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撰文/罗秀玲

随着Z世代成为消费主力军，作为满足顾客日常消费的商场也正在被重新定义。

特别是商场同质化竞争日趋激烈的今天，“获客”正在成为商场面临的共同难题，而“创新”正在变成商场破局的关键手段。

11月28日，桃源·π商业广场正式开业。

浙江省交投地产集团董事长李宗圣先生、绿城中国执行总裁周连营先生、普陀区商务委主任李刚先生，普陀区长风街道书记陶峰女士、各大品牌商户代表、社会各界嘉宾及业内主流媒体代表莅临开幕仪式。

通过“脑洞大开”创意，桃源·π商业广场做到了聚客力MAX。

高颜值 将桃花源“搬入”商场

桃源·π商业广场打开商业空间新思路

随着购物中心迈入增量时代开始，商业空间价值打造就成为地产商差异化竞争的重要筹码。为了更好满足顾客精神需求，依托地理位置优势、文化因素打造商场布局成为商场与顾客情感链接的枢纽。

桃源·π商业广场也是“空间打造大师”。

由于桃源·π商业广场坐落于上海首个绿色生态商务区 —— 长风生态商务区，“生态”是桃源·π商业广场的天然优势。

为此，桃源·π商业广场原创“桃源”主题情境商业IP——桃源·π，将商业中心打造为全新沉浸式梦幻桃花源。

忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……

昔日陶渊明笔下的《桃花源记》正在变成现实。

在桃源·π商业广场中，随处可见《桃花源记》的真实场景。

主入口粉红色线条和明亮灯光组成的拱形桃花瓣，恰如《桃花源记》中梦幻的秘境入口；

再加上艺术扶梯、连桥玻璃构造、玻璃天顶花园、灯光交互效果...通过细节上精心设计，桃源·π商业广场采用层层推进的手法带领顾客深入桃花源，将商场变成打卡地，并且将“桃源”标签深化顾客心中；

“双首层”设计连通下沉式广场，呈现开放式岛铺和村落市集空间布局，曲折回环恰似桃源内的“阡陌交通”……

将桃花元素融入项目整体设计，通过一步一景的打造，桃源·π商业广场巧妙地将生态与商业空间结合，使得商业与生态相辅相成，融合共生。

商业空间打造只是桃源·π商业广场吸引顾客第一步，而品牌组合拳地加入使得桃源·π商业广场在顾客心中更加“生动有趣”。

高配置 聚焦邻里中心

桃源·π商业广场重塑新体验

桃源·π商业广场毗邻地铁2号线、13号线，面朝两条城市干道，独特的定位与恰当的选址为长风周边居民带来便捷生活新体验，桃源·π商业广场也决定主要聚焦邻里中心。

资料显示，桃源·π商业广场目前周边住宅约为22个，其中高端住宅5个，3KM范围内辐射人群数量为7万人，周边写字楼数目为15个，辐射商务精英人群约为15万人，于是桃源·π商业广场决定以新中产及成熟中产（25-45岁）为核心客群,做好约22万人服务。

逛、吃、玩成为桃源·π商业广场打出的最优组合拳。

桃源·π商业广场B1层至F3层，共4个楼层组成, 其中餐饮占比38%，零售占比29%，休闲娱乐占比16%，儿童亲子占比9%，服务配套占比8%，通过精准业态配比满足不同客群消费、休闲需求。

在品牌引进上，“潮”是贯穿桃源·π商业广场主要元素。

CF穿越火线、威尔士W等店铺的引进，吸引更多潮酷青年进店，满足潮酷青年休闲的同时拉长顾客停留时间，形成情感交流，强化顾客对商场“潮流青年聚居地”的认知，这也满足桃源·π商业广场打造新潮无边界城市ICON的初衷……

在“吃”的选择上，桃源·π商业广场更注重臻选店、升级店等，星巴克臻选店、Tim Hortons 腾讯电竞主题IP店、码上鲜超市、醉辉皇、龙宴等“轻重组合”满足不同客群“吃”的需求，再加上罗莱家纺、瑞丰公馆等品牌加入，桃源·π商业广场打造出“都市桃源”中“漫生活心奇遇”的生活体验。

不难看出，一手空间打造、一手品牌组合的桃源·π商业广场正在深挖新需求下的商业新打法，“邻里、品味、自由、风尚...”正是其通关密码。

通过潮流艺术与休闲娱乐消费场景打造，桃源·π商业广场为聚焦邻里生活中心商业体发展提供了新思路。

高吸引 聚焦私域流量

桃源·π商业广场借势营销巧吸客

一面是通过商业空间打造满足顾客“猎奇”心理，一面通过最优品牌组合满足消费者物质需求，桃源·π商业广场的第三张王牌就是营销——通过带着顾客玩将自己“推”出去，更重要的是将自己潮流青年社交场所的理念深入消费者心中。

为此，桃源·π商业广场在开业之初就准备了一系列丰富多彩的活动，带着顾客玩起来。

开业前夕的魔术表演、小丑互动以及汉服巡游、小蜜蜂派发卫衣活动等，让商场尚未开业就先“热”起来，桃源·π商业广场为自己圈了第一波粉；

开业当天桃源·π商业广场更是在魔术表演、小丑互动、汉服巡游基础上增加了古彩戏法、DJ表演等，再加上之后的艺术轮滑表演、电竞比赛、行为艺术等一系列活动，桃源·π商业广场“巧”借商场品牌优势，让消费者爱上这里，完成从“聚客”到“留客”的升级之路。

结语

后疫情时代，“生态”与“健康”既符合消费者选择商场的最优标准，也是商场未来长期发展的主要方向。

作为浙江交投与绿城两大集团强强联手倾力打造的前所未有的高颜值邻里WALK街区，桃源·π商业广场是生态与商业融合的典型代表，为商场“有趣的灵魂”打造提供了新思路，通过生态与商业有机融合，桃源·π商业广场成为上海商业中的又一独特符号。

桃源·π的“桃源”主题情境式体验商业传达绿城品牌“真诚，善意，精致，完美”的集团理念，带广大顾客走进更为精致的生活，在追求品质生活同时，同样享受艺术的融合。

随着桃源·π商业广场的开业，浙江交投与绿城的精细化运营也落地长风商务区，作为“生态商场”的名片级作品，桃源·π商业广场通过独特的空间体验和品牌组合与周边区域形成互补，助推区域商业发展升级，为市场商业创新打法提供了更多的新思路。