主题：来论坛半年来，说说我对个人便利店的感觉

 在这半年里，我走访了我区N个大街小项。对个人便利店前景表示悲观
我是南京人，我举个例子吧，成熟型商业地点便利店均被巨头瓜分 就个人而言 成功突破这寥寥无几。
我们这里有许多超大型小区，动不动就十万八万人的，新开盘小区，而小区的有利地点均被秒杀，好吧，如果测定它的盈利最短时间为两年，那么这两年内首先要挺过去，而两年后即使会盈利，也会出现N个竞争对手，即使你在小区门口第一间，目前称之最好的门面，两年后也可能沦为鸡肋。好吧，即使两年后你的门面依然是最好的地点，你也可能会被房东赶走。其结果多为泡影。

我没有开店，还没有上路呢，讲的话不一定对，但有个事实是便利店是“地点为王”，地点没选好，一切白搭。

以上是用手写和拼音共同完成。

地点是重中之重没错，但直面竞争才是根本啊，按照楼主所言岂不是只能自己在一个商圈内做垄断你才敢开店么？天下哪有那样的事情，竞争力才是关键，你可以努力把同一商圈内其他竞争对手都干死，你就用你的实力形成了垄断。而不是期望别人都不进驻让你一家赚钱。

个人感觉社区商业要想做好还是蛮辛苦的，但是机遇还是有的，只要能不断了解社区内顾客的需求，跟同业态竞争对手错位经营还是有得做的。

这是商业投资合同，此合同签的方式你还不了解，没有人会一年年签的，这个对投资方来说不利几乎不会有人去签，至少3-5年起签订按每年租金递涨的方式签订合约。最大限度降低或得到违约赔偿。便利店赚不了大钱，但相对面积不大不小的1000-5000平的超市来说更具抗风险力。

再悲观，也有很多人去做..........现实就是这样

说的很好,,,,,,,,这都是现状,,,,,,,

说的很对,,,,这是现状啊,,,,,,,,

还没进入的话就不要进入了.确实如你所说这事一个没有门槛的行业.而且是1个特别辛苦累人的行业.

假如有好位置的话,可以进入.不要考虑太长久,有刚开始两年时间足够了.认识一湖南老板,开一80方小超,开张第3天买面包车拉货.第二年也就是去年买CRV最高配.我要求不高,小本投资有此回报率可以了.

选行业可以选的话选一个有增长率的行业.1个店干1年就基本定了,除非周围商圈发生变化,不然要增长率,几乎不可能.连锁是个好的解决办法,但对管理的要求很高,反正我是不够格.而且员工问题也会越来越不好解决.

没有增长率就没有奔头,头顶天花板,在温饱边缘漂浮.

1、我认为楼主可是说的很对。

2、对深思熟滤的人来说，也是可以开的，但前提得自己喜欢。

3、与其他行当相比，个人便利店利润和前景真的不大，慎入。

事实是便利店是“地点为王”，地点没选好，一切白搭。

说的很对

 准备进入这个行业....在本地最大的连锁企业待过.

  现在准备跳出来自己弄.  这个行业回报率一般,但是相对风险低.

      空白市场还是有的...看你怎么挖掘. 另外走连锁路线,,前景还是看好的.

           

个人感觉说的没错

这个要看实力了，有实力可以快速形成规模，竞争力就会强一些。

现在的现状是很多人手里攥着钱寻找可以投资的项目呢，而加盟便利店成为一个很不错的选择，

在这个年头，开便利店选址确实重要，但是楼主说的一些观点，我不是太认同，比如，最后几句，可能会被房东赶走什么的，我觉得这个是个人问题，这些完全是可以商议的，一般现在开便利店的，签协议不止签一，两年的，还有便利店可以加盟啊，加盟之后，虽然说行动可能会受到一定的限制，但是风险可以降低的，推荐你看看：www.dlm178.com，

不管便利店生存空间有多么大的压力，但是便利店市场前景我是绝对看好的，关键是灵活多变。

我觉得每个人的能力不同，有的人能看出这个机遇来，有的人能看出那个机遇来。有的人说这个我做的不好，有的人说这个让我做会更好！问题的关键是自己看不好的东西就不要做，别管别人能做多好。这是决策的一种稳妥的方法我认为

我认为便利店还是很有前景的，好的地点是最重要的，难就难在好地点都被占了（如医院、学校、成熟社区附近），新开发就得上新的社区，城乡结合部等选位置，这些地点商业氛围有待形成，好的商业氛围形成需要时间。所以风险是有的，选址要综合考虑的在这就不多说了，选好地址相信这个行业，小成功一下还是可以的。

@lodoo 恭喜，成功吓退一名竞争者

楼上在我附近?我说的是大实话.

便利店我看不到未来,目前想往超市发展,就是资金积累不够.

我说的买CRV的朋友后悔了,由于要拿货还是开他的五菱多点,CRV一个月也开不了几次,做杂货店太多繁琐事要理,有钱买车也无福享受.

......

支持楼主观点