162个商业项目中，133个为轻资产运营模式，占比82.1%。

丰台大悦春风里开业，引入40余家区域首店

12月26日，北京丰台大悦春风里正式开业。丰台大悦春风里是大悦城控股首个自建区域型综合体项目，集合了购物中心、写字楼、酒店等业态。其中购物中心体量5万㎡，是“街区+盒子”双重形态。该商场引入160多家品牌，其中区域首进品牌达40余家。主要面对的是25-45岁的城市中产客群。大悦城控股相关人员表示，丰台大悦春风里自2018年落地京南以来，与大兴大悦春风里形成横跨南城双核心区的商业效应，也是为了助力首都商务新区打造和丰台区域发展。 

银泰百货2021年引入近300家城市首店
12月31日，银泰百货发布《2021：和你走过的这一年》，数据显示：2021年，进驻银泰百货的品牌首店达到300多个，新开柜数量较去年有超过20%的增长。借助新零售，品牌们在银泰获得高质量成长。据悉，今年有200多个品牌通过银泰百货落地300余家首店，其中，全国级首店15家，省级首店62家，从数量到质量再上台阶，银泰百货也借此领跑城市“首店经济”。此外，今年以来，银泰百货新零售云店开到了龙游、衢州、淮北、淮南、六安等8个“非银”城市，通过云屏交互的数字化能力和面对面的服务体验，让小城青年无差别享受到“银泰式购物”。

香港置地中环广场落户苏州工业园区

12月27日，新建元圆融香港置地中环广场项目在苏州正式签约。

作为苏州工业园区当前重点打造的金鸡湖右岸区域重点项目的核心组成部分，中环广场由新建元控股集团旗下圆融发展与怡和集团旗下香港置地公司合作开发。项目选址位于金鸡湖东岸核心位置，定位为“苏州高端购物商业载体及国际超一流酒店综合体”，将通过引入一批重量级的国际一线品牌，建设成为一座具有苏州文化特色的高端品牌购物中心。据悉，怡和集团旗下的高端品牌酒店也将一同进驻。