拔节林立的城市建筑，将地域文脉与群体记忆凝聚在这钢筋混凝土组成的一砖一墙。建筑与城市交织，商业与生活交融，俨然构成了时空雕刻的作品。

作为长宁新泾乃至大虹桥区域最具特色的城市商业体——百联西郊购物中心，自开业以来十八年，一直成为周边居民“娱-文-购”生活休闲集聚之所，也见证着上海西部城市商业发展的步履与荣光。

位于区域核心位置上的百联西郊，需要全新的价值发现和形态重构，来提升其在西郊、古北、大虹桥三大商圈交汇跃升中的竞争优势；给这个类似纽约“上西区”的辐射域，和其中的客群，带来更新鲜的生活方式提案。

据百联股份透露，6月15日起，百联西郊将迎来为期一年的“闭店改造”。“向新出发，别样重逢”，成为百联西郊与客户小别的寄语。

十八载芳华路 镌刻“西郊记忆”

2004年，作为国内第一家开放式建筑风格的购物中心，百联西郊可谓“出道即巅峰”——总体量11万平米，商业部分近7万方，是上海第一个有露天广场的社区购物中心；开业当年即实现盈利，成为全国购物中心的典范；历经发展变化，依然保持着中国社区商业的标杆地位。

西郊周边约63万左右的常驻人口，中等收入水平的客群占较大比重，也有较高消费力的高端客人，包括相当数量的外籍人士。他们都喜欢在舒适、优雅的环境中享受轻松购物和休闲消费。

商业体整体建筑呈圆弧形，为内街式商业中心。南北两栋建筑单体高低错落，中间以一道内街分割；基于北美购物中心的建筑特色，融入了源于上海母亲河——黄浦江贯穿整个市区的设计灵感，通过一条弧线型的露天步行街，串联购物中心两端的主入口与中庭广场。 

中庭露天广场是整场人气的“眼”，见证了300多场文体赛事演出。从“爱心点亮希望慈善义拍”、到音乐之声中国TOP排行榜媒体见面会、再到长宁华侨第二届艺术节、和上海故事广播听众见面会，阳光与星空穿过广场上空的白色尖顶天棚，照耀着每一种热爱。 

 顶层较早就引入了足球场、溜冰场，后续更有了马术场，引领了国内商业的城市功能配置，是体验型商业的特质。顶层和地下的双停车场设置使人车分流得到较好的保障，无人值守和与百联通会员捆绑的智能停车服务在5年前就已实现。

开放式空间设计也带来了以人为本的经营环境，与街区的优美环境自然衔接延展，居民漫步在商场的户外步行街与中庭广场中，同时能够与商家良好互动。多彩的商业活动和丰富的业态组合成为周边日常游逛的首先之地；体现着上海西郊悠闲而多样的生活魅力，攒拾着区域发展的“西郊记忆”。

百联西郊的生意也随之步稳蹄急，逐年增长，服务质量和创新也不断突破，先后荣获“全国商业示范社区”、“全国物业管理示范大厦”、“上海十大最具创新理念”、“最具发展前景”、“最具影响力商业地产”等奖项。

向新出发， 重逢别样“西郊提案”

十八岁的你，该做什么？商业没有永远的成功，更应象一个生命体蜕变成长。锦瑟之年的百联西郊转身，以全方位升维蓝图，为上海西郊的生活方式，呈献一份“永续生长”的提案。

消费方式的快速演变中，多元化、个性化与情感化的倾向愈加明显。有别于典型的都市快节奏，西郊周边轻舞悠闲的“慢生活”愈发显著。从“商品消费”向“时间消费”的转变对于百联西郊这种区域中心型商业体而言变得尤为重要。

据透露，百联西郊的调改规划，根植宜居宜商宜人的区域属性，展现健康、活力和可持续的价值理念。从建筑内外部设计、业态组合、功能区划、到数智化、服务和营销升维，都旨在为潮流品质家庭和虹桥及临空产业区的商务客群提供品质消费、运动健康、文创艺术、生活体验、场景社交的全新诠释和组合。

百联西郊总经理康珏介绍说，在西郊的调改有三条曲线：第一条曲线，是用绿植与现代感的材质形成层叠环抱的“飘带”，更灵动地勾连起内外部建筑和周边的街道、水岸；第二条曲线，针对不同的“时间消费”客群，调整业态配比，提高体验式商户占比，打造丰富感强的有机健康“生活圈”。第三条曲线则是通过数智化、服务和营销创新的加持，形成沉浸式体验、互动参与的多样社交集聚地，强化圈层归属感。

与城市共生长  “西郊时刻”的新表达

城市更新，是一个多维、复杂的课题。作为其重要组成部分，商业焕新已成为盘活城市存量空间、提升生态品质、促进消费升级的重要环节。

对于城市更新与商业发展之间的共生关系，百联股份党委书记、总经理张申羽认为：“中国的城市更新将是一个多方参与、政企共建、全民共享的新局面，在复杂的环境中，我们坚信商业和城市会被唤醒。”

在张申羽眼中，“新的存量更新项目既要做到传承其历史或在地性文化背景，又要加深对新客群的认知，拓展新业态模式，打造新空间布局，创造新内容场景，最终使得整体资产价值得到提升，赋予资产新的价值取向，以此来驱动城市片区的更新和企业自身能力基因的焕新。”

放置在城市更新的语境下，百联西郊的闭店升级，背后折射出新的消费需求正在推动商业形态创新的大势所趋。另一方面，紧跟城市更新步伐，将存量地产进行有机改造，可以视为商业生态对城市更新的积极回应，也是商业体在“时间消费”时代的全新表达。

“所有的别离，都是为了更好的重逢”。百联西郊将通过“一场回忆” “一件信物”“一个展览”的活动，凝固与顾客的美好回忆。同时，“向新出发”的百联西郊，正踏上一条存量商业的价值重塑之路，与区域发展同频共振，成为百联股份与城市共生共长的践行者。期待着焕新归来的百联西郊，期待着别样的重逢！