主题：嘉兴中安商贸园地理位置--核心价值体现

一、区位介绍：

            中安商贸园项目所在地，浙江省嘉兴市经济开发区中环东路与周安路的交汇处。麦德龙超市的南面。项目打造嘉兴唯一的集金属材料、五金机电、电子商务、装饰材料、酒店用品、灯具、日用小商品于一体的龙头大市场。 

  为什么现在这么多外地客户青睐投资我们嘉兴呢？投资嘉兴未来的前景如何呢？嘉兴自古以来素有“江南水乡，富足天下” 之美誉，地处长三角的核心位置，七条高速、12个高速出入口，两条铁路纵穿嘉兴；距上海、杭州、苏州、宁波等地仅需一小时车程；乘坐高铁嘉兴到上海、杭州等地仅需20分钟左右时间；嘉兴机场在建（客运、货运），2017年底正式投入使用，开通航线：北京、广州、成都、西安等。嘉兴扼据长三角世界级城市群的地缘核心，身处沪嘉同城、杭嘉同城、苏嘉同城的荣耀地段，尽享同城互通带来的教育、医疗、交通和各项社会福利，以及同域经济空间规模扩大与生产要素重新整合之后的发展红利。

    嘉兴市下辖五县两区，都是全国的百强市县。全市常住人口约600万，2015年生产总值约3500亿，人均收入突破8万元，依托优越的地理、交通、物流优势，已成功引进了30个国家450多家企业前来投资，累积总投资60亿美元，其中投资达1亿美元的重大项目有5个，千万美元以上的项目109个，例如：阿里巴巴的菜鸟项目落户在嘉兴等等，最近，长期作为三线城市的嘉兴已被列入全国二线城市行列。

  嘉兴是做专业市场最成功的城市之一，全国有名的海宁皮革城，濮院毛衫城等，是全国的皮革，羊毛衫的发源地。嘉兴也是大型专业市场的集群地，距项目1公里320国道、桐乡大道交汇，聚集了六大专业市场，包括水果、粮油、水产、副食品等，年产值达300亿左右。海、陆、空四通八达的交通网络构筑了嘉兴商流、物流、汇聚财富流。

 那我们中安市场位于嘉兴的什么位置呢？

 城市的发展看规划，中安市场地处嘉兴火车站商圈与城东商圈、国际商务区商圈和南湖商圈等四大商圈的环绕之中，是嘉兴地区最大的专业性综合市场，位于中环东路与周安路交汇处，是嘉兴区域集钢铝铜材、不锈钢贸易、金属材料加工、五金机电、建材装饰、小商品、酒店用品为一体的一站式龙头市场。项目是浙江省重点服务业项目和嘉兴十二五重点建设项目，开发商自持65%物业，保障后期永续经营。项目距嘉兴城区约5分钟车程，近07省道、320国道，东部铁水港，华洋码头，年吞吐量200万吨。

沙盘介绍：

我们大家一起看一下政府对城东发展的规划，城东路是嘉兴市区的核心主干道之一，也是嘉兴市政府重点打造的区域。全球采购超市-麦德龙就位于这条路上，城东路是嘉兴城市的“东大门”，是上海方向进入嘉兴城区的第一形象展示区,规划中，这里将会有高端住宅，休闲公园，高级中学、第二人民医院、商业休闲中心等等。

 中安市场项目总占地600亩，总建筑面积50万方，同时配套3000多个车位，五万方的大型仓库，总投资额20亿元。分为三期开发，目前一期（B、C）区已投入运营，项目一期自2012年起售，三个月尽销800套，受到本地投资者、自营商户的一路追捧，已售罄，目前在售的是项目二期D区板块，分为南、北两个版块，共占地170亩，总建筑面积16万㎡，业态规划一层为建筑五金、机电五金。二层为日用小商品、装饰材料。三层是齐家家装建材家居服务中心和酒店用品。项目自动工以来，与中国五金协会、永康科技五金城强强联手，打造更高档次符合市场发展的的五金机电、建材配件产业集群，并引进齐家网实体店入驻项目三楼，形成线上、线下、活动营销一体化O2O营销模式。中国铁建、央企中海物流、厦门国贸集团、德力西、凤铝、微铝、中铝等世界五百强企业纷纷加盟，与中安市场形成战略合作。项目整体的规划发展得到众多业内人士一致看好。2012年一期营业至今，项目以年销售额已逾20亿元的营业额傲视竞争对手，真正实现了开张营业即旺铺运营。

