联商周报：盒马关5家店；东方既白关闭；西安太古里敲定
联商周报（2022.2.28-3.6），郑州迎来首座龙湖天街；印力集团调整架构，十大城市公司缩至八个；开业不到3年的宜家贵阳商场将关停；好丽友再发致歉声明，回应涨价和配料问题；盒马鲜生南京两家店停止营业；美团三个事业部设立统一职能中台 ；京东收购德邦快递，“京邦达”形成；名创优品2022财年Q2营收同比增长21%……
商场
3月4日，龙湖智创生活与美盛地产集团正式签署战略合作框架协议，双方就打造郑州首个龙湖天街项目达成协议。该项目位于郑州市中心城区的金水区丰庆路和博会路交接处，属于郑州市整体规划的“一主一城、两轴多心”的北轴方向，交通便利。虽然郑州龙湖天街项目还未公开具体规划方案，但有消息称项目体量近7万方，项目的落地，不仅对郑州商业市场来说意义非凡，对龙湖本身而言也是其轻资产战略的一次新成果。按照此前龙湖透露的规划，今年全国新开商业体将达到17个，包括轻资产业务在内，龙湖将以网格化布局的战略为执行，扩大全国规模化扩张的速率。
3月4日，太古地产宣布将与西安曲江新区管理委员会下属国企西安城桓文化投资发展有限公司合作发展西安太古里项目。项目位于西安市碑林区小雁塔历史文化片区，将以零售为主导，采用低密度、开放式的创新建筑设计布局，包含零售商场、文化设施、奢华酒店、服务式公寓和商业公寓等丰富业态。预计项目地上地下总建筑面积为269218㎡。这也是继北京三里屯太古里、成都远洋太古里和上海前滩太古里后，太古地产在内地的第四座“太古里”，也是太古地产在内地的第七个发展项目，预计将于2025年底落成。
3月3日，茂业商业发布2021年业绩快报。报告期内，茂业商业实现营业收入41.86亿元，同比增长13.16%；实现净利润4.29亿元，同比增长101.18%。茂业商业认为公司营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润和基本每股收益同比上涨幅度较大，主要原因在于2021年公司积极应对疫情影响，通过开展门店调改升级、优化品牌及品类、加速拓展线上业务，并通过优化股权结构，精简组织机构，降低管理成本等方式，推动公司业绩提升；公司本期产生拆迁收益而上年同期盐市口茂业天地(北区)拆除导致损失；上年同期投资性房地产评估减值导致损失较大；上年比较基数较小。2020年，受新冠肺炎疫情影响导致公司同期基数较低。
3月1日消息，印力集团2022年进行一系列组织架构调整，重点在于打破原各区域城市公司“各自为战”特征，加强总部赋能，集合力量提升整体公司“战斗力 ”。相应调整已于节前完成。根据消息，印力总部首先在原有商业运营中心、资金资产中心、管理支持中心的基础上，新增设了一些职能部门。未来印力总部将更聚焦于招商、产品、运营、服务能力的整合重构，城市公司和“印象汇”事业部的设立，将加深对本地市场的理解及深度精细化运营。按照印力集团披露，在原来十大城市公司的基础上，取消了南昌、西安两大城市公司，形成新的八大城市公司。
3月1日，宜家中国发布消息称，从全渠道角度评估宜家贵阳市场业务后，决定自2022年4月1日起对其在贵阳市场的顾客触点布局做出调整，不再保留线下顾客触点。也就是说，宜家中国将关停宜家贵阳商场门店。宜家中国表示，在现阶段将专注线上渠道，不再保留线下顾客触点，以实现在本地市场的灵活性和健康的业务发展。调整后，当地及周边消费者仍可以通过宜家官网、APP、宜家天猫旗舰店和宜家微信小程序商城购买宜家产品并享受服务。宜家中国称，这是零售企业日常商业运营管理的举措之一，也是宜家业务转型和发展的一部分。目前，宜家合肥项目、上海临空项目正在按计划推进。
3月1日，岁宝百货发布截至2021年12月31日止年度盈利预警。根据公告，岁宝百货预计2021财政年度股东应占亏损将增至4亿元至4.3亿元之间，而2020年12月31日止年度则录得股东应占亏损7510万元。岁宝百货指出，2021财政年度本集团业绩恶化主要是由于2020年12月30日终止两份房地产发展顾问服务协议，于2021财政年度，提供物业发展顾问服务的业务分部没有产生任何收入；因持有富元国际集团有限公司13.2亿股普通股而产生的以公平值计量且其变动计入损益列账之上市股本证券公平值亏损约1.57亿元；集团投资物业的公平值亏损及待出售物业减值亏损。
