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主题:真诚希望业内人士帮忙参考,先谢谢了

 
zwh13871622536

 积分:40  金币:40
 发表于 2013-05-23 17:26 | 只看他
楼主

悬赏金额:1个金币       未解决

       在建小区大约有1000户(前后两个门),入住率按20%算,以后大概有200户,在建小区左边是条小道,旁边是个约400户的小区(只一个出口,有两家卖学生用品的小商店),再往左是家小型医院;右边是所有1500人学生的高中,走读生500人左右(没门面);在建小区对面是条马路(两边有绿化带),马路对面是一中学(有400多初中学生,没门面)和一大型住宅区,住户约2500户,因是老生活区,小区外围大都是栅栏,门面房很少。大型住宅区北门正对着在建小区,北门附近有300左右住户,有家小商店;大型住宅区内有一所小学,300米距离,小学旁有几间小商店。我想在正在建小区门口开家面积100-200平米的便利店,主要经营文具、副食和百货,但现在顾虑的是,(1)在新建小区后边,顺着左边小道约600米处有家800平米中型连锁超市;(2)在大型住宅区另一头(南门),距离1000米正在装修一5000平米大型连锁购物广场;(3)所在地不在市区,是一大型国有企业,所选位置平时车辆行人少,只一公汽站台。
      
       也就是300米内有高中初中小学三所中学和800住户,600米外有大的超市,请问开以文具、副食、百货为主的便利店可以吗?怎么开?一年能盈利多少?真诚希望业内人士帮忙参考,先谢谢了。

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ApocalypseTank

 积分:20794  金币:10285
 发表于 2013-05-24 10:06 | 只看他
2楼
可以,大店买全,小店买便。

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佛道,魔道,不在身处,在发心处!剑宗,气宗,至善兼修,奈何相争?
佛来锦秀

 积分:331  金币:127
 发表于 2013-05-24 10:15 | 只看他
3楼

选址很好呀,可以做的,开24小时更好

浮华世界

 积分:36  金币:9
 发表于 2013-05-24 10:43 | 只看他
4楼
租金多少?

郑进龙

 积分:105  金币:36
 发表于 2013-05-24 13:07 | 只看他
5楼
有没有平面图或商圈图!

中国超市耗材网

 积分:922  金币:432
 发表于 2013-05-24 13:34 | 只看他
6楼

消费水平怎么样

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www.cncshc.com超市耗材门户
快乐零售

 积分:396  金币:170
 发表于 2013-05-24 14:45 | 只看他
7楼
具体看你所在商圈的消费能力和消费习惯,如果你面积够用的话,你可以做成以生鲜经营为主的便利店。突出便利、新鲜的经营特色。

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好的选址+好的动线+好的经营管理=好的卖场。研究好员工的需求和消费者的需求才是真理,坚持诚信经营、互惠共赢才是王道。与您共同进行零售知识探讨和研究,为中国零售健康、持续发展而努力。
zwh13871622536

 积分:40  金币:40
 发表于 2013-05-24 16:23 | 只看他
8楼

因为是在建小区,还没有交付,所以租金多少还不知道,应该不高。所在地是大型国有企业,不在市区,收入在当地属中上生活水平。衷心感谢各位。

image

便利店主2013

 积分:60  金币:16
 发表于 2013-05-26 01:43 | 只看他
9楼
图片好乱,看不清楚

老刀手

 积分:916  金币:1418
 发表于 2013-05-28 13:27 | 只看他
10楼

中国超市耗材网

 积分:922  金币:432
 发表于 2013-05-28 16:30 | 只看他
11楼
看周围的顾客需求

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