来源/商业荟

撰文/西贝

最近有媒体曝出文件，指出创立于19世纪末的法国高端百货商场Galeries Lafayette（巴黎老佛爷百货），即将入驻南部新城，项目选址位于南部新城跑道公园板块。

这是自2019年以来，第三次传出老佛爷百货将进驻南京的消息。这一次，真的要落地了吗？

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5年来传出3次“绯闻”，

老佛爷百货或将进军南京南部新城

其实，早在2019年9月就传出老佛爷百货入驻南京南部新城的消息。

当时，时任法国老佛爷集团全球发展总监EmmanuelTisseyre一行来访南部新城，拟选址建设中法合作交流中心和老佛爷时尚中心项目。这与南部新城打造国际化未来之城的愿景不谋而合，然而后续却并没有太多进展。

2022年8月，中国（南京）首店经济发展推介会举办，除了现场签约的Laurence&Chico、Lotus Cars、TACO BELL等10个首店品牌，还吸引了GRAFF、巴黎老佛爷百货、TopGolf、洛克菲勒艺术中心等80余家国际知名品牌到场参与，都期望与南京深化合作、深耕市场。

这是老佛爷百货第二次与南京传出“绯闻”。事不过三，这一次“靴子”似乎真的要落地了。

据悉，在近日曝光出的文件中提到老佛爷百货将选址南部新城跑道公园板块。项目由A、B分区构成，地块占地约5.28万㎡，计容建筑面积14.77万㎡，其中：商办面积约8.69万㎡（自持商业约5.17万㎡，可售公寓约3.52万㎡），住宅面积约6.08万㎡。

商办占比约58.84%，自持比例约59.49%；商业运营总面积约6.87万㎡（含地下-1F商业配套面积）。

据称该项目由法国老佛爷和大悦城合资，大悦城负责管理与代建，老佛爷负责招商和品牌管理。（最终规划以官方发布为准）

今年5月，乐法耶（南京）商业发展有限公司注册完成，看起来万事俱备，只等拿地。已经等待五年了，不妨再多给一些时间，迎接更好的结局。

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顶奢之作“巴黎老佛爷百货”

众所周知，老佛爷集团旗下最著名的顶奢商场是巴黎老佛爷百货商店，诞生于1893年，占据了奥斯曼大道的40号，紧邻巴黎歌剧院，是巴黎时尚文化的缩影和策源地。

【注：老佛爷百货（GaleriesLafayette）与2019年去世的时装界“老佛爷”并无关系，仅仅是法语Lafayette的音译。】

巴黎老佛爷百货曾经凭借豪华如宫殿的装修轰动一时。在拜占庭式的巨型镂金雕花圆顶下，来往的人影绰约，像赴一场中世纪的聚会，购物真正成了一种享受。巴黎老佛爷百货被称为法国旅游不可错过的购物天堂。

项目面积超过7万方，汇集3500多个国际品牌，你能想到的顶级奢侈品品牌几乎都囊括在内。随着时代的变迁，它在见证时尚潮流更替变迁的同时，也在不断的尝试着创新，个性的时尚和优质的设计风度，不断推陈出新来迎合新的流行趋势。

资料显示，老佛爷百货集团拥有1.4万名员工和290个销售点，每年接待的访客达6000万人，年营业额约为45亿欧元。

今天，老佛爷百货的含义早已超出了一家百货公司的概念，更代表着巴黎的时尚文化。

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老佛爷百货的中国布局之路

计划2025年达到10家店规模

实际上，早在1997年，老佛爷百货就进驻了北京王府井大街，因定位过于高端，在当时没有市场销量，第二年就关闭了。

2013年，老佛爷百货二度进京，在北京西单开设中国首店，继而又在2019年设立了上海旗舰店。2023年7月老佛爷百货深圳店开幕。

老佛爷百货北京店

北京老佛爷百货位于西单北大街与灵境胡同的交汇处，全店共六层，总面积逾47000平方米。

项目采用了全球买手制模式，引入了近500多个国际品牌，不过奢侈大牌并不多，主要以设计师品牌和小众潮牌为主，更适合追求时尚潮流的年轻人。

老佛爷百货上海店

老佛爷百货上海陆家嘴店位于L+Mall商场，总面积约25,000平方米，共五层，每一层都展示了来自世界各地的顶尖时尚潮流。

上海店主打小众、个性的品牌路线，除了引入不少欧洲小众的独立设计师品牌，还在商场2-4层开设汇聚时尚前沿的买手店“老佛爷精选EDIT ”，由老佛爷百货的买手精心打造。

老佛爷百货深圳店

老佛爷百货深圳店是老佛爷百货继北京、上海之后在内地所开设的第三家门店，也是华南地区首家门店。

项目坐落于深业上城，占地约4500平方米。二层专营女士服饰，美妆及生活方式产品，汇集超100个品牌，涵盖国际品牌，设计师品牌、小众美妆品类，三层专注无性别主义潮流服饰单品与运动鞋履。该百货以独特的法式风情和生活艺术气息吸引了众多年轻消费者。

近年来，中国高端消费市场增速迅猛，已吸引着众多国际高端品牌加码中国市场。老佛爷百货也一直期望扩大中国市场门店数量，争夺最有消费力人群。老佛爷百货首席执行官Nicolas Houzé曾表示，计划在2025年达到中国10家门店的规模。但截至目前，仅有3家门店开出。

去年4月，法国老佛爷百货集团宣布与合生商业集团成立合资公司——巴黎老佛爷百货（中国）有限公司，此次合作将助力老佛爷百货品牌在华发展进入全新阶段。

从老佛爷百货开拓的城市版图来看，下一站落户南京的可能性将非常大，而且南京人均社零消费在全国排名第一，强劲的消费力和辐射力，可以对品牌发展起到很好的支撑作用。

老佛爷百货究竟何时进驻南京，我们拭目以待吧！

部分资料来源：南京楼市检查官、羊城派。