2月28日，龙湖集团发布最新人事变动公告。公告显示，邵明晓获委任为董事会副主席及辞任龙湖集团首席执行官，陈序平获委任为龙湖集团首席执行官。以上人事变动自2022年3月1日起正式生效。在担任CEO期间，邵明晓提出“持商业”、“空间即服务”等战略。邵明晓于2020年、2021年连续两年入选福布斯中国最佳CEO榜，这是地产行业唯一入选的CEO。
近日，新鸿基公开了2021/2022年度中期业绩。业绩数据显示，截至2021年12月31日的六个月内，新鸿基地产收入401.53亿港元，同比减少12.84%；公司股东应占溢利151.86亿港元，同比增长11.84%；每股溢利5.24港元，派发中期股息每股1.25港元。具体来看，物业销售收入为184.62亿港元，实现营业利润76.58亿港元；物业租赁业务实现收入126.28亿港元，实现营业利润97.28亿港元。内地方面，新鸿基在内地租金收入上升了12%，为27.81亿元，且主要得益于零售物业的抢眼表现。
据中商数据统计，2021年上海共计引入1078家首店，同比增长18.6%。创下历史新高。其中，南京西路、淮海中路-新天地、南京东路、陆家嘴、徐家汇五大超级商圈包揽了全市三分之一的首店。前滩太古里、瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士、上海久光中心、Lalaport上海金桥、大洋晶典·天安千树等新增大体量强话题型项目，静安嘉里中心、环球港、港汇恒隆广场、ifc、ipam、久光百货等老牌标杆项目品牌焕新，成为2021年引进首店最多的购物中心。同时，越来越多的网红首店走进街区。
快消
3月2日下午，深陷涨价和配料双标风波的好丽友再发带公章的致歉声明。近日，有网友在社交平台称，好丽友宣布仅在俄罗斯和中国对其产品涨价，其他国家不涨价，以抵消其原材料上涨成本，且存在配料“双标”问题。这一消息一时间引发网友热议，对好丽友的批评之声不绝于耳。对此，好丽友官方微博在3月1日晚间已经做出过回应。3月2日下午再发带公章声明，也说明好丽友对舆论风波非常重视。
3月1日，又有五家盒马鲜生门店同时关闭，其中两家位于南京，青岛、成都、广州各一家。这不是盒马第一次传出关店新闻，此前盒马在多地都出现过关店停业的情况，给出的原因无一例外是经营策略调整。这似乎意味着，曾放言投入不设上限的盒马不得不考虑赚钱盈利的问题了。在今年1月的内部信里，盒马CEO侯毅就将全面盈利定为新目标。此前，阿里对旗下业务线实行了经营责任制，要求各个业务板块要养活自己。对于闭店，早在2019年，侯毅便回应称：“做零售业，没人能保证成功的”。
盒马邻里在北京区域的门店开始支持送货上门业务。用户在确认订单时，可以选择第二天特定的时间段配送到家，单笔订单39元以上免运费，否则需要支付3元的配送费用。据了解，配送到家服务正式上线于3月3日，目前已在全国7个城市的1500多家自提店中全面铺开。而在上个月，盒马邻里就已经在上海等城市低调试点这一服务。
近日，沃尔玛一天之内在中国市场关闭3家店，包括四川眉山店、福州东街店、广州云景店。据了解，沃尔玛眉山店等均发布的停业公告显示，其于2022年2月24日起停止营业。据统计，从2016年至今，沃尔玛已关闭超百家门店，2021年以来就已经关停超30家。按照沃尔玛方面的解释，部分门店的关店原因都是“租约到期”，由于2010-2011年的大面积布局，到2020-2021“十年期满”，自然迎来新一波的撤店潮。
3月1日消息，山姆宣布在沪再开新店，该店位于上海宝山区聚丰园路205号聚丰购物广场。目前外围墙翻新工作基本完成，现在主要进行室内施工。这也是山姆在上海开出的第4家店，将于今年4月开业。此外，嘉定南翔也将开一家山姆会员店，该项目已进入开工建设阶段，预计将在2023年底开业。目前，山姆会员店在上海共有3家店。
近日，盒马已与广西南宁市相关单位完成项目签约，今年，两家盒马门店将落户南宁。至此，盒马带来的新零售服务，将延伸至我国西、南部更多的省份。截至2021年11月，盒马已在27个城市开店。从服务版图上来看，中国西部的重庆、四贵州、云南，南部的广东、湖南、江西等省份，已都有盒马进驻。只有广西壮族自治区尚处空白。盒马相关负责人表示，“目前来看，预计是在八九月份开业。”
