2月20日，美国房地产公司高纬物业发布的一项研究显示，截至去年年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态。这一比例在大城市如洛杉矶和休斯敦甚至达到了25%。国际货币基金组织（IMF）也在一篇博文中表示，自2022年3月美联储加息以来，美国商业地产价格已经下跌11%，这是半个世纪以来最严重的暴跌。

在当前商业地产市场疲软的环境下，美国的银行系统也面临着巨大的压力。据数据显示，到明年年底，到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元，而到2027年，这一数据将达到2.2万亿美元。这表明，美国商业地产的困境可能在未来两年内成为最大的潜在危机。这一情况无疑对美国经济构成了严重挑战，也将对全球经济产生影响。