随着2016年进入尾声，各大商业地产巨头纷纷使出了看家本领。据搜铺网不完全统计，2016年第四季度全国预计将有169个大中型商业项目（商业面积在3万平方米及以上，不含各类专业市场）开业，远远超出三季度总数。其中10月1日、10月27日、12月24日、12月31日成为开发商们最爱的开业“黄道吉日”。

包括万达、新城控股、百联、宝龙、绿地、万科六大商业地产开发巨头争抢在第四季度推出大型项目，苏宁、王府井、红星、瑞安、阳光城、银泰、嘉里、金鹰、SM等巨鳄在此期间也均有抢眼表现。

2016年第四季度全国大中型商业项目开业盘点

分布集中华东、华南、西南地区

从项目区域来看，本季度开业商业项目主要集中在华东、华南、西南地区。至于城市方面，上海将开出龙湖虹桥天街、徐汇绿地缤纷城、百联川沙购物中心、青浦宝龙城市广场等9个商业项目，天津也将开出和平大悦城、远洋未来汇、SM天津滨海城市广场等7个商业项目，商业体量整体呈现中等偏上。广州亦有K11、合生广场、万胜广场等7个项目开业，但商业体量整体偏小。此外，深圳、长沙、杭州、重庆、成都均有5个（或以上）商业项目开业，北京、温州、苏州、南京、济南、烟台、合肥等城市均有2个或以上商业项目开业。

万达领衔第四季度开业数量

从开发商背景来看，本季度名企云集，不仅万达、新城控股、百联、宝龙、绿地、万科六大地产开发巨头争抢在第四季度推出大型项目，苏宁、王府井、红星、瑞安、阳光城、银泰、嘉里、金鹰、SM等巨鳄在此期间也均有抢眼表现。但万达依然是本季度开业数量的无冕之王，预计第四季度共有28座万达广场开业，而在此之前的九个月里，万达已开业25个万达广场，2个万达城。若按此数据计算，则预计2016年全年万达开业项目将达到55个。其他诸如宝龙、万科、新城控股在此期间也均有4个（或以上）商业项目开业。

奥特莱斯加速全国扩张

从项目类型来看，本季度奥特莱斯加速全国扩张。据搜铺网不完全统计，在2016年第四季度，包括银泰城温州奥特莱斯、德州华盛奥特莱斯购物中心、济南海那城百联奥特莱斯广场、合肥华盛奥特莱斯、福州天泽·奥莱时代、南昌朗贤奥特莱斯购物公园、石家庄北国奥特莱斯、武汉绿地城·欧镇奥特莱斯购物公园、长沙时代奥特莱斯、衡阳星美CCPARK·奥莱小镇、郑州华盛奥特莱斯、成都花样世界奥特莱斯、砂之船(昆明)奥莱广场、遵义自由港奥特莱斯、西安赛特机场奥特莱斯、佳木斯利达双子星奥莱、长春环球奥莱汇17个奥莱项目将在全国各地开业。还有成都优客城市广场、长春欧亚优客城市广场、沈阳萃兮优客城市广场等三个城市奥莱项目。

相对于过往的十余年中，这是单季度开业奥莱数量最高的一次。其中，西安赛特机场奥特莱斯更是王府井在西安市场布局的第二个奥莱。

（搜铺网商业地产研究院/独家统计整理）