电商
3月3日消息，据《晚点LatePost》报道，上周，美团优选、买菜和快驴三个事业部设立了统一的职能中台，包括人力、财务和公共事务等。人力资源方面，由美团优选人力资源负责人刘东伟统筹管理；财务方面，三个事业部成立一个班委共同管理；公共事务方面，由美团副总裁任奎统一负责。据悉，2022年1月快驴关停了6个城市的服务，包括业务的起点城市石家庄；美团买菜在年初暂停了苏州开城计划，收缩了前置仓规模。美团优选依然是公司坚定投入的业务，内部强调2022年要 “高质量增长”。
3月3日，美团发布《2021年度美团骑手权益保障社会责任报告》，进一步披露外卖配送算法规则的优化情况。目前，绍兴、太原、昆明等15个城市正在试点新的“服务星级”激励机制，对骑手收差评、超时等情况的处理从扣款改为扣分。同时，根据全月累计积分来评定骑手的服务质量，进而确定对应奖励，以降低偶发状况对骑手收入造成的影响，减轻配送压力，保障配送安全。骑手每个月的服务星级，将根据个人月累计总积分在本站点的排名确定，服务星级越高，获得的单均额外奖励越多。骑手遇到难定责的差评时，如果过往服务质量记录优异，有机会被免责。
3月3日消息，亚马逊将关闭亚马逊Books实体店(亚马逊实体书店)、亚马逊4-star(亚马逊四星商店，主要售卖线上的四星商品)和Pop Up店(亚马逊快闪店)。按照亚马逊的说法，此次关闭行为影响美国、英国68家店铺。不过，关闭时间根据地区不同而不同，公司会帮助受影响员工在其它地方寻找职位。如果员工想辞职，亚马逊会支付遣散费。实际上，过去几年亚马逊曾一度大力扩张实体店，但实体店的增长明显落后于公司整体零售业务。
近期，京东已经完成对德邦快递的收购。2022年1月6日，就有传闻称京东物流已经收购德邦快递，彼时德邦的回应说：消息不实。一份流传的截图显示：德邦内部已经官宣了收购消息，德邦快递董事长兼总经理崔维星将退出，京东将委派高层接手。崔维星在2月28日的早餐会宣布了此事。事实上，京东集团一直在通过并购强化其“三驾马车”之一的物流板块。一位京东物流人士透露，双方在2019年前后就在接触，但最终的结果是京东收购了跨越速运。有网友戏称：收购完德邦后，京邦达(京东、德邦和达达)正式形成了。
在发改委2月18日发布《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》通知十余天后，美团、饿了么等外卖平台给出了针对困难商家的帮扶举措。3月1日晚间，美团在官方平台发布名为《我们要为中小商户做好这六件事》的公告，提出要“推出六项帮扶举措”，帮助中小商户“降本”与“增收”。随后，饿了么宣布推出包括佣金减免、特殊歇业保护机制等商家帮扶计划。这背后，平台与商家积累的矛盾可能已经到了一个顶点。两大外卖平台最新拿出的优惠政策，既是响应号召，也是安抚商家们情绪的表态。
2月28日消息，企查查信息显示，杭州百世网络技术有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为极兔速递有限公司，股权数额为1200万，执行法院为上海市青浦区人民法院，冻结期限自2022年2月23日至2025年2月22日。据悉，2021年10月29日，百世集团发公告称，将以68亿元价格将国内快递业务转让给极兔速递。未来，百世将进一步聚焦快运、供应链、国际核心物流业务，深耕综合智慧供应链服务。据外媒报道，极兔速递正在考虑将IPO地点从美国转移到中国香港，预计IPO将筹集10亿美元资金。
近日，橙心优选在安卓版APP市场中上线“橙掌柜”APP，苹果AppStore暂无相关应用。据了解，这是橙心优选最新推出的零售B2B撮合平台，目前已在河南、河北、云南、福建、广东等地区陆续上线。截至目前，虽然滴滴方面暂未对橙心优选业务整体关停的消息做出回应，但多位橙心优选前员工透露，橙心优选社区团购的全国C端业务已于2021年12月关停，仅保留了四川部分，且商务、市场、产研岗位人员陆续被裁。在去年年底，橙心优选决定把业务重点转向批发，孵化零售终端与批发商交易平台——“橙批发”。如今看来可以视作“橙掌柜”的初代模型。
