悬赏金额:1个联商币 未解决
各位同行,不知道各位对安徽乡镇市场的店中店有什么看法,该镇情况如下,7万人口,隔天赶集,消费群在平时以中老年居多,节庆时,务工人员返乡,年轻群体居多,卖场面积3000平,现在镇上几乎空白市场,无竞争对手,本人想将店内划出1200平做成店中店模式。不想做服装的大面积出租,考虑将外租区25--30平方为一间,租金1W左右每年,然后收取部分物业费抵电水费等,或者灵活处理,因为从未这样操作过,所以不知道该招些什么合适的项目,后期的管理方式是怎样,包括合同如何签订,希望各位大神,多给建议,最好有模版店的可供学习,在此先多谢了。在乡镇做这么规模大的店中店,是有风险的。
1:你要规划,规划要做哪些内容的东西,无非就是百货,小餐饮,小娱乐等。
2:你要定位,毕竟是乡镇,做品牌适合吗?但,你1200平,每个厅房用30平,可以做40个厅。都做哪些,是中档的,估计乡镇的大妈级的嫌贵;
33:招商现在很麻烦,你要准备合同,设置条件等等;
以上分析的是不利的地方;
下面是个人见解:
因为我也是安徽皖北地区的,所以,对当地乡镇还是比较了解的。
1:1200平有点大,最多不超过500平,并且里面有服装、鞋子、餐饮、娱乐,做当地的精品的卖场。步子不要大。求稳。
2:服装、鞋子都可以自己采购。我在乡镇见过有开KTV的,所以,餐饮、娱乐引进也不是不可以。,最好是合伙。你免租金,先引进过来,后期对经营有很大的帮助。
3:不知道你乡镇的经济潜力如何。做个市调吧。
胡乱写几条,只是建议。