上周（2022.8.29-9.4），华润万象生活上半年商业零售额597亿；宝龙商业下半年计划新开6个宝龙广场；老佛爷百货或落地南京......

碧桂园文商旅集团将“碧乐城”引入西北，落子兰州

8月27日，碧桂园文商旅集团成功签约金桥城市广场项目，将旗下商业产品线“碧乐时光”引入河北，落子石家庄。此外，8月26日，碧桂园文商旅集团成功签约兰博港项目，将旗下购物中心品牌“碧乐城”引入西北，落子甘肃兰州。碧桂园文商旅集团先后在兰州、鞍山、大连、嘉兴、无锡、宁波、昆明等城市接连获取优质轻资产项目十余个。

大悦城与华锐世纪签约 沈阳迎来第二座大悦城

近日，大悦城控股宣布，与沈阳华锐世纪投资发展有限公司就FTC金融中心商业项目轻资产管理输出成功签约。这就意味着，沈阳将迎来第二座大悦城商业，即沈阳金融中心大悦城，落址于沈阳金融中心板块的原FTC商业项目。据悉， FTC金融中心购物广场位于沈阳北站金融经济核心，地处沈阳市沈河区哈尔滨路上，位于卓展对面，华府天地东侧；项目东至惠工广场，南临东西快速干道，西接北京街，北靠团结路合围而成；属于地铁上盖商业项目，购物广场地下一层与地铁二号线金融中心站出入口无缝对接。

华润万象生活上半年商业零售额597亿 

8月31日，华润万象生活公布2022年上半年业绩财报。财报显示，上半年华润万象生活收入52.78亿元，同比增长31.5%；毛利润为16.72亿元，同比增长29.4%；商业零售方面，期内累计零售额597亿元，同比增长6.6%，零售额排名当地前三的项目数达62个；平均出租率达97%。此外，经《联商网》统计，今年上半年，华润万象生活共新开了6个项目，其中万象城3个、万象汇3个。今年下半年，华润万象生活还将有11个商业项目入市。

远洋集团上市来首亏，上半年亏损10.87亿

8月31日，远洋集团发布2022年上半年业绩报告。报告期内，远洋集团归母净利润亏损10.87亿元，去年同期则盈利10.1亿元，同比跌幅达207%。这是远洋集团自上市来首次亏损。远洋集团称亏损原因包括人民币兑美元贬值造成的汇兑亏损、分占合营企业溢利下降、国内房地产市场低迷及疫情持续导致毛利率下降。

新城控股上半年租金收入43.79亿 

8月30日，新城控股发布2022年半年报。上半年，新城控股营业收入428.03亿元，归属于上市公司股东的净利润30.10亿元。期内，新城控股商业不含税物业出租及管理收入43.79亿元，占公司营业收入的10.23%。开业、在建及拟建的吾悦广场189座，已进入全国135个城市。截至2022年8月30日，已经新开乌兰察布吾悦广场、广安吾悦广场、安庆汇峰吾悦广场等三个吾悦广场。9月至今年年底，全国预计还将有19个吾悦广场入市。 

合景泰富上半年商场租金收入同比增长25％

8月30日，合景泰富集团披露2022年中期业绩报告。截至2022年6月30日，公司实现合约销售额262亿元，按权益合并收入为141亿元；核心利润为8.9亿元；按权益合并实现核心毛利率为18.8%，核心利润率10.5%。购物中心方面，合景泰富与合景悠活持续深度合作，现已开业运营11个商场，布局北京、上海、广州、成都、苏州、佛山等6座城市。同时，集团购物中心2022年上半年依然表现出较强韧性，商场按权益口径的租金收入同比增长25%。

宝龙商业下半年计划新开6个宝龙广场

8月30日，宝龙商业发布2022年中期业绩报告。报告期内，公司实现营业收入12.66亿元，同比增长8.2%；归属于控股股东净利润2.4亿元，同比增长18.2%，继续保持稳健发展态势。截至目前，宝龙商业公司累计已开业项目90个，开业面积达1023万㎡，累计已签约项目超140个，签约面积超1400万㎡。此外，公司下半年计划新开业6个宝龙广场和3个宝龙天地项目。

大悦城控股上半年营收150.01亿

8月30日，大悦城控股发布2022年上半年业绩报。上半年，大悦城控股实现营业收入150.01亿元，同比增长5.28%。报告期内大悦城商业在营27家(含轻资产和非标准化产品)购物中心，其中包括16个大悦城，在建、筹备的项目(含轻资产)共20个，期内，拿下广州黄埔大悦汇和成都金牛大悦城两个轻资产项目，日前，又拿下沈阳金融中心大悦城项目，将在沈阳打造第二座大悦城，年内包括绍兴国金大悦城等轻资产项目也将开业。

万科下半年将开10个综合体

8月30日，万科集团发布2022年上半年业绩报。期内万科集团商业业务(含非并表项目)营业收入40.1亿元，同比增长10.4%。其中，印力集团管理的商业项目营业收入27.5亿元，同比增长12.2%。新项目的回报率相当可观。上海南翔印象城MEGA、温州印象城MEGA、杭州奥体印象城等新商业项目首年的NOI回报率均超6%。据联商网此前统计，今年下半年万科集团计划新开10个综合体。从区域来看，万科下半年将致力于在南方布局，涉及华东1座，华中2座，西北2座，西南2座，华南3座。

老佛爷百货或落地南京 

在前不久举行的2022中国(南京)首店经济发展推介会上，巴黎老佛爷百货中国区首席财务官尹志强表示，未来将在南京打造潮流集合店，带来更高端、有个性的一站式消费体验。这变相官宣了老佛爷百货将落地南京。截止目前，老佛爷百货在中国已落定4家店，这距离其2025年之前开设10家店尚有一大截的距离。在接下来2年多的时间里，老佛爷百货需加快脚步才能达到预期目标。

王思聪退出万达集团董事职务

企查查APP显示，8月29日，大连万达集团股份有限公司发生工商变更，王思聪退出董事职务。企查查信息显示，目前该公司由大连合兴投资有限公司、王健林共同持股，王健林为公司董事长、法定代表人及实际控制人。 

枣庄首个奥特莱斯项目落地，预计明年元旦前开业

日前，滕州中万购物中心与睿峄奥特莱斯达成战略合作，双方将开发睿峄奥特莱斯（中万店）项目。

睿峄奥特莱斯（中万店）项目，是由天津易渡商业集团有限公司在枣庄地区的首个高品质奥特莱斯旗下项目，位于滕州市中万购物中心。项目占地面积1.1万方，打造国际潮牌区、超级运动休闲服饰馆、快时尚、首进日本药妆及彩妆集合店以及国际潮品、平民品质购物超低折扣馆（1-3折超值商品）四大品类区。