近日，德勤(Deloitte)发布《2022全球零售力量》报告。该报告基于2020财年(2020年7月1日起至2021年6月30日结束的财政年度)的公开数据进行排名，数据统计出全球250强零售榜单。总体来说，总部位于美国的零售商依旧主导榜单，占据十强七席，德国、中国位居其后。中国有16家企业上榜，上榜数与去年持平，且无新增企业。京东排名较去年上升四位，首次挺进十强，成为进入该榜单的首个中资企业。阿里和物美全球排名上升明显，百联股份与国美零售全球排名则下降明显。
品牌
国美娱乐化版块成独立事业群 由张豪分管
3月4日消息，据每日经济新闻报道，国美内部组织架构近日变动：娱乐化版块从真快乐拎出，成为独立事业群，由国美零售控股公司副总裁张豪分管。业内知情人士告诉记者，目前正式任命的内部文件已下发。
3月3日消息，蓝瓶咖啡中国内地第二家门店将开设于上海静安嘉里中心，目前该门店周围已经立起围挡，内部开始进行装修。天眼查信息显示，蓝瓶咖啡在2021年12月29日成立“蓝瓶咖啡(中国)有限公司上海南京西路店”，注册地址为上海市静安区南京西路1551号N1-12、N2-11室；该地址早前为餐饮品牌新元素的餐厅。2月25日，蓝瓶咖啡内地首家店上海裕通店开业，这也是蓝瓶咖啡在全球开设的第102家店。开业当天人潮汹涌，从排队到进店平均需要花费3-6个小时。实际上，上海目前已经有超过6900家咖啡店，蓝瓶咖啡如何在这一片红海中突围而出，值得期待。
3月3日，瑞典家居品牌宜家在推特发文称，暂时关闭其在俄罗斯的所有门店。此次的闭店活动，将对1.5万的员工造成直接的影响，不过宜家表示，至少会在接下来的三个月为他们提供薪水，并为其家人提供支持。此外，耐克Nike也宣布，将暂时关闭其在俄罗斯的所有线下门店以及线上购买渠道。耐克公司还表示，其基金会将向联合国儿童基金会和国际救援委员会捐赠100万美元，以支持救援工作。3月1日，耐克Nike已经关闭了其在俄罗斯的线上购买渠道。瑞典服装品牌H&M也宣布将暂停在俄罗斯的所有销售。同事也暂时关闭了在乌克兰的门店。
3月3日，名创优品公布截至2021年12月31日的2022财年第二财季未经审计财务报告。财报显示，该季度公司总营收达27.7亿元，同比增长21%。其中，国内营收20.5亿元，同比增长12%；海外营收7.2亿元，同比增长55%。该季度非国际财务报告准则(Non-IFRS)净利润2.1亿元，同比增长155%。财报显示，名创优品本季末全球门店数量5045家。截至12月末，子品牌TOP TOY门店数量达89家，包括13家梦工厂店和76家潮玩集合店。
3月1日，百胜中国发布2021年度报告，称旗下中式快餐品牌东方既白受到了新冠疫情的严重影响，因此已决定终止运营该品牌。2005年，百胜中国信心满满的创立了它，虽然是含着“金汤匙”出生，但17年来东方既白并没有交出让其满意的“成绩单”。从高峰时的100多家店，慢慢衰落到10几家，即使在2年前彻底革新成“包子铺”，也没能让它起死回生。究竟为何有百胜中国这样的靠山，它依旧难活下来？
3月1日晚间，海底捞发布人事任命公告，张勇卸任CEO职务，公司副首席执行官兼首席运营官杨利娟女士被调任为公司首席执行官。公司董事会主席兼前首席执行官张勇将继续担任董事会主席及执行董事。李瑜出任海底捞中国大陆地区首席运营官，王金平出任港澳台及海外地区首席运营官。该等委任均自2022年3月1日起生效。截至3月1日，海底捞股价从最高85.779港元跌至17.92港元，市值已跌至1000亿港元。张勇曾在股东大会上坦承自己对趋势判断错误，选择此时交棒给新的管理者，或也是最好时机。
3月1日消息，MannerCoffee在其公众号发布公告称，Manner在上海、北京、武汉、成都、南宁、海口、深圳、苏州、杭州和重庆10个城市的200+新店齐开。据悉，2020年12月到2021年5月，精品咖啡Manner接连获得融资，H Capital、淡马锡、美团龙珠先后进场，Manner投后估值达到了28亿美元，单店估值超过1亿元。
3月1日，拉夏贝尔发布公告称，按照《上海证券交易所股票上市规则》有关规定，公司对公司及公司子公司自2022年1月28日至本公告披露日累计新增的诉讼案件进行了统计，公司累计新增诉讼案件13起，新增诉讼涉案金额约457万元。因涉及较多诉讼案件，拉夏贝尔及下属子公司共计146个银行账户被冻结，冻结金额约为1.04亿元；被冻结股权的权益数额合计约为10.76亿元；因涉及多项诉讼案件影响，导致拉夏贝尔4处不动产被轮候查封。