1、地段商区成熟，周边配套齐全。   

    诸位可能也是走南闯北、接触过很多项目的行家，坦率地讲，能接触到像中安这样的地段商区已经发展得如此成熟、配套如此齐全的新兴市场实在不多见。成熟的配套意味着什么？说明人气、商气已经具备，万事俱备，就等待着您的加盟和参与了！

2、市场生态链健康，商品产业链完整。  

    中安市场从2011年开始招商运营，一直秉承招商为先、运营为王的经营理念，经营市场。2013年3月获颁《市场证》，短短几年时间，中安市场稳固建成了集展贸电商、加工定制、物流仓储功能于一体的市场生态体系，功能齐全，配套完整，构成市场的生态链；2000多家商户，百亿级市场，中安市场正逐步形成金属材料、五金制品、装饰材料、建材家居、小商品、酒店用品初具规模的产品线，与金属材料加工定制、装潢公司设计施工形成一站式的闭环产业链。生态链、产业链双重保险，科学而又专业化的运营，是中安市场决胜未来的利器，运营为王。

3、65%物业自持，70%业主自营。   

    物业关键在于运营，由嘉兴中安市场管理有限公司统一运营管理，管理团队拥有15年的市场运营管理经验，实力雄厚，在上海、江苏、重庆等全国各地大中型城市成功开发运营了众多的专业市场项目，并且与众多业内知名品牌和实力商家建立了良好的战略合作关系，具有很强的市场资源的整合能力。BC区刚建成即实现满铺运营、满租经营，D区也是交付一层即完成90%的入驻经营任务。如果说，65%物业自持运营，体现的是开发商的信心满满，那么70%的业主踊跃自营，则彰显出投资人对中安市场的未来充满期许和认同。这正如窗外的宣传橱窗里展示的美好的中安梦想一样。中安梦之一：建设一站式专业性综合市场，打造嘉兴版“上海九星”市场。中安梦之二：抓运营、讲诚信、夯实基础，创建浙江省星级文明规范市场。中安梦之三：智能化、智慧型创新运营，建设省市级、国家级智慧市场。我们的中安梦，不是纸上的幻想，如今已经变成中安人一步一个脚印的扎扎实实的努力和行动。既令人振奋，又激人奋发，更令人向往。

4、O2O主力营销，线上线下全线贯通。  

     2015年3月中安市场与亚洲最大家装门户网站齐家网强势合作，整合长三角资源，打造齐家网嘉兴站的电商平台，中安市场集合齐家网和嘉兴五金网、中安商城网、中安市场网的优势，实现四网并发，集束推广我们的五金机电、建材家居、装饰材料、金属材料加工，小商品和酒店用品，实现线上线下相结合，虚拟店和实体铺相结合，以O2O营销为主力模式，为中安的商户提供更多的交易机会，为中安的消费者提供更多的增值服务。

5、5M层高现铺，环形车道贯穿。  

 中安市场推出的物业产品具有无可争辩的市场竞争力，凭借其价

格水平、运营能力、区位特征和配套程度等高性价比优势领衔市场，销售稳居嘉兴商业地产销量的前三甲，比价格，比回报，比招商，比运营，比风险，中安市场无可比拟，优势全显。中安市场本期推出的商铺为层高五米的实体产权铺，可分隔二层，主力面积25-40㎡，买一得二，总价25万起，铺面设计科学，力求坪效价值，便捷的环形车道直达楼面，层层似首层，铺铺皆临街。中安商铺价格洼地的极强诱惑，支撑起投资价值高地的绝地标杆。

销售政策：

我们开发商针对投资客户定制了一套销售政策。即买下来商铺直接由我们专业商业地产开发商统一运营管理，即十年委托经营管理，一次性抵扣前五年的6％，7％，8％，9％，10％，共计40%，第6年至第10年按实际租金收益1:9分成，保障投资收益。

售楼处直销负责人郭经理：网上来电预约可享受优惠折扣！

 财富热线：177 1744 4918 QQ/微信：975 -651-808