9月26日,合肥招投标中心四楼大厅格外热闹,共有7宗土地在此成交,这也是9月份合肥的最后一次土地拍卖。各大房企摩拳擦掌,竞争激烈,整个竞标过程硝烟弥漫,非常热闹。
由于是国庆节前最后一次的土地招标,所以到场房企非常之多,新站区的一宗土地更是吸引了11家房企共同角逐,场面非常热闹。
滨湖地块 创当天之最
其中滨湖BH2013-03地块的竞拍创下几大当天“之最”,一共只有两位竞买者,竞争最少。一轮竞价便结束战斗,用时最快。其中竞买成功的金大地集团,以三家全资子公司的形式联合竞拍,公司最多。最具特色的还是金大地此次派出的工作人员,由三位女性构成,实为拍卖会上一道靓丽的风景线。
娘子军坐镇,拍起地来一点也不含糊,主持人刚宣布拍卖开始,38号旭辉地产率先应价210万/亩,这边2号金大地集团立刻加价10万,跳价到220万/亩,展现出巾帼不让须眉的气势。
也许是旭辉地产的代表为表绅士风度,之后再也没有应价,最终该宗地块被金大地集团得到,本以为会是男女搭档的“对手好戏”早早收场,三位职场女性,干净利落的结束战斗,丝毫不拖泥带水。
合肥滨湖或再添“1912”?
公告显示:滨湖BH2013-03地块,位于滨湖新区庐州大道与锦绣大道交口,东至:庐州大道,南至:用地边界,西至:用地边界,北至:锦绣大道。计价面积105.78亩,发证面积100.03亩,规划为商业服务业设施用地,出让年限40年,容积率≤5.5,绿化率≥20%,建筑密度≤55%,参考地价210万/亩,竞买保证金4500万元。
从地图上看,该宗地块位于国际会展中心附近,位置非常不错。楼面价为600.00元/平,溢价率4.76%,总价2.33亿,可以说十分划算。沿着锦绣大道再向东去,便是蓝鼎国际,总体来说,该位置目前商业配套还相对匮乏,而滨湖BH2013-03地块的建成将为滨湖再添近40万方的商业配套。
现如今滨湖新区高涨的人气,火爆的市场,今后该位置的商业发展前景还是十分为人所看好的。
“这次拿地是我们金大地集团旗下三家全资子公司的联合行动。”金大地集团的投标负责人这样和记者说道,“目前的规划方向暂时还未确定,大家敬请期待!”
当有记者问到是否会建成像金大地1912那样的商业综合体时,负责人不置可否,让人不禁产生许多期待。
众所周知,合肥金大地1912,作为南京1912的升级版,运营之后人气非常火爆。其中,酒吧,影院,商业街,住宅,应有尽有,1912酒吧街很快便成为了合肥休闲娱乐的新地标。
但其实在此打造第二个“1912”的可能性并不大,因为土地拍卖公告中规定:“BH2013-03号地块竞得人承诺地块内须建设建筑面积不少于15000平方米的会议中心;竞得人承诺五星级酒店、会议中心、大型集中商业自行持有,其他物业可对外销售,但销售比例不得超过计容总建筑面积的60%。”
除此之外,再加上此次金大地集团三家联合拿地的子公司,其中便有金润洋观澜酒店管理有限公司,这样看来,该地块引进高档酒店的可能性非常之大。
无论是酒店,亦或是其他商业形态,相信金大地都不会让我们失望,期待在不久的将来,金大地集团可以在滨湖的商业版图上,书下浓墨重彩的一笔。
(来源:新安房产网)