路易威登(Louis Vuitton)成都仁恒置地广场店宣布因城市门店规划的调整，该门店已于2月28日正式关闭。这是LV在中国大陆地区第9家旗舰店，第35家专卖店，也是中国西南地区的第1家全球旗舰店。仁恒置地广场方面向《联商网》表示，LV此番关店后将不再开店，商场内其他奢侈品品牌则正常营业中。据悉，在LV之前，DIOR旗舰店已从仁恒置地广场撤店。关闭仁恒置地广场店后， LV在成都还有IFS、远洋太古里及天府机场三家店，相关消息称，接下来要开出的成都SKP也将开出LV新店。
今年1月中旬，在刚刚完成近2亿美元的C轮及D轮融资后，HARMAY話梅旗下的手打柠檬茶品牌introlemons便在上海安福路开出了首家品牌旗舰店。在此之前，introlemons其实已先行在北京、西安、重庆等地开店，未来还将在武汉、广州、深圳等地拓店。 显然，话梅在未来很长一段时间，都会继续“手打”柠檬茶。据不完全统计，2021年至今共有LINLEE、丘大叔、柠季3个柠檬茶品牌先后获得融资，虽然项目不多，但融资金额不小。显然，这一细分赛道的爆发依旧是“正在进行时”。
2月28日，凯悦酒店集团官方宣布与安踏体育旗下品牌FILA斐乐达成协议，双方将携手打造凯悦尚选旗下精品运动生活方式酒店——上海斐乐酒店(FILA HOUSE shanghai)。据悉，FILA HOUSE选址于上海西虹桥商务区，位于安踏集团全球零售总部上海安踏中心5号楼，酒店共10层，建筑面积为1.19万㎡，计划于2024年底正式开幕。酒店集住宿、餐饮、运动、会务、零售、策展等业态于一体，与安踏中心综合体生态系统形成一站式联动，计划打造120间客房与套房、1间全日制餐厅、1个会员酒廊、3个多功能会议与活动空间、健身中心与室内泳池等其他配套设施。
日前，皮爷咖啡(Peet’s Coffee)母公司包装和连锁咖啡巨头JDE Peet’s发布2021年财报，该公司在中国市场实现两位数的强劲增长。2017年，皮爷咖啡与高瓴资本合作，首度进入中国市场，经过数年的磨合适应，皮爷咖啡明显加快了中国市场的开店速度，从2021年上半年的40家店迅速增长至77家。除了上海和杭州，门店也已经拓展至北京(11家)、深圳(6家)、南京(4家)、无锡(3家)、宁波(3家)、苏州(2家)、广州(1家)。JDE Peet’s首席执行官Fabien Simon表示，有望在未来两到三年内，实现原计划需要在未来5-6年达成的目标。品牌此前表示将在中国开店150家。
连锁咖啡品牌Seesaw Coffee已完成数亿元A++轮融资，由黑蚁资本领投，基石资本跟投。这是继2021年7月，Seesaw Coffee获得喜茶首投和老股东弘毅百福追加投资后的新一轮融资，此轮资金将用于全国门店拓展和数字化建设。官方信息显示，Seesaw Coffee在2021年实现了超3倍的业绩增长；同店销售比超过年初制定的50%目标，达到了85%；全年线下客流量达1000万人次；会员体量也在全面数字化战略的推动下，一年内翻十倍，增长到了200万人。
2月28日，老字号同仁堂在杭州开出首家名为“制茶司”的茶饮店，主打“东方草本哲学，自然养身之茶”。该店位于杭州市滨江区中赢国际一层，门店营业面积约80平米，店内饮品客单价14-24元，目前拥有的27款茶饮大多融入了中药元素。相关负责人告诉《联商网》，该店正在试水阶段，在现有门店稳定发展之后，再计划开启分店。这并非是同仁堂首次跨界饮品，2020年7月，同仁堂在北京开出了知嘛健康咖啡店，而后发展并无太大起色。
据联商网零售研究中心不完全统计，今年2月份新消费领域共发生50起融资事件，融资总金额超26亿元。从整体来看，2月份新消费领域融资与去年同期相比，融资数量和总金额都进一步上升。环比今年1月，融资数量上和融资总额均呈现下滑态势。从融资业态分布来看，2月份食品饮料领域仅发生7起融资事件，相较于1月份进一步下降。虽然2月份发生7起融资事件，但美妆已经持续遇冷。元宇宙等领域融资后来者居上。
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