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 中国首个住宅实景体验馆即将现身济南

住宅实景体验馆将盘活“低迷楼市”

中国首个住宅实景体验馆即将现身济南

 

受美国金融危机的影响,眼下的中国楼市正面临前所未有的考验:消费者持币待购,投资商资金回笼大不如前,空置房面积大量增加,如此等等。然而,从5月份开始,随着中国首个住宅实景体验馆——大明住宅实景体验馆的即将建成,此间专家及业内人士提出,这种新型的“365天永不落幕的住宅交易盛会”,或许成为扭转这一楼市疲态的救市奇招。

地处北园大街的大明家居住宅实景体验馆,位于大明家居一楼,占据黄金优势楼层。按照规划和设计,其层高5.8,布局通透,在一万平方米的范围内,可同时容纳近50套住宅实景房。作为面向山东省内所有房地产公司的住宅实景体验馆,管理方要求各公司就地建成的实景住宅必须是有代表性的经典户型,包括省城知名楼盘户型、别墅、沿海海景房等户型。与此同时,这些住宅必须全部精装,配全套家具、家装用品,彻底地将各式各样的“家”清晰完整地呈现到消费者面前。

过去,房地产商习惯了参加各类房地产交易会,习惯了在自己的楼盘中做一个样板房;消费者们则习惯了在买房之前东奔西跑,这里看了那里比,费了时间又费力。长久以来,这就是人们在对待房产这一特殊商品时能够采取的唯一售买方式。但是,从大明家居生活体验馆开始,一切都要发生变化。在这里将买房者可以一次看过瘾,大明家居将汇集四、五十种房产实景,如豪华别墅、海景房、大户型、中小户型等应有尽有,消费者逛一次实景体验馆,即可找到如意新居;加上所有户型已经全部装修完毕,未来的新家如何,消费者完全可以提前体验。传统建材家居卖场的客流量保证,将使住宅实景体验馆成为365天永不落幕的房交会。看房者汹涌如潮,带来的将是多方共赢的效应。

“大明家居倡导的住宅实景体验馆,改变了人们的消费方式,也改变了房地产商的销售方式。从时间看,这是一种持续久远的生活方式。”山东经济学院教授、著名青年经济学家李永春说,“它让房产首次有了集约式的售买渠道,兼顾了房地产商、消费者、装修材料供应商三者的利益,是这一领域前所未有的革命。它既体现了一种生活理念、生活品质的改变,同时对消费者也是一种引导、教育和感化。‘住宅实景体验馆’这一概念的提出,将深远的影响整个房地产行业。”

业内人士认为,住宅实景体验馆的出现,对房地产开发商、消费者、装饰材料厂商、装修公司等来讲都是一种全赢。其最大的卖点不在于实景房的展示,而在于让所有与房子买卖利益相关者有了一个博弈的平台,大家在这里可以通过比较来获得与已与人有关的各种信息,从而据此做出最有利于自己的选